房产现在主流说法都是会降价，但真的会降的吗？

告辞Hugo · 发表于 2021-10-16 12:25

1.房地产是印钞机，不是蓄水池。

2.推高房价的不是炒房团，更不是丈母娘，也不是无良开发商，是土地财政，是郭嘉在过去二十年把房地产当成了支柱产业在做。

3.房产税会到来，但是到来不是为了降房价，更不是为了所谓刚需们买得起房，而是为了帮助地方征服慢慢摆脱土地财政的束缚，将他们尽可能从房地产泡沫的爆雷里解救出来。

4.房地产这个泡沫肯定会破，经济规律很多时候并不能以“人”的意志为转移。泡沫破的时候，大家都不好过是事实，但是，没有房贷负债的人，会至少好过一点点。

5.不要想着房价暴跌，大不了我断供。因为这一威胁不了银行，人家有郭嘉兜底，二你房子被收走，付的大几十万首付和还的贷款打水漂，三上失信名单，出行不能坐高铁飞机等，相比之下，个人损失更大。更何况银行背靠大树好乘凉，它有一万种方法逼你拿钱。

6.最后，没有什么刚需，都是想借房地产东风赚一波的人，水空气食物是刚需，因为没有会死，但是房子不是。真等到房子开始降价的时候，那些刚需曾有多少理由买房，就会有多少借口不买。追涨杀跌，是人性

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Z.z · 发表于 2021-10-16 12:43

降什么降，直接说打几折

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你说 · 发表于 2021-10-16 13:07

国家调控房价核心方针是让房价合理的缓慢上涨，毕竟物价也都在涨，土地也是重要的财政来源。但是上涨的过快需要打压一下，下跌了需要救一下，维持平衡。
现在的核心思想是房住不炒，让炒房的人赚不到钱，住的人不用担心房价突然下跌才是核心政策。
乐清去年到今年涨的太多了，轮到打压时间了，但是这个打压仅仅只是抑制涨价，并不是让房价跌价。

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sbrdftg · 发表于 2021-10-16 13:12

房价是和最高收入这一批人有关系。
就是乐清的在外面赚钱，赚到钱的。
和一些高收入群体。
他们能有多少钱，房地产就收割他们多少钱。
为什么市头那么热闹，因为住的都是普通收入群体。他们自成一个群体。
新城区将是富人的一个群体。
如果乐清是个穷县，人人没大钱，公务员靠工资生活，那乐清就没有涨价基础。
相反，
乐清高收入的比较多，就要收割他们，就会涨价。
那为什么不是十万一平，二十万一平，因为他们的收入没有达到买千万房像买菜一样，所以就不会这么高。
总结就是一句话。
房地产是专门收割富人的。