仅仅两年，200万财富沦为泡影，乐清人的房产信仰碎了一地！

动动你们发财的小手指，随便在网上搜索下，联合国关于大陆的 人口展望

24年的版本预测调整为：2100年6.33亿

拿什么涨？求求各位兄弟苦命韭菜，长点心眼吧，尊重客观规律。

没买过房子吧？
知道备案价有折扣么，当时市场的普遍价格是9折，当时候这个是四期，不好卖，八折送2车位，实际卖多少自己算

箫台尊者 发表于 2026-01-30 11:29
没买过房子吧？
知道备案价有折扣么，当时市场的普遍价格是9折，当时候这个是四期，不好卖，八折送2车位，实际卖多少自己算

一开始你想原价买都买不到，不相信的话你可以去了解一下。只不过到后期了开发商要跑路了那时候才开始甩卖。关键是前期那么多业主已经买了，他们亏损的钱不算亏损吗？

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箫台尊者 发表于 2026-01-30 11:29
没买过房子吧？
知道备案价有折扣么，当时市场的普遍价格是9折，当时候这个是四期，不好卖，八折送2车位，实际卖多少自己算

你也知道都已经卖到四期了，才开始降价。那前面三期，总占了大部分吧。

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iyq 发表于 2026-1-30 13:28
一开始你想原价买都买不到，不相信的话你可以去了解一下。只不过到后期了开发商要跑路了那时候才开始甩卖 ...

二期的备案价比一期的贵二三十万，三期的备案价格比一期的贵二三十万，一期二期的时候90%折扣都是有的，一期买的人是真不贵，就是拿房需要找人，或者加钱但不多，更多的是要求付款比例

箫台尊者 发表于 2026-01-30 14:18
二期的备案价比一期的贵二三十万，三期的备案价格比一期的贵二三十万，一期二期的时候90%折扣都是有的，一期买的人是真不贵，就是拿房需要找人，或者加钱但不多，更多的是要求付款比例

感谢大佬指导，但你要说付款比例的话那资金成本又上来了。不过既然都要找关系了，为什么要给你优惠

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你这个只是法拍，真实成交价比这个多得多，其实你没有在小区逛过很多都已经装修好了 住进去了。买这的都不是傻子，房子跌了就自己住，要么其实价格都还是挂的很高。我本来想买143的根本没好的卖，我和我朋友都是今年买的山海万和多少价格我太清楚了，你想让他们让价人家根本不理你，因为买的人都不缺钱。

法拍和真实成交价还是有差距的，我和我朋友都刚买的山海万和，其实价格还好，真实成交价比这个要高得多。

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iyq 发表于 2026-1-30 15:53
感谢大佬指导，但你要说付款比例的话那资金成本又上来了。不过既然都要找关系了，为什么要给你优惠

有个网站温州房地产信息，官方的，每个楼盘都有销售方案的，上面有折扣方案，冻资、及时签约、付款比例等享受多少折扣都是写在方案里公式的，所以这部分折扣，开发商该是多少就是多少，至于卖的好，想卖更多，那就是加茶水费，这个就是另外个事情，你啥都不知道，看个法拍房价格就巴拉巴拉，真有你的