乐清4线城市的房价比很多省会的房子单价都高 ，切记莫当刚需房产泡沫的接盘侠。

专打誑人 发表于 2021-08-21 15:59
你睁大你的眼睛去看看，前面你自己回复楼主的那段话，是谁在表述乐清没落只靠卖地了。你哪个字看到我黑乐清了，还不以事实为依据，要说黑，你最黑，鼓吹房价，在论坛上忽悠房价将继续高涨。

来自安卓APP客户端

专打誑人 发表于 2021-08-21 16:26
chzzzs 发表于 2021-8-21 09:33 来自手机 | 只看该作者
独步郑州 发表于 2021-08-21 00:34
郑州已经不是以前那个穷的只能卖地的郑州。而乐清已经没落到只能卖地来维持财政的乐清了。一个地方不兴实业而是推高地价，这个地方始终留不住有知识新年轻人才

谁告诉你乐清没落到只能卖地来维持财政了？2020年乐清一般公共预算收入94.38亿元，卖地收入62亿。你说乐清不兴实事，经济不行了，看数据说话，乐清去年GDP排浙江县市级第四，如果把各辖区也算入了，全省排11名，这经济还不行？以乐清的经济实力放到郑州各区县去比，都能排名第二？比郑州差？

整个温州都靠卖地！吸引不了人！都一样！

来自安卓APP客户端

独步郑州 发表于 2021-08-19 22:04
商品是供需关系。不是成本关系。目前供小于求是因为大面积拆迁。

不是成本关系！开放商赚不到钱不来拍地！政府没土地收入不能建设！等下又回到10年前的环境！而且贡需关系现在很多乡镇来乐清买房！一个是结婚，一个是上学！还有很多是改善！很多买房都是刚需！至少我身边虹桥的朋友很多买了没一个投资的！

来自安卓APP客户端

乐清房价可不止比很多省会高，比很多国家首都都高，

来自苹果APP客户端

你说 发表于 2021-08-19 21:45
房价过一两年顶多保持不上涨，跌从何而跌，居然还能紧急下挫。房价要看城市基准价格，乐清老城区十年内带证的房子1万左右，这个总不能再跌了吧，以这个做基准运算。新房子，晚十年建筑更新更好看，材料更好，比你贵个3-5K一平不过分吧。然后地段，老城区车子都难开的，配套都是老的，新区或中心区新广场大公园而且道路宽的，地理优势再加你5K一平不过分吧。然后老小区绿化少或者非小区没绿化，新小区各种绿化，娱乐设施，物业弄起来，再加你3-5K一平不过分吧。好了，就这样算下来，新小区价格就算再过个几年也要2.1-2.5万/平，超过2.5万的小区我们就当他是炒的，你别买，可现在大部分新楼盘，把折扣都算上，大部分都能2.5内拿下，你说这些都会跌吗？跌哪里去....

你说得对，但是10年后现在新区的房子也变老了，到时候大家更愿意买更新的房子。而现在的这批房子有价不一定有市。

来自苹果APP客户端

Dhhhhh 发表于 2021-08-20 10:55
大聪明  郑州街上有那么多bba吗  明白意思了吗

卧槽，卧龙凤雏？

来自苹果APP客户端

头皮胀 发表于 2021-08-21 18:13
乐清房价可不止比很多省会高，比很多国家首都都高，

整个乐清市也就120万人口，发展不到哪里去的

来自安卓APP客户端

独步郑州 发表于 2021-08-22 13:32
整个乐清市也就120万人口，发展不到哪里去的

乐清人确实大部分非常勤劳，虽然只有120多万人，一部分在本地办企业，还有几十万人如你这位朋友外出创业（我看网名，都独步郑州了，独步有超出超出群伦、天下第一的意思，我想以乐清人的勤劳智慧，想必在郑州事业颇有建树）。你说乐清发展不到那里去。从规模上，乐清确实发展不了那里去，就是一个县城；但是从品质上讲，应该有提升发展空间。

来自苹果APP客户端

专打誑人 发表于 2021-08-20 10:19
本帖最后由 专打誑人 于 2021-8-20 12:31 编辑

乐清房价上涨，政府涨地价是最主要因素

说明有市场，不然政府干嘛不开个十万楼面价。

来自苹果APP客户端