乐清楼市警报：“租不动、卖不掉、还得交税”，暴风雨要来了！

随着这几天房地产税即将出台的消息密集传出（新闻大都集中在100万的房子收2-3万的税，但有一定的免征额度，按照乐清的房租行情很多炒房客的房子年租金可能还不够交税，而且不一定租的出去）

乐清的炒房客们，你们准备好迎接这三座大山了吗？

乐清作为曾经的炒房热土，现在正面临三重困境：

租不动：
老产业衰败新产业后劲不足，人口外流严重，租客稀少，空置率攀升，租金收益率跌至冰点。

卖不掉：
市场信心不足，高价挂牌无人问津，即使降价也难出手，流动性基本枯竭。

还得交税：
房地产税靴子落地，这意味着每年都要硬扛一笔不小的持有成本！

高额持有成本 + 零回报 + 难变现，这让乐清的房子从资产迅速变成了负债。眼下可能跑得快才是赢家！

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lm1919 发表于 2025-11-28 14:28
能说出这样的观点的人，说明没有大局观，思维太狭隘。

大局观的前提是还有能力，乐清作为经济强市绩效都发不了别说其他地方了。如果你是管理层，会这么有大局观，不保自己收入保其他人的房价？

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孤将寡人 发表于 2025-11-23 21:05
房产税的目的，不是调控楼市，是调控财政。房价跌的越狠，房产税来的越快

能说出这样的观点的人，说明没有大局观，思维太狭隘。

房子应该回到它本身的属性

乐清公民 发表于 2025-11-21 09:15
破局方法也很简单，多生娃，增加添加人口就可以摊平人均面积，就可以免房产税了。

最简单也是最难的，现在00后连结婚都不愿意了还生娃。

老和尚 发表于 2025-11-25 10:50
哎，中国的公务员，事业人员，还有一些边界人员太多了

人民要供养的人比例太高了，

好戏还在后面呢，原来还能通过房地产预收隐形税，现在走不下去了就只能严格执法，新增各类苛捐杂税才有可能维持住庞大公务人员支出了。

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老和尚 发表于 2025-11-25 10:50
哎，中国的公务员，事业人员，还有一些边界人员太多了

人民要供养的人比例太高了，

这就是现在这么多人热衷考公、考编制的原因，社保、医保年年涨就是不从源头上节流，退休的比工作的工资还高，分配的不公导致消费的不振

哎，中国的公务员，事业人员，还有一些边界人员太多了

人民要供养的人比例太高了，

箫台尊者 发表于 2025-11-24 10:57
确实，要是没想法，天天关注房地产干嘛，兜里三瓜两枣，好房子买不起，安置房瞧不上，这帮人想着昆玉、漫云卖50W一套么，想P吃，真卖50w，轮得到他们么

那你怕啥，无视不就好了

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1007645266 发表于 2025-11-24 11:40
无能的人天天拿乐清房子说事

那你怕啥，无视不就好了

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无能的人天天拿乐清房子说事