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本帖最后由 没有非机动车道 于 2024-12-22 14:38 编辑
远洋143，绿城锦玉园3卫的143平，这两个户型非常喜欢。两年前因为价格原因，没有出手。近段时间，锦玉园三卫的中介朋友圈报价340万，实际成交应该低于此价。18年的锦玉园，有点老了，因为儿子成家可能还要三五年。今年开始关注远洋后面的78亩，容积率1.8，土拍7000多后还挺高兴的。效果图出来后，马上0想法，155只有三幢，有2幢临路，五环路或清远路。300多万买靠近主干道的房子，我是拒绝的。其次跃层，装修成本高，给儿子小家庭住，跃层增加了消费，楼梯上下也不方便。综合多种因素，这盘不会考虑。反而远洋143户型的二手，不靠近六环和清远路的不少。洋房得房率较高，最好选7到10层的，儿子不喜欢太高的房。都说这几年房价在跌，什么时候远洋万和143含车位在300万上下，且已满二，就是我目标价。
两年前手头260，贷款80可以买远洋，当时希望有78折的，可惜最低88折，没买。这两年房价没涨，股市先跌后涨，现在手头钱可全款买了，反而无所谓买不买了。
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