柳市上园村旧村改造计划出炉了

风的步伐 发表于 2021-07-18 19:43
我说你有没有脑子啊，上园小巷子里一间老房子现在估价就要七八十万，加上成本费要60万左右，到手后一套140套房加屁股大的商铺再加一个车位能值多少钱？现在估价7650 三年以后谁也说不准，可能涨价也可能跌，国家已经开始限贷打压房价了，而且建筑费一次性缴清，就算银行给你贷款不要利息吗？村里已经把你算死了，根本不让你占一点便宜，然后多出来的房子全部归村里卖

你的用心十分险恶，见不得别人好。和你爷爷不是一个档次，龙爷鼠种。

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峰回路转的时候 发表于 2021-07-18 20:20
你爷爷上园房子哪里来的

我估计是当初他爷爷把车站留在了上园，上园人民为了感谢他，所以给了他爷爷一套房子

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huben 发表于 2021-07-18 20:21
穷人太多，希望不大

这位兄弟，综合来说，上园的旧村改造应该是柳市最有希望的一个村，这一点毋庸置疑。我们静静地等待就是了

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huben 发表于 2021-07-18 20:03
不要道听途说，幼儿园地是村里的还有航运站，信用社也是村里的，村里肯定要分走，村里只有吃亏的份

这一点也不是的，信用社和上园一幼还有航运站都是镇里面为了配合上园旧改而划拨给村里的作为支持的。

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hutaotao1125 发表于 2021-07-18 20:31
你看看你自己的原话“建好后房子的平均估值是7650元”。这个话是不是你红口白牙说的。银行贷款当然要利息，按照你说的，所有贷款买房的人都是傻瓜，完全不能贷款，因为贷款要利息。村里不是把你算死，村里是在推动整体改造，因为村里任何一个人都知道，上园村不改以后就是一个死，这是大方向，所以村委愿意和银行对接，给那些拿不出钱的人贷款担保，这个行为和你爷爷当初的行为一样都可以点赞。上园老村的房子七八十万，应该值不了这个钱，如果说值，那也是有旧村改造这个香饽饽的期望值在里面。所有人在银行贷款买房都是一样的，没有说谁占谁的便宜，旧村改造是为了环境好点，房子能住，是大好事，利在后代。事情推进到这一步在柳市来说已经是很了不起了。

这些人最好是不要出钱给2套，如果是2套我还不愿意改造，那是会是什么容积率，住的也不舒服

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风的步伐 发表于 2021-07-18 19:43
我说你有没有脑子啊，上园小巷子里一间老房子现在估价就要七八十万，加上成本费要60万左右，到手后一套140套房加屁股大的商铺再加一个车位能值多少钱？现在估价7650 三年以后谁也说不准，可能涨价也可能跌，国家已经开始限贷打压房价了，而且建筑费一次性缴清，就算银行给你贷款不要利息吗？村里已经把你算死了，根本不让你占一点便宜，然后多出来的房子全部归村里卖

建成后7650，140平方价格只有107万，你说的老房子值七八十万，建设费4650，140平方65万，65+75=140万。那你帖子里说的建成后估价7650一平米怎么来的。按照你说的，这个140-107=33。建好了每户平均要亏33万啊。所以你根本就在胡说八道。如果你不承认，请就我上面所算的说出详细说明，让大家明白明白。

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hutaotao1125 发表于 2021-07-18 20:35
我估计是当初他爷爷把车站留在了上园，上园人民为了感谢他，所以给了他爷爷一套房子

不止一间，那些老师医生都是2间

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拆了是好事   还是赚的   老房子不值钱 就店面还值点钱。   新房+车位+店面 有钱没理由不拆，可能有少部分真困难拿不出钱。

huben 发表于 2021-07-18 20:25
村里白给的，80年代上园村里送了不少地基给外地人，现在改造最大的阻力也是这些人

听说他爷爷为了上园做了贡献，村里有可能是会给他爷爷一套房子的。很有可能

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风在起时～ 发表于 2021-07-18 20:46
拆了是好事   还是赚的   老房子不值钱 就店面还值点钱。   新房+车位+店面 有钱没理由不拆，可能有少部分真困难拿不出钱。

赚不赚无所谓，改造好最起码能住

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