乐清拆迁补偿，谁有具体方案？像我家这样能赔多少？

0六子0 发表于 2023-3-7 13:57
好奇问下各位大神，地下室面积怎么赔？一赔四，还是一赔一，不在产证面积内。

地下室有层高要求，低了没有

一直说老房子卖不了多少，请问下，为什么要卖老房子，谁家天天想把自己住的房子卖了的？你们都是败家子吗？

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楼上的高手很多，有人说楼主赔的很多了，大家想过没有，在农村一间房子大概就40来个平方占地面积，
40*4.6=184个平方，再赔些装修折旧费，但是建筑费据说自己要出3800.，再自己要出装修费，
假设原本这个单间是店面房，一年租个三四万，有的父母一起住，爷爷奶奶一起住，还是没问题的，一旦拆成商品房，就很尴尬了。

普通家庭拆迁也就只够换一套商品房，地理位置好的没几个人想被拆的。

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666平方乘以价格就是多少钱？要房票加奖励

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sbrdftg 发表于 2023-03-06 17:31
本帖最后由 sbrdftg 于 2023-3-6 17:34 编辑

四层总共120平方的，占地30平方，估计就100多万，道坦没多少钱


假设，占地120平方的房子，可以有4.6倍，有552平方*4900元是2704800赔给你。
四层480平方，一平方残值1000元，有48万
装修你去刷下，装些二手铝合金窗户，什么评估贵，就找二手装上。
480平方装修算1500一平方，是72万
再加上道坦100平方*0.7倍*4900是343000元
那你就是400多万
你的面积已经非常大了，人口分户也不会给你补贴。

祝你能拆到，祝你能发财。
如果选房票，又送你552平方的百分之二十五，你就有500万的承兑汇票。

拆迁户哪有亏的。

你把老房子拿去卖，谁愿意出500多万。

现在不是4900应该是5600

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有的老房子破旧的都想拆的，新房面积大还能出租的都不想拆，但是最后都要拆，挡不住的

1过客1 发表于 2023-03-07 08:04
所以说大部分拆迁都是赚的，可能个别位置好的房子拆了没赚多少而已，怎么可能亏啊，想想原来就值7、80万的房子赔你200多万了，原来100多的房子赔你4、500万。怎么可能亏啊，非要买市区2万多房子干嘛，买个其他地方100多万一套的房子可以买4套了不香吗？最恶心还叫苦亏的人了，你怎么不去买汤臣一品的房子啊

你这种人就是没有一人吃饱全家不饿，拆迁的自建房一栋3.4层，起码家里三代住在里面都没有问题，独门独院想干嘛干嘛，赔得那么一点钱，只能买一套多的商品房，上有老下有小的农民家庭怎么办，家里人口多的怎么办，讲话不带脑子…你那么想拆你去拆个够啊，不经别人苦，还要笑别人恶心，呵呵，

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sbrdftg 发表于 2023-03-06 17:31
本帖最后由 sbrdftg 于 2023-3-6 17:34 编辑

四层总共120平方的，占地30平方，估计就100多万，道坦没多少钱


假设，占地120平方的房子，可以有4.6倍，有552平方*4900元是2704800赔给你。
四层480平方，一平方残值1000元，有48万
装修你去刷下，装些二手铝合金窗户，什么评估贵，就找二手装上。
480平方装修算1500一平方，是72万
再加上道坦100平方*0.7倍*4900是343000元
那你就是400多万
你的面积已经非常大了，人口分户也不会给你补贴。

祝你能拆到，祝你能发财。
如果选房票，又送你552平方的百分之二十五，你就有500万的承兑汇票。

拆迁户哪有亏的。

你把老房子拿去卖，谁愿意出500多万。

赔的价值500万你是怎么算的，自己掏腰包很多好哇名义估算有什么用，介意楼上，最好要地基，实在不行选折现买别的地方，房子太多不值钱迟早泡沫，赔的面积3600一平的建筑费你算一下，如果自建也没有这么贵，房子到手自己装修还有花大笔钱，在我们乐清区域越拆越穷，最后弄了一身债务…考虑考虑跟家人商量

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