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湾仔妹 发表于 2022-01-04 12:33
本帖最后由 湾仔妹 于 2022-1-4 13:05 编辑
南虹现在最大的危机是和银泰以及沃尔玛合约快到期，现在两家生意都不好，如果南虹管理不减免租金让其存活的话，这两家撤出的话，南虹就比较危险了。
江南里的话，周边慢慢入驻，然后聚焦餐饮，没有零售的压力。但受限于天气（雨天），夏热冬冷两季的影响，呈现不稳定性。
正大的话，目前招商不是特别亮眼，毕竟大家对他之前的期待是很高的，不过也来了一些乐清首店，给乐清商业的丰富度做了一些贡献，但其自身商业100%自持，让其运营招商自由度和管理度更好。
综合来看，如果正大打价格战，正大广场背靠世界500强输血，其他几家根本无法接招，正大商业100%自持，可以自主采取免租等不正当商业竞争手段，南虹和江南里店铺多数为出售，少量自持，商管想应对价格战，还要协商各个店铺的业主，业主意见无法统一，这是劣势。但政府不允许一家独大的存在，会适当的干预，尽量的让大家正当竞争。
所以，要让他们都活在，但是，让他们互相竞争，多出优惠政策，多为乐清招商首店，谁优惠大，大家可以自主选择去谁那里消费，最后受益的是我们消费者。但凡像一些狭隘的留言者，说只能活一个，一家独大的话，那以后大家都原价购物吧
难了，正大先倒估计，越来越多的顾客进去就说有蝴蝶的感觉 |
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