绿城78亩和三五年后的远洋万和143

磊哥ZL 发表于 2024-12-27 14:42
不考虑学区  又考虑得房率 又要300来万带车位 ，你直接去星河湾买165平方不就得了，280都够了，总层高就17，山海11层，多6层有什么大问题？   

这阿姨的要求就是既要又要全要。

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磊哥ZL 发表于 2024-12-27 14:42
不考虑学区  又考虑得房率 又要300来万带车位 ，你直接去星河湾买165平方不就得了，280都够了，总层高就17，山海11层，多6层有什么大问题？   

他小区要60亩左右，容积率不能高于2.2，位置在市中心，品质要高，价格两万一平 还得是好楼层。

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乐清楼哥的粉丝 发表于 2024-12-27 21:33
他小区要60亩左右，容积率不能高于2.2，位置在市中心，品质要高，价格两万一平 还得是好楼层。

山海万和也没啥品质可言！ 也不符合！

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这楼主看了好几年房，还没买成啊。晕

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山海万和143户型全部在洋房这边，因为两户共用一台电梯，得房率超高。143看起来和其他商品房小区的165一样大。而且电梯设计非常合理，对门各开自己一侧的门，梯控。可惜，目前只有一套再出售。而且价格咬得很紧。楼主说的这几个楼层，三期四期买的价格都在360-380W。

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ccc123z 发表于 2024-12-28 07:45
这楼主看了好几年房，还没买成啊。晕

人家要求高 ，预算不高。

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磊哥ZL 发表于 2024-12-27 22:49
山海万和也没啥品质可言！ 也不符合！

我买房 就是两个小时快速决定。

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一个小区就交付前2年住着还可以，五年，十年后，又要换个新小区住

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取吧 发表于 2024-12-22 15:54
对小家庭来说，学区重要

别人成家都还要三五年，等他孩子上小学得什么时候来都？

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浪花一 发表于 2024-12-28 07:49
山海万和143户型全部在洋房这边，因为两户共用一台电梯，得房率超高。143看起来和其他商品房小区的165一样大。而且电梯设计非常合理，对门各开自己一侧的门，梯控。可惜，目前只有一套再出售。而且价格咬得很紧。楼主说的这几个楼层，三期四期买的价格都在360-380W。

单纯考虑居住的话，远洋143很舒服，洋房加户型好，小区大小也合适，缺点就是业主买在了山顶，小区绿化外立面和同价位楼盘比非常一般。当时的买入价现在买隔壁绿城完全够了，品质还更好，得房率更高，远洋143降到2万或更低我愿意考虑。

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