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byesmileabc 发表于 2021-2-14 13:45
找中介啊，既然收了中介费就要承担起相应的责任，不然中介费这么好拿啊

p p p p p p p

250269194 发表于 2021-2-14 13:46
这就是无证房子的弊端，还不如期房，房东占主要责任，没有如实告诉卖家房屋实际情况

原k k k k k k k k

谈谈我个人看法：
第一，房屋买卖是以房屋在不动产登记机构完成产权变更登记为交易法定有效依据，房屋合同签定是有效但房产物权未做变更登记，应此房屋产权法律上是没发生变更的，这房子从法律上来说还是金同志的，银行拍卖的请求法院应该会支持的。
第二，如果房子被强拍了，楼主的损失可以起诉对于这次房屋买卖中的几方过失责任人要求赔偿，一是房屋中介机构没有对交易房屋的抵押情况进行调查清楚未尽中介义务可以要求其承担赔偿责任，二是，因房产证抵押给银行进行贷款，房产证在银行，拆迁办未拿到产权证书情况下，未及时核查产权证是否存在抵押担保情况下就发放补偿款及赔偿房也算是有过失可以要求承担赔偿责任，三是，银行抵押房产房产证贷款是有义务定期对房屋产权使用情况复查，未及时发现房产拆迁也有过失责任可以要求承担一定赔偿责任，那个金同志不要说了肯定也是第一赔偿人，一切罪恶之源，千万不能轻易放过他。让他牢底坐穿受么法律应有制裁。

正解！

责任谁大，法院判，赶紧起诉吧，但无证房，不能按房产交易处理，最多，原房东赔钱款。说最土的，不交税的买卖，不受法律保护

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辰封往事 发表于 2021-2-14 14:06
谈谈我个人看法：
第一，房屋买卖是以房屋在不动产登记机构完成产权变更登记为交易法定有效依据，房屋合同 ...

谢谢g g g g g g g

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水乐清水 发表于 2021-2-14 14:13
责任谁大，法院判，赶紧起诉吧，但无证房，不能按房产交易处理，最多，原房东赔钱款。说最土的，不交税的买 ...

谢谢p p p p p p p

随缘随笔 发表于 2021-02-14 14:22
谢谢。我们正在行动，老百姓伤不起啊，写份异议书5000元，假如打官司那可是无底黑洞，一场官司二万还不一定赢，费钱又费精力

所以 在我们zu国母亲的领导下，要么有quan要么有银，不然你就连个p都不算，低如尘埃。

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为这k k k k k k