求问，翡丽名筑房价为什么比云锦园高？

这两个楼盘开发商都是瑞鑫，且地段差不了太多。翡丽在公立对面，云锦园在三中对面。翡丽名筑容积率高达3.5，云锦园容积率才2，并且云锦园外墙是铝板石材，翡丽只是真石漆。最大的区别可能就是翡丽地块所属街道是城南，云锦园地块所属街道是乐成。

翡丽比云锦园还有哪些优势呢？以至于一平方还要贵个几千块，想不通，想不通

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拿地价贵一点？

白衣煮茶 发表于 2023-08-31 16:31
拿地价贵一点？

云锦园楼面价是4866一平，翡丽名筑好像是四千出头一平吧，云锦拿地要高点

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一个可以看到山上景观，一个看不到

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一个南虹旁，一个村里

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带你的悲伤 发表于 2023-08-31 17:08
一个南虹旁，一个村里

南虹旁的是万丽名筑

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翡丽名筑旺季开盘的 同期的3.5带安置都卖2万以上

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谁说云锦外立面是铝板石材的。不是就说大马路这侧是。其他都是真石漆

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只得一生 发表于 2023-08-31 19:25
谁说云锦外立面是铝板石材的。不是就说大马路这侧是。其他都是真石漆

就算是这样，也比翡丽好吧

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还是开盘时机的问题
翡丽名筑现在是在台上下不来
降价会被老业主WG