乐清拆迁补偿，谁有具体方案？像我家这样能赔多少？

司马懿 发表于 2023-03-06 17:41
是房屋占地面积120平方，还是建筑面积120平方。楼上说的全对

占地120

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有房产证：120×4.6+100×0.7无房产证就120×4＋100×0.7再加上装修赔款，就一处房子，有没有分户都是没有关系的，四口人顶120的占地面积，超了部分房子面积就不能×4了，4口人除非是父母加两个成年的儿子，要不分不分户都一样

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噢2009 发表于 2023-03-06 17:51
怎么可能这么多 绝对不可能了

400万到500万

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sbrdftg 发表于 2023-03-06 17:31
本帖最后由 sbrdftg 于 2023-3-6 17:34 编辑

四层总共120平方的，占地30平方，估计就100多万，道坦没多少钱


假设，占地120平方的房子，可以有4.6倍，有552平方*4900元是2704800赔给你。
四层480平方，一平方残值1000元，有48万
装修你去刷下，装些二手铝合金窗户，什么评估贵，就找二手装上。
480平方装修算1500一平方，是72万
再加上道坦100平方*0.7倍*4900是343000元
那你就是400多万
你的面积已经非常大了，人口分户也不会给你补贴。

祝你能拆到，祝你能发财。
如果选房票，又送你552平方的百分之二十五，你就有500万的承兑汇票。

拆迁户哪有亏的。

你把老房子拿去卖，谁愿意出500多万。

25%奖励只有和政府合作的商品房才有（这种房子价格很高），回购房奖励10%（原拆原建）。

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正阳门下 发表于 2023-03-06 19:38
25%奖励只有和政府合作的商品房才有（这种房子价格很高），回购房奖励10%（原拆原建）。

我建议原拆原建，市区是安置房，不用交税。

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请问一下村内区间门前后道路有赔没有？

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具体的要以拆迁办的为准，现在外里公说婆说都有

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竹报平安 发表于 2023-03-06 22:16
请问一下村内区间门前后道路有赔没有？

有赔的，关键要会说话。

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sbrdftg 发表于 2023-03-06 17:31
本帖最后由 sbrdftg 于 2023-3-6 17:34 编辑

四层总共120平方的，占地30平方，估计就100多万，道坦没多少钱


假设，占地120平方的房子，可以有4.6倍，有552平方*4900元是2704800赔给你。
四层480平方，一平方残值1000元，有48万
装修你去刷下，装些二手铝合金窗户，什么评估贵，就找二手装上。
480平方装修算1500一平方，是72万
再加上道坦100平方*0.7倍*4900是343000元
那你就是400多万
你的面积已经非常大了，人口分户也不会给你补贴。

祝你能拆到，祝你能发财。
如果选房票，又送你552平方的百分之二十五，你就有500万的承兑汇票。

拆迁户哪有亏的。

你把老房子拿去卖，谁愿意出500多万。

所以说大部分拆迁都是赚的，可能个别位置好的房子拆了没赚多少而已，怎么可能亏啊，想想原来就值7、80万的房子赔你200多万了，原来100多的房子赔你4、500万。怎么可能亏啊，非要买市区2万多房子干嘛，买个其他地方100多万一套的房子可以买4套了不香吗？最恶心还叫苦亏的人了，你怎么不去买汤臣一品的房子啊

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怪不得不敢拆老市区和柳市中心的房子，郊区的农村的房子赔你4、500万都还天天叫苦亏钱，那市区镇中心的房子不要叫价1个亿啊

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