温州楼市继续暴跌，乐清GDP增速放缓、或步后尘

温州楼市腰斩，乐清房价逆势维稳1.2万/㎡，但GDP增速放缓、库存压力加剧，经济底牌耗尽后或步后尘。

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随便来看看呀 发表于 2025-07-10 12:01
那你反证个啥呢？照你的想法买房就要全款才能说明楼市好？买缦云还要贷款说明人家过的不怎么轻松，是的人家要努力挣钱还贷款好难无毛鸡天天为愁

我是回复你前面说的不差钱，真不差钱小意思还贷款做啥。有几百亿，买个几百万的房子不闲手续麻烦吗？说到底不还是没有那么多钱，需要最大化的保留现金流。

如果有钱的人没有那么多，有钱的钱不够多，你拿什么来撑？房价跌了都是资不抵债。

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随便来看看呀 发表于 2025-07-10 11:47
你这是什么逻辑哦，这么操作只能说监管不严挪用城投债资金很常见，难道资金转到其它项目城投债会变性质？不管你钱去那了，以城投债融的资还是统计在城投债里，这么简单的道理都不明白？

你确定这是正规发债方式？？？监管不严都能挪用了不能隐藏？

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iyq 发表于 2025-7-9 13:45
你也说了，是楼市好的时候。现在是楼市好的时候吗？

那你反证个啥呢？照你的想法买房就要全款才能说明楼市好？买缦云还要贷款说明人家过的不怎么轻松，是的人家要努力挣钱还贷款好难无毛鸡天天为愁

iyq 发表于 2025-7-9 13:44
那只是你认为的，那么市面上的城投债直接打款到公户算怎么回事？这不都是隐性负债。

你这是什么逻辑哦，这么操作只能说监管不严挪用城投债资金很常见，难道资金转到其它项目城投债会变性质？不管你钱去那了，以城投债融的资还是统计在城投债里，这么简单的道理都不明白？

拱火第一名 发表于 2025-07-09 14:11
什么时候结婚率上去了我就信有人在买房，什么时候出生人口上去了我就信未来有人要买房。或者政府不卖地了我就信有人买不到房

有道理

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什么时候结婚率上去了我就信有人在买房，什么时候出生人口上去了我就信未来有人要买房。或者政府不卖地了我就信有人买不到房

随便来看看呀 发表于 2025-07-09 13:31
还反证你这话说出来让人笑话，楼市好的时候贷款的人更多，炒房客来了更要做大杠杆

你也说了，是楼市好的时候。现在是楼市好的时候吗？

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随便来看看呀 发表于 2025-07-09 13:12
错，城投债这几年监管的更严更规范化了，从各种城投投资的子公司设立可以看出

那只是你认为的，那么市面上的城投债直接打款到公户算怎么回事？这不都是隐性负债。

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iyq 发表于 2025-7-6 18:02
而且一个很现实的问题，反证了我说的话。即便是漫云，网签系统中显示全款的比例也不是很高。。。大部分没 ...

还反证你这话说出来让人笑话，楼市好的时候贷款的人更多，炒房客来了更要做大杠杆

iyq 发表于 2025-7-6 17:58
你说这部分人比例有多少呢，这一点人恐怕难以影响整个市场吧。你非要拿正泰老板举例的话，他买一个小区都 ...

买的起房的是大部分人？不想买、买不起的整天制造没必要