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普法小知识：赠与合同是否可以撤销？

       现在很多乐清人因为工作繁忙无法兼顾家庭，都会选择请一位保姆照顾老人的生活，前段时间就有一位当事人来咨询我，说他父亲觉得保姆照顾他很尽心，于是把自己名下的一间老房子送给保姆当谢礼，双方也签了一份《赠与协议》，但是房子还没有办理过户手续。没想到保姆现在不尽心照顾老人了，有时甚至还会辱骂老人，问能否要回该房子？
       根据《合同法》第186条第1款的规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
       也就是说，虽然老人与保姆签订了《赠与协议》，但是房产还没有办理过户手续，老人随时都可以撤销赠与。但不是所有的赠与合同都可撤销，如具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能够任意撤销，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

雪梨不加糖 发表于 2020-7-27 08:58
我买的新房，交了32'W，只有收据，请问合法吗？

你好，商品房买卖，一般情况下双方应当签订购房协议，交付款项后应当出具发票和收据
如果你买房时对方什么都没有给你，请留一个心眼，注意防止意外发生

迺毐 发表于 2020-7-27 08:59
父亲把房子过户给孩子要交多少钱

     你好，由于目前不动产过户方式存在多种情况，如交易过户、赠与过户、遗产继承过户，不同过户方式均有可能导致过户费用不同
     具体交税金额，需要对房产进行评估，然后根据不同的过户方式来计算

大头蚊子 发表于 2020-7-27 08:56
律师你好，我想问一下 朋友和老公5月份结婚 现在孩子刚出生 目前她在月子中 发现他在外面的小三怀孕已经2月 ...

         你好，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条之规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： （一）重婚或有配偶者与他人同居的； （二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的； （四）因感情不和分居满二年的； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”         你目前的情况可以向法院提起离婚诉讼，在诉讼时应当提交相应的证据来证明你所描述的情况，提高诉讼效率

A防爆电器 发表于 2020-7-27 10:46
领了你好问下开发商虚假宣传怎么维权

你好，如果在购买房地产是碰到房开虚假宣传的，可以通过以下方式维权：
1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。
2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。
3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用可以分摊，不会太高，且解约自己的时间。
4、通过舆论施加压力。可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，在一定程度上可以形成对开发商的压力，因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏，则可能会主动妥协。

持之 发表于 2020-7-27 11:01
车子属于个人车辆，雇佣了司机拉货，撞了人全责。费用车主出了7 万多了，司机需要承担责任吗

你好，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定：“雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任。雇员因故意或重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。”