温州楼市继续暴跌，乐清GDP增速放缓、或步后尘

随便来看看呀 发表于 2025-07-09 13:31
还反证你这话说出来让人笑话，楼市好的时候贷款的人更多，炒房客来了更要做大杠杆

你也说了，是楼市好的时候。现在是楼市好的时候吗？

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什么时候结婚率上去了我就信有人在买房，什么时候出生人口上去了我就信未来有人要买房。或者政府不卖地了我就信有人买不到房

拱火第一名 发表于 2025-07-09 14:11
什么时候结婚率上去了我就信有人在买房，什么时候出生人口上去了我就信未来有人要买房。或者政府不卖地了我就信有人买不到房

有道理

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iyq 发表于 2025-7-9 13:44
那只是你认为的，那么市面上的城投债直接打款到公户算怎么回事？这不都是隐性负债。

你这是什么逻辑哦，这么操作只能说监管不严挪用城投债资金很常见，难道资金转到其它项目城投债会变性质？不管你钱去那了，以城投债融的资还是统计在城投债里，这么简单的道理都不明白？

iyq 发表于 2025-7-9 13:45
你也说了，是楼市好的时候。现在是楼市好的时候吗？

那你反证个啥呢？照你的想法买房就要全款才能说明楼市好？买缦云还要贷款说明人家过的不怎么轻松，是的人家要努力挣钱还贷款好难无毛鸡天天为愁

随便来看看呀 发表于 2025-07-10 11:47
你这是什么逻辑哦，这么操作只能说监管不严挪用城投债资金很常见，难道资金转到其它项目城投债会变性质？不管你钱去那了，以城投债融的资还是统计在城投债里，这么简单的道理都不明白？

你确定这是正规发债方式？？？监管不严都能挪用了不能隐藏？

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随便来看看呀 发表于 2025-07-10 12:01
那你反证个啥呢？照你的想法买房就要全款才能说明楼市好？买缦云还要贷款说明人家过的不怎么轻松，是的人家要努力挣钱还贷款好难无毛鸡天天为愁

我是回复你前面说的不差钱，真不差钱小意思还贷款做啥。有几百亿，买个几百万的房子不闲手续麻烦吗？说到底不还是没有那么多钱，需要最大化的保留现金流。

如果有钱的人没有那么多，有钱的钱不够多，你拿什么来撑？房价跌了都是资不抵债。

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iyq 发表于 2025-7-10 18:32
你确定这是正规发债方式？？？监管不严都能挪用了不能隐藏？

你这人逻辑紊乱还是不懂装懂，以融资平台城投公司项目的名义通过券商发行城投债借来的钱，就算你挪作他用了，就不算城投债了？只要正常付息还本谁去管你拿这钱干嘛了，左右腾挪都是大家心照不宣的事，不打公户上难道打私户上？那问题才叫大呢

iyq 发表于 2025-7-10 18:32
你确定这是正规发债方式？？？监管不严都能挪用了不能隐藏？

想想为什么现在这么多的城投公司？以这些公司发债、贷款都会统计到地方债务上的，相对于北方城市南方城市的债务更加的透明，温州也是保持比较低的债务水平也是被人诟病，上次的发行超长期国债负债率高的城市分的更多

iyq 发表于 2025-7-10 18:34
我是回复你前面说的不差钱，真不差钱小意思还贷款做啥。有几百亿，买个几百万的房子不闲手续麻烦吗？说到 ...

所以你只会夸夸其谈，等到你以为的大跌的时候你全款买房？真的笑死人就你这格局几百亿的人会看的上几百万的房子，有几百亿的人几百万的房子对于他来说只是玩具当然不用贷款，照你的理论是没有全款的实力就不要买房了，那我估计中国的城镇化要倒退几十年，房市好也罢不好也罢品头论足的声音越多的总是那些不买的人，真没必要天天唱衰成年人都有自己的判断，错也要为自己的错买单，活在当下享受当下