要不要买顶楼

永夜微凉 · 发表于 2024-10-26 09:36

防水、隔热、楼层过高的衍生问题。顶层三大顽疾，花钱解决掉或者不介意的话顶楼就是好选择。
最好问问能不能楼顶安装光伏，要是能铺的话就是很不错的选择

iyq · 发表于 2024-10-26 12:03

永夜微凉发表于 2024-10-26 09:36
防水、隔热、楼层过高的衍生问题。顶层三大顽疾，花钱解决掉或者不介意的话顶楼就是好选择。
最好问问能不能楼顶安装光伏，要是能铺的话就是很不错的选择

漏水要出钱:我不管
你装太阳能得力:公共面积我眼红

别考验人性，有的人有身份不会这样，但你不能确保所有人都没问题。能规避还是规避

夜莺 · 发表于 2024-10-28 00:30

楼上都是没住过顶楼的，妖魔化顶楼了，有缺点都有，品质不好的楼盘，中间也会漏水，怕顶楼漏几千铺个沥青什么的，过去自建房顶不见说漏水，到了商品房就妖魔化了
说热，夏天中间层就不打空调？
说等电梯就更滑稽了，凤凰层和顶层等电梯有区别吗？卖得却最贵
顶楼安静、视野好，最主要清爽，和邻居没什么搅扰，其实住起来挺舒服

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多子鱼 · 发表于 2024-10-28 08:55

会漏水，墙漆起泡

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多子鱼 · 发表于 2024-10-28 08:57

夜莺发表于 2024-10-28 00:30
楼上都是没住过顶楼的，妖魔化顶楼了，有缺点都有，品质不好的楼盘，中间也会漏水，怕顶楼漏几千铺个沥青什么的，过去自建房顶不见说漏水，到了商品房就妖魔化了
说热，夏天中间层就不打空调？
说等电梯就更滑稽了，凤凰层和顶层等电梯有区别吗？卖得却最贵
顶楼安静、视野好，最主要清爽，和邻居没什么搅扰，其实住起来挺舒服

其它地方顶层都是促销卖，我们这边卖的很贵

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chg1991 · 发表于 2024-10-28 14:06

我顶楼上还有半层都把吊顶漏塌了还找不出原因

shuoshuo · 发表于 2024-10-28 16:27

去楼顶晒被子，都要经过顶楼门口

乐清我爱我家 · 发表于 2024-10-31 22:54

怕漏水可以做防水，热可以开空调，上下楼确实要等别人先上先下，才轮到你，还有个问题。买了顶楼不太好转手，别人购买前也会担心以上问题，成交就会比较慢

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有情世界 · 发表于 2024-11-1 10:33

便宜是有原因的，房开不傻

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yujietiancai · 发表于 2024-11-1 10:56

别的还好，就怕漏水，漏一次能恶心一阵子。当然比二楼要好，二楼马桶喷耙耙的话，能恶心一辈子

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