都说乐清房价会跌，电车会降。可有些人等了十年都没享受过

记住核心是买房人的数量，几千个有钱人撑不起一个百万人口的县城房价的。
如果电气持续低迷，更多人预期赚到的钱变少可能会更差。如果市场上没有房贷加杠杆，现在你就1折卖可能都难了。

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没有非机动车道 发表于 2025-01-07 21:09
乐清房价最高在2012年，中驰，丽都华庭，中央公馆当时都2万多。第二个高峰在21年底22年初，现在跌了一些，和涨价时的速度比慢了一些。比全国其他地区比，跌的少很多。

2012年银河花园都两万了

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iyq 发表于 2025-01-08 03:38
有地方住的情况下，买房不涨就是亏，更别说他不但不涨还降价了。

至于你说的算租金，你省的租金大概率无法覆盖装修成本+存款利息+贷款利息的。

租售比

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取吧 发表于 2025-01-08 12:24
租售比

租售比，哪天有个网友发的海逸豪庭租售比远超北上广深了，就这还控盘呢，就怕随着时间推移自己的资金链先断了。

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iyq 发表于 2025-1-8 03:38
有地方住的情况下，买房不涨就是亏，更别说他不但不涨还降价了。

至于你说的算租金，你省的租金大概率无 ...

你的对比是  买房的都是贷款买房 和 有几百自有现金的做对比？
买房的付利息。。。现金的收利息？
这个是一个水平线做对比吗？ 你觉得合理？
能反下吗 ？

kittymao51 发表于 2025-01-09 15:50
你的对比是  买房的都是贷款买房 和 有几百自有现金的做对比？
买房的付利息。。。现金的收利息？
这个是一个水平线做对比吗？ 你觉得合理？
能反下吗 ？

从投资角度算的，如果从自住角度亏了无所谓确实是就当交租金了。

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原来就是你 发表于 2025-01-07 11:54
该不该买房，因人而异吧，我一直在等房价降，差不多等了十年，最终为了孩子上学，咬牙在2021年初高峰买了房。说后悔吧，也后悔的，毕竟现在房价跌了那么多。说不后悔吧，以前一直租房，没有安全感，孩子都不敢大声告诉同学，自己家在哪。买了房之后，经济上虽然不宽裕，但精神上富足了，收入也在提高，有压力才有动力吧。

先享受了，管它跌不跌。人生苦短

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