看了两多的房子，终于买到自己比较满意的房子！(喷子勿进)

煉习 · 发表于 2020-7-9 12:51

   大概是在2017年底还是2018年初，一次偶然的机会一家三口闲逛到乐清府售楼处，一下子被他们的叠墅吸引住了，然而此时乐清府已清盘，而我从此踏上漫漫探房路……
      首先必须从御宸府开始，秉承德信品质，总让人感觉放心，就看了165错越户型，总的来说一般吧，虽有挑空主卧送，但得房率还是不高，其次，带有简装觉得有点浪费，最后因素是地王，楼面价上去了，但市场低迷，利润空间被严重挤压，担心房子品质和简装质量下降，所以没考虑御宸府了。
      其次看了东潮府的175错越，楼房品质不错，大门比星海大气多了，但觉得前期定价太高，虽后期折扣力度大，总价还是偏高;户型结构很一般，175户型，竟有两个房间朝北，觉得利用率不高;虽是2.0容积率，但附近楼盘高又多，多少影响视野和采光。
      再次是柏悦湾的上叠，个人感觉中梁的宝石系列较前几期品质有所提升，我也差点买了，但小区呈狭长状，小区配套大大受限制；户型开间太窄，仅7.4米，居住舒适度不高;最后个人感觉临近滩涂边的房子，湿度、盐碱度高，不适合矮层建筑，居住滨海新区，高层首选，视野开阔，绿化覆盖率高，又不潮湿，避开缺点，剩下的都是优点。
      其他楼盘也看过几个，但都没想法。最后是星海名筑，虽然论坛里有依据的吐糟或无脑狂喷中梁很多，但我还是相信自己眼光。第一中心区更适宜居住，根据以往来看，乐清人民基本上都居住在中心区地带，滨海新区以前有没村居，有没人居住，看看以往就知道了;第二旁边配套挺成熟的，从市幼，东山小学（现是实验小学学区，以后会是东山小学，很多人吐槽，但我觉得作为市府边上小学，规模又大，以后不会差），蝴蝶广场，东山公园，文化馆，图书馆，博物馆，还有轻轨站也不远，至于有人吐槽轻轨边肯定吵，我想说距离有200米，中间有河还有建筑空地，还有隔音板隔离，对于我这个小区中间位置又是中间套，影响可以忽略不计。还有旁边都是安置房的说法，目前新建安置房不算差的，基本上都是3.0容积率，还可以接受的。再说这边东边还有大片空地，以后北运河规划发展的地方，应该都不差的。
      中梁质量，相信他会慢慢升级，没有十全十美的房子，如果十全十美，那价格就不美了，所以说适合自己最重要！谈谈个人观点，不喜就略过！

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