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标题: 同样89的玫瑰园，论坛卖160，法院成交181万？ [打印本页]

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-31 08:58
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作者: 随心， 时间: 2020-12-31 09:04
楼层，，边套中间套，价格都不一样

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-31 09:06
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作者: 周鹏鹏 时间: 2020-12-31 09:23
玫瑰园现在价格160买不到吧，这里薅羊毛不太容易哈哈

作者: 腐男先生oc 时间: 2020-12-31 09:26
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作者: 芈侣 时间: 2020-12-31 10:12

腐男先生oc 发表于 2020-12-31 09:26
这就有点杠了。楼层高度决定单价这是必然的。160写明了毛坯房。法院的没有写，但是却标出了20楼。。2楼3楼和20楼的价格？七八万绝对有吧？如果加上装修。才差21万？算不上什么差价

2楼和20楼的级别可以差几十万。某些人就是出来秀智的

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-31 10:19
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作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-31 10:20
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作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-31 10:23
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作者: kokoli 时间: 2020-12-31 10:48
人家是20楼的边套，中介只告诉你89平，这怎么比，像其他人说的，2楼和20楼可能差了几十万，中间套和边套差了几十万，东边套和西边套又差了几十万

作者: 大爱zqt 时间: 2020-12-31 10:49
去年16栋02户型最低一套125万，03.04户型170万一房难求

作者: 金正思 时间: 2020-12-31 11:19
这个是正常价，我一个朋友前段时间也在这里买89平，楼层一般也花了160万

作者: Richard-Wu 时间: 2020-12-31 11:22
哈哈哈，流拍，大家过三个月再看看。

作者: young479 时间: 2020-12-31 11:26
这套2004 虽然是中套但是南北通透，跟边套户型差不多。这种户型值钱。再说这套20楼装修都快装好了。又是好楼层，市场上卖210万绝对没问题的。那个中介的广告发出来 160万应该是低层的。如果是高层的广告肯定会打出来高层。东西不一样。不能比较。

作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-31 11:40
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作者: 网吧六连跪 时间: 2020-12-31 11:46
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作者: gs123321 时间: 2020-12-31 11:56

网吧六连跪发表于 2020-12-31 11:46
不错，20楼也不是楼王，
楼王应该在10多层到18层左右，
重要的是房子跑赢银行存款，或者通胀是可能的

19到22层楼王位置

作者: gs123321 时间: 2020-12-31 11:56

网吧六连跪发表于 2020-12-31 11:46
不错，20楼也不是楼王，
楼王应该在10多层到18层左右，
重要的是房子跑赢银行存款，或者通胀是可能的

现在10楼太矮 16楼以上才行

作者: Aldridge 时间: 2020-12-31 12:47

kokoli 发表于 2020-12-31 10:48
人家是20楼的边套，中介只告诉你89平，这怎么比，像其他人说的，2楼和20楼可能差了几十万，中间套和边套差了几十万，东边套和西边套又差了几十万

按你这样算下来，不好的房子白送了。好期待啊

作者: sbrdftg 时间: 2020-12-31 13:49
本帖最后由 sbrdftg 于 2020-12-31 13:57 编辑

玫瑰园，有公园，有学区。
高层。
房子装修起来。
在沙发上，看看大电视。
冬天，在大房间里睡，有内卫。
二人世界。
白天送孩子到城南一小上学。
自己坐公交去盐盘工业区上班，有车开车。或者骑个电动。
星期天去附近图书馆，中心公园，清和公园。
晚上手机上一点外卖。
为什么房子值钱，值钱的是位置，是配套。

作者: 15857777800 时间: 2020-12-31 14:23

网吧六连跪发表于 2020-12-31 10:23
亏你还是1个卖房？
什么意思都不懂，就出来发表意见。
毛胚房已经说了可以小刀。
最终价值砍到150万以下也行。
相差40万左右

150万你有几套我要几套不知道行情不要乱说话

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2020-12-31 14:32
楼主没买过房吗。。东边西边都能差1000一平

作者: 娜娜52088888 时间: 2020-12-31 14:50
房价真贵

作者: 花生ez 时间: 2020-12-31 15:57
好像一个是毛坯，一个是装修了的

作者: 云作伴 时间: 2020-12-31 16:53
说明你没买过房

作者: 大爱zqt 时间: 2020-12-31 17:54

15857777800 发表于 2020-12-31 14:23
150万你有几套我要几套不知道行情不要乱说话

求购绿城02，05户型165万左右。

作者: 雷哥哥 时间: 2020-12-31 18:51
160怕不是2楼吧

作者: 陈城 时间: 2020-12-31 18:56

网吧六连跪发表于 2020-12-31 09:06
当初玫瑰园，开盘价应该没有2万吧。
现在法院卖2万/平。房子果然赚钱

不是法院卖两万，是买的人多推上去的

作者: 白象人啊 时间: 2020-12-31 20:12

网吧六连跪发表于 2020-12-31 09:06
当初玫瑰园，开盘价应该没有2万吧。
现在法院卖2万/平。房子果然赚钱

带精装修是2.3万一平

作者: yujietiancai 时间: 2020-12-31 21:55
法拍房，有时候几个买家上头了会拍出个高价

作者: huben 时间: 2021-1-1 08:51

young479 发表于 2020-12-31 11:26
这套2004  虽然是中套但是南北通透，跟边套户型差不多。这种户型值钱。再说这套20楼装修都快装好了。  又是好楼层，    市场上卖210万绝对没问题的。       那个中介的广告发出来 160万   应该是低层的。如果是高层的  广告肯定会打出来高层。   东西不一样。不能比较。

安居客挂着中层150万，现在就有

作者: yqwyzzy 时间: 2021-1-1 09:37

网吧六连跪发表于 2020-12-31 10:19
20楼算楼王？1栋高层商品房，总共也就25-27层

买过房子没！确实2楼是最低层要比高层便宜多！还有位置也有关系

作者: 新航程 时间: 2021-1-1 10:47
我买的时候才1.3万一平方

作者: 13777796579 时间: 2021-1-1 15:38
看楼层吧一般不写的楼层的大多数是底层或敏感层

作者: 旺达置业 时间: 2021-1-1 20:27
如果是装修好的20楼现在最少卖210起步还不包车位，180买的已经便宜30来万了，你要是真信中介网上发的那些你可能一辈子买不到房懂的自然懂

作者: 西米囊 时间: 2021-1-1 22:54
很多的差距啊

作者: 默然韵 时间: 2021-1-4 19:33
小户型的高层和底层差个几十万很正常，大户型的高层和底层差的更大，还有东西边套差别也大，同一小区不同位置的差别也大的。

作者: 执念11 时间: 2021-1-25 21:32
之前在阿里拍卖上看到一个房子估价87万，66万起卖，最后拍到180多万，真是厉害

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