乐清的房价怎么都没怎么降

A伊人 · 发表于 2025-9-3 18:23

降了的

iyq · 发表于 2025-9-3 18:59

木凡发表于 2025-09-03 16:41
3000千不可能的，安置房建设成本都不只3千，怎么可能会跌到3千，乐清经济浙江县级4强，温州第一，有钱人还是有的，3千估计周边乡镇有可能的，市区绝对不可能，安置房最低到6千，商品房看房龄最低8千

3500+3900=7400

石马房票现在已经跌到这个价格了，3500指标目前还没卖出去。

yujietiancai · 发表于 2025-9-5 09:10

木凡发表于 2025-09-03 16:41
3000千不可能的，安置房建设成本都不只3千，怎么可能会跌到3千，乐清经济浙江县级4强，温州第一，有钱人还是有的，3千估计周边乡镇有可能的，市区绝对不可能，安置房最低到6千，商品房看房龄最低8千

成本会有影响，但是价格最终不是由成本决定～

Basha · 发表于 2025-9-5 11:37

在论坛里房子都是白菜价甚至白送，实地一看新的商品房就没有低于1.5个的，高端的更是2个起

sbrdftg · 发表于 2025-9-5 12:03

现在的安置房是成本价格，位置特别好

没有非机动车道 · 发表于 2025-9-5 18:43

iyq 发表于 2025-9-3 18:59
3500+3900=7400

石马房票现在已经跌到这个价格了，3500指标目前还没卖出去。

我的安置房成本4400+3900+460，楼层高另外每平米加了460元，成本8800

iyq · 发表于 2025-9-5 21:28

没有非机动车道发表于 2025-09-05 18:43
我的安置房成本4400+3900+460，楼层高另外每平米加了460元，成本8800

但是现在确实有人3500的价格卖指标，买了以后如果抽到高层就加3900+460，如果是低层就加3900。也就是已经跌破成本了（如果算上这些年的资金成本那跌的更多了）

xxxten · 发表于 2025-9-6 01:10

乐清城市建设是产城分离，城区宜居度高，对温州市区认同度低，导致大部分有条件的人都优先选择在乐清置业，还有乐清房价也跌了，参考远洋，但是乐清经济发展势头较好，产业好，房价之前一直比温岭瑞安便宜，里面水分少，所以比较抗跌。

叶洋葱 · 发表于 2025-9-6 09:30

iyq 发表于 2025-09-05 21:28
但是现在确实有人3500的价格卖指标，买了以后如果抽到高层就加3900+460，如果是低层就加3900。也就是已经跌破成本了（如果算上这些年的资金成本那跌的更多了）

傻瓜吗，指标放着等政府回收至少也有4400，这么着急用钱吗？

叶洋葱 · 发表于 2025-9-6 09:32

叶洋葱发表于 2025-09-06 09:30
傻瓜吗，指标放着等政府回收至少也有4400，这么着急用钱吗？

除非是无房户指标

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