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标题: 城镇户口以后是不是也有宅基地了 [打印本页]

作者: 超人^o^ 时间: 2020-10-20 12:59
标题: 城镇户口以后是不是也有宅基地了
明确了！农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承！

自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
此外，答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出，不动产登记机构以少数份额共有人不配合而不予办理登记的问题，属于执行层面的问题，将加强监督指导，严格落实法律规定，切实维护不动产权利人合法权益。

作者: 亡城之奴 时间: 2020-10-20 13:14
想多了吧

作者: chon1 时间: 2020-10-20 13:24
你看村里答不答应

作者: juju521600 时间: 2020-10-20 13:24
一边提倡取消农村户口，一边又区别宅基地制度，我城镇户口表示不服

作者: 秋沐白 时间: 2020-10-20 14:07
还要村集体的通过的

作者: 跟着党闯天下 时间: 2020-10-20 15:14
好像是住宅是你的，拆迁征收你有份。房子变危房了，不能再建，土地归村集体。

作者: 木凡 时间: 2020-10-20 15:44
继承，继承，城镇户口可以有宅基地，前提是上辈有宅基地，上辈都没有，难道白送给你吗

作者: wktyler 时间: 2020-10-20 16:33
你继承的是宅基地的使用权也就是说宅基地上有房屋建筑你才能继承房屋现在这发条是让你方便继承了之后办房产证

作者: 农民工小强 时间: 2020-10-20 16:54

juju521600 发表于 2020-10-20 13:24
一边提倡取消农村户口，一边又区别宅基地制度，我城镇户口表示不服

你怎么不说以前城镇户口政府安排工作，而农业人口自谋生路呢

作者: 暖洋洋喜羊羊 时间: 2020-10-20 17:07

跟着党闯天下发表于 2020-10-20 15:14
好像是住宅是你的，拆迁征收你有份。房子变危房了，不能再建，土地归村集体。

那房子还是不能翻建，或者原拆原建？

作者: gs123321 时间: 2020-10-20 17:22

暖洋洋喜羊羊发表于 2020-10-20 17:07
那房子还是不能翻建，或者原拆原建？

以后应该可以的

作者: 行善 时间: 2020-10-20 18:17
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: A+贝护力一瞿 时间: 2020-10-20 19:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sz51888 时间: 2020-10-20 21:27
原居民戶口继承，可以改建，不能扩建

作者: 西米囊 时间: 2020-10-20 22:14
不好说啊

作者: 哄哄 时间: 2020-10-21 07:08

juju521600 发表于 2020-10-20 13:24
一边提倡取消农村户口，一边又区别宅基地制度，我城镇户口表示不服

太平洋没加盖，你可以去学游泳

作者: 哄哄 时间: 2020-10-21 07:09

暖洋洋喜羊羊发表于 2020-10-20 17:07
那房子还是不能翻建，或者原拆原建？

当然不能，你都不属于本集体了，怎么可以享受这些集体内福利，但是你可以卖掉

作者: 哄哄 时间: 2020-10-21 07:12

sz51888 发表于 2020-10-20 21:27
原居民戶口继承，可以改建，不能扩建

只能继承，不能改建，当然你可以让被继承人死前申请完了，继承人当然就可以继续开工了，房子总不能一天就能建好

作者: huangblack1 时间: 2020-10-21 07:15
也就继承个宅基地上面的房子，下面的土地你没法继承啊。

作者: 谢谢爱情 时间: 2020-10-21 07:16

sz51888 发表于 2020-10-20 21:27
原居民戶口继承，可以改建，不能扩建

城镇户口的可以建房，人均40平方建筑面积，乐清的土政策

作者: juju521600 时间: 2020-10-21 08:51

哄哄发表于 2020-10-21 07:08
太平洋没加盖，你可以去学游泳

太平间门没关，你可以躺进去

作者: 暖洋洋喜羊羊 时间: 2020-10-21 10:31

谢谢爱情发表于 2020-10-21 07:16
城镇户口的可以建房，人均40平方建筑面积，乐清的土政策

那就是说40平的，还是可以改建的

作者: 星星的我 时间: 2020-10-21 15:13

gs123321 发表于 2020-10-20 17:22
以后应该可以的

可以修，不能翻建

作者: 陈廉政 时间: 2020-10-22 08:31
全面取消农村户口是个趋势，为了整合土地资源，我国一切土地都是国家的。温州前几年就开始取消农村居民户口之分了，也就是取消那时开始之后登记的孩子都是居民户口了

作者: 成熟男人 时间: 2020-10-22 09:10
一直以来农村房子单间都可以继承给居民的。我都过户好多间单间了。

作者: wpyhvv 时间: 2020-10-22 09:41
宅基地翻、扩建需要村委通过并盖章后才能申请，不属于本村集体组织的城镇居民，第一步就卡住了。

作者: 乐小微 时间: 2020-10-22 15:25
(, 下载次数: 16)

作者: gs123321 时间: 2020-10-23 00:19

星星的我发表于 2020-10-21 15:13
可以修，不能翻建

会放开的

作者: gs123321 时间: 2020-10-23 00:21

wpyhvv 发表于 2020-10-22 09:41
宅基地翻、扩建需要村委通过并盖章后才能申请，不属于本村集体组织的城镇居民，第一步就卡住了。

大大上来后农业户口已取消，只要是股份经济合作社股东都可以再建，不管户口性质。之前的三分三改，村民变股东

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