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中心花园小区对物业服务企业进行邀请招标
按照国务院《温州市物业管理条例、《中心花园业主大会议事规则》、《中心花园管理规约》等相关法规和政策的规定，现决定对中心花园小区的物业服务企业进行邀请招标。
一、招标内容中心花园小区物业服务管理
二、小区基本情况本小区位置处于乐清市柳市镇中心大道3366号：北至柳南路，南面与中央花园小区为邻，东至中心大道，西面与社头村为邻。小区总建筑面积为103840.78平方米，其中地上建筑总面积：95669.02平方米（住建面积84876.98平方米，消控室面积：27.01平方米，弱点、有线电视机房面积：44.84平方米，物业管理用房面积：673.47平方米，配电房面积：363.73平方米）；地下室总面积：17814.00平方米（机动车库兼人防面积：15344.53平方米，非机动车库面积：1802.53平方米，配套设施用房面积：666.53平方米），架空层面积：756.13平方米；小区车位648个，其中立体机械车位479个。
目前的物业管理收费标准：
1、高层住宅：1.50元/月*平方米
2、公共能耗：800元/年*户（预收，按实际分摊多退少补）
3、车位：60元/个*月（因立体机械车位未启用，这笔费用没有收取）
特殊情况：机械车位暂时没有运行，地下室及电梯暂时因没有信号增强设备无电话信号覆盖，消防总控暂时没有二级管理密码。以上情况仅供参考。
三、投标单位资格要求
1、凡依法设立，从事物业服务活动，具有独立法人资格，并取得相关资质证书（非挂靠）的物业服务企业均可参加。
2、参标单位需对小区提升就资金投入及服务履约保证金要做说明（附报价）。
四、招标书发售起止日期
1、投标单位应于自本公告日起至2022年7月13日前将报名申请书（加盖公章)、公司营业执照、税务登记证、物业服务资质证书、荣誉证书及近3年经营业绩（温州地区）、需要文字版介绍资料＋视频（在服务的小区里录制详细内容）等打包压缩后发送至中心花园小区业委会邮箱：zyhy2022ywh@163.com（要求用数码相机图片方式，不要用复印件)，逾期不再受理报名。
2、在报名截止后，由中心花园业主委员会评标小组进行第一轮筛选，初选3家物业服务企业单位入围本小区进行下第二轮物业服务竞聘，经中心花园全体业主公开投票小程序进行投票表决，最终选定一家物业服务企业为中标单位，在7月23日前对中标单位发送中标通知书，对不符合要求单位，则不再通知。
3、投标文书请于2022年8月1日17：00前密封加盖公司印章后交中心花园小区业委会办公室，柳市镇中心大道3366号，逾期视为放弃投标资格。五、开标时间初定2022年9月1日，召开中心花园全体业主公开投票小程序进行投票表决，视具体情况适当调整。
六、其它对本次招标提出询问的，在2022年9月1日前均可与中心花园小区业委会联系，
联系方式如下：（1）电话：135-0587-6181或158-5877-9933，工作日请在17：00-21：00联系，非工作日无时间限制。
感谢你的阅读！
中心花园小区第一届业主委员会盖章
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