今年温州销冠楼盘已无悬念？！缦云还有实景打造...

乐清楼哥的粉丝 · 发表于 2024-12-3 12:11

充了值就不是这么说了

磊哥ZL · 发表于 2024-12-4 00:37

zf有时候定价就很奇怪，78亩地地价7600左右，然而金马前面那块地定价10600，太搞笑了！这地块凭什么值10600？位置根本没有任何优势，甚至是比较差的，78亩地位置比它好多了，才7600！
再说南大街，位置是不错的，也算是老城区风水宝地，但是这个价格也过于离谱了，首先7.8亿的地价，108亩地，其中要拿出10亩盖幼儿园，实际上就是开发商7.8亿只能拿到98亩地，外加盖幼儿园的4000万！等于8.2亿拿98亩地，实际上地价根本不是10300而是12500！这比漫云12000还高，咋地南大街底下有黄金还是石油啊，真有不怕死的房开去拿吗？这拿过来准备卖多少啊，这位置也想学漫云卖1300-3000万？？到底是什么自信？还是作为老百姓的我眼花太低？拭目以待吧！

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磊哥ZL · 发表于 2024-12-4 00:41

再补充金马前面那块50多亩的地，zf上班的人难道就没一个人稍微懂一点风水吗，挨着人民医院这么近，房子的右手边还是公安局，那个不是大忌？还敢卖10600！

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没有非机动车道 · 发表于 2024-12-4 09:15

磊哥ZL 发表于 2024-12-04 00:37
zf有时候定价就很奇怪，78亩地地价7600左右，然而金马前面那块地定价10600，太搞笑了！    这地块凭什么值10600？  位置根本没有任何优势，甚至是比较差的，78亩地位置比它好多了，才7600！
再说南大街，位置是不错的，也算是老城区风水宝地，但是这个价格也过于离谱了，首先7.8亿的地价，108亩地，其中要拿出10亩盖幼儿园，实际上就是开发商7.8亿只能拿到98亩地，外加盖幼儿园的4000万！  等于8.2亿拿98亩地，实际上地价根本不是10300而是12500！  这比漫云12000还高，咋地南大街底下有黄金还是石油啊，真有不怕死的房开去拿吗？这拿过来准备卖多少啊，这位置也想学漫云卖1300-3000万？？  到底是什么自信？还是作为老百姓的我眼花太低？拭目以待吧！

金马南面这地容积率更低，和人民医院隔了金马，南面小河小公园，除了丹霞路太小了，位置还好。

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iyq · 发表于 2024-12-4 10:27

磊哥ZL 发表于 2024-12-04 00:37
zf有时候定价就很奇怪，78亩地地价7600左右，然而金马前面那块地定价10600，太搞笑了！    这地块凭什么值10600？  位置根本没有任何优势，甚至是比较差的，78亩地位置比它好多了，才7600！
再说南大街，位置是不错的，也算是老城区风水宝地，但是这个价格也过于离谱了，首先7.8亿的地价，108亩地，其中要拿出10亩盖幼儿园，实际上就是开发商7.8亿只能拿到98亩地，外加盖幼儿园的4000万！  等于8.2亿拿98亩地，实际上地价根本不是10300而是12500！  这比漫云12000还高，咋地南大街底下有黄金还是石油啊，真有不怕死的房开去拿吗？这拿过来准备卖多少啊，这位置也想学漫云卖1300-3000万？？  到底是什么自信？还是作为老百姓的我眼花太低？拭目以待吧！

只要银行流程走的通，钱拿的过来。可能其他的并不重要

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