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取吧 发表于 2025-05-28 07:34
杭州的房价当然跌，比如那几个著名的孟母盘，几乎跌了 40%。但是，因为杭州 18 年开始新房限价出售，买新房是主流。
现在房价基本上跌到 17～18 年左右。偏远楼盘是跌破了新房。但是买主城区楼盘，差的亏利息税费后略亏 10%，大多数一般的是亏利息保本，好的地段甚至还有账面盈利。
主要城市里面，杭州购房户还是最幸运的，大部分没有亏损多少。也是杭州能持续拍地，出让金全国前三的原因。
购买新房的，交付就卖，大部分甚至略盈利。多余的房子随时卖了，大部分人还是拿回来本金。
已经说了两年～房地产时代过去。再重复一遍，是时代过去了。
消费品想买就买，投资就别搞了。
你以为现在就是底了吗？还会继续跌。 |
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楼主