你能谈到的底价，就是带看价)看完样板间后还是比较中意的，故就和销售开始谈价格了，期间就我和销售在谈，中介感觉完全在看戏，本来心里想着带中介不是能拿到内部低价吗(朋友圈中介洗脑)，事实证明有无中介都一样，无中介你口才好的话没准还能和销售砍(返点)，因为房开可省下中介费，懂得人自然明白，后来就说回去考虑了。套路三中介答应的返佣金，不可轻信)中介一套房子至少可得百分之一的佣金(视楼盘而定)，而此中介买房过程中无任何出力，楼盘也是我自己要求并驱车过来(毕竟都是自己的血汗钱)，唯一的帮助就是感谢中介的带路，省了手机导航，故提出要求如成交后返佣金，中介当然也不愿意失去这飞来的佣金，就答应返部分佣金！和中介的交易就达成了W.W.W. 发表于 2020-07-30 20:07
新楼盘房开结佣周期确实会稍微长一丢丢，但是提成达不到1个点这个高，返佣不成只怪遇人不淑
98987676 发表于 2020-07-30 19:42
买房子这么大的事为什么不找熟人呢
阿拉不是神油 发表于 2020-07-30 19:26
只能说好的中介很少，坑你的比较多，买东西之前要多做功课
香港电讯 发表于 2020-07-30 19:19
同情楼主 ，新房自己去售楼处，二手房再找中介
福满多 发表于 2020-07-30 21:15
兄弟，主要论坛上这种帖子太少了，无处了解呀，知道的话，也就不会入这坑了！
福满多 发表于 2020-07-30 21:15
兄弟，主要论坛上这种帖子太少了，无处了解呀，知道的话，也就不会入这坑了！
哦哦好的好的 发表于 2020-07-30 21:36
其实自己去买是一样的价格，我以前也以为中介会便宜点，但是买了后算算也是和群里说的价格一样的，大家买新房子还是自己去砍价。
沈朝浩 发表于 2020-07-30 21:08
那些中介天天发朋友圈，说中介带看房能拿到最低的折扣，自己过去看了就没了，全是套路
阿拉不是神油 发表于 2020-07-30 21:24
现在买在哪？乐清装修套路也很多，买房累装修也累
，本人诚心解答一切房产困惑，买不买没关系就当交个朋友，了解行情也行合泰房产蔡蔡 发表于 2020-07-31 01:05
你没遇到我真可惜，本人诚心解答一切房产困惑，买不买没关系就当交个朋友，了解行情也行
鸭司令 发表于 2020-07-31 07:40
买房开的房子找什么中介，自己不会直接过去？
锁清秋 发表于 2020-07-31 06:59
中介套路满满，不可信，跟保险是同类，只会推荐给你自己利益最大的产品。
福满多 发表于 2020-07-31 09:25
有关注你，论坛上你的发表的评价确实比较中肯，希望你是专业中介，现在无论中介公司或者中介素质高低差太多！
，大家的肯定是我最大的动力，以后有问题也可以咨询我哦250269194 发表于 2020-07-31 10:36
看了半天，只看出来你找的中介不靠谱，说好的事情没兑现。
250269194 发表于 2020-07-31 10:36
看了半天，只看出来你找的中介不靠谱，说好的事情没兑现。
会员宝 发表于 2020-07-31 12:57
中介首先要拿到开发商给的提成返点才可以给你，他自己都拿不到了然后拿什么给你啊
越来越旺 发表于 2020-07-31 12:27
楼主说的太他妈的对了，买房子我真心建议不要找中介，直接自己去售楼部，其实中介带看跟自己去就是一个价，有些SB中介还喜欢藏点，最重要忽悠人，买一手楼盘就直接去售楼部，什么中介带去团购价，内部价，其实说白了就是中介把人头拉过去，自己占个位置，因为谁接的客户有效期就是一个月，你找了这个中介，你想在一个月内换另一个中介的话，即使后来带你看房的中介做成的销售提成还是第一个中介的，这就行规。
kokoli 发表于 2020-07-31 09:30
一手房为什么要找中介，我周围很多人都是找中介，没想通
福满多 发表于 2020-07-30 21:12
没熟人呀～乐清平时都很少去！只能怪自己涉事未深！发帖主要也是想着曝光一些自己发现的黑暗事情，让大家擦亮眼睛！避免入坑！
合泰房产蔡蔡 发表于 2020-07-31 01:05
你没遇到我真可惜，本人诚心解答一切房产困惑，买不买没关系就当交个朋友，了解行情也行
福满多 发表于 2020-07-31 13:18
内行人～藏着的咋们也不门清，第二次我去谈的时候，还忽悠我媳妇说，他们店长张经理找关系了，可以帮忙砍，就又让其中介过来了，来了后呢，告诉我没优惠，还挺有套路的可能第一次来的时候晚上看不清，第二次还来混脸熟！这样我只要出现这售楼处，就跑不了！
香港电讯 发表于 2020-07-30 19:19
同情楼主 ，新房自己去售楼处，二手房再找中介
三三三三 发表于 2020-07-31 15:35
早点遇见我三叔就好了。。。
福满多 发表于 2020-07-30 21:09
其实也算是尾盘了，期间也询问过房开那边，得到的是已经结算，而中介一直不承认，不知道是众联地产店压着还是中介个人行为，如此不诚信，真不知道如何立足的！
福满多 发表于 2020-07-30 21:18
新房找中介自己闹心，二手房还没经历，被这次中介坑怕了，所以谈好的条件，一定要在签订合同前兑现！
乐清介中介 发表于 2020-07-31 16:20
你让中介所得佣金都反给你，好比你就是一个又想做个买桔子吃的人又想做个卖桔子赚钱的人，你觉得别人都应该为你免费服务为你免费咨询的吗？！还发论坛断章取义，无冕他人。想必以后你也会在你自己的行业遇到像你自己一样的人，风水轮流转……话不多说，大家可以细品细细品
zhenyu12300 发表于 2020-07-31 15:52
据了解，目前这个阿斌仍在从事中介行业，并未从众联房产离职。只能说到这了，别说是我说的
乐清介中介 发表于 2020-07-31 16:09
二手房套路更深还是更不用找中介了，
越来越旺 发表于 2020-07-31 15:43
而且乐清看着中介很多，名字也很多，其实说白了都是一家的，故意名字取起来不一样
yujuxia 发表于 2020-07-31 15:35
同情楼主，跟你一样的遭遇
越来越旺 发表于 2020-07-31 15:40
对的，就是你去过这个售楼处一次，以后谁接待你，销售提成做下来也是第一个带你过去的那个中介的，就是这么坑人
福满多 发表于 2020-07-30 23:25
大家在此可以列举遇到比较坑的中介事情，让后来者多一份警惕心！如果之前有人爆料过类似事件的话，也许自己就跳过这个坑了！
福满多 发表于 2020-07-31 09:36
第一次买房，对市场行情也不了解，想着中介带看不会吃亏，朋友圈的中介不一直在洗脑！谁知道找中介就是坑，吃一堑长一智，此帖也在于提醒后来者，绕开这坑！
zhenyu12300 发表于 2020-07-31 15:52
据了解，目前这个阿斌仍在从事中介行业，并未从众联房产离职。只能说到这了，别说是我说的
福满多 发表于 2020-07-31 09:39
也算吃一堑长一智，信息收集太少，导致自己吃亏，也怨不得谁，只能希望看到此帖的年轻购房者能明白这个道理吧！
乐清介中介 发表于 2020-07-31 16:19
你让中介所得佣金都反给你，好比你就是一个又想做个买桔子吃的人又想做个卖桔子赚钱的人，你觉得别人都应该为你免费服务为你免费咨询的吗？！还发论坛断章取义，无冕他人。想必以后你也会在你自己的行业遇到像你自己一样的人，风水轮流转……话不多说，大家可以细品细细品
福满多 发表于 2020-07-31 16:38
你感觉那中介是傻子吗？我有说是全部？一部分好不
我爱吃西瓜 发表于 2020-07-31 16:24
我也是中介，这么说吧，中介带你看房有没有收你钱？没有吧？你的意思是找中介看二手房，中介帮你整理房源、联系房东，免费带你看房子是应该的吗？然后二手房看不下去，你应该直接跳过中介去买一手房或者中介必须返佣，不然不找中介买一手房，是这个意思吧？你也说你在群里看了其他业主说的，那些自己去开发商买的价格和中介带你过去的价格是一样的，那说明你找中介买房并没有买贵啊？那么归根结底你的意思就是中介免费带你看二手房是应该的，你买不下来就应该自己去一手房买，然后跳过中介，反正你买一手房和中介没关系，就算找中介和找开发商价格是一样的，这个钱我也不给中介赚，没错吧？你就是这个意思对吧？那样你就应该不要找中介看房啊，中介的时间哪里这么不值钱啊，讲来讲去就那么几句话句话，中介无本买卖，中介暴利行业，那你快来当中介那，快点当中介大捞一笔
qysmail 发表于 2020-7-31 16:27
好房子需要中介来推销？中介不收佣金？羊毛出在羊身上，这种道理不懂，被骗是正常。中介推销的都是差的房子 ...
福满多 发表于 2020-7-31 16:43
哥们，断章取义，怪我文章没说清楚，是一部分佣金，不是全部，请后面的中介看清楚，有付出就有收获，而且 ...
我爱吃西瓜 发表于 2020-07-31 16:45
楼主买在丹霞路，那应该是滨江吧？我也说一下我之前带客户，然后客户跳过我买在滨江的经历
这客户网上联系到我，说要买300万的房子，新区的盘基本看了个遍，后面又说滨海太潮湿，那没关系，我带她看中心公园边的玫瑰园、翡翠湾，也都看不上，说玫瑰园税高，翡翠湾房龄老，最后看上了滨江，看完后说这几天就定，到时候带她孩子过来买，写她孩子的名字，我还挺开心觉得这半个月的辛苦值得。结果过了2天我问她什么时候带孩子过来买，她说她孩子昨天自己去看过了，不大喜欢，说最近忙先不看房了。我想想这个老板娘人挺客气应该不会骗我，回了一句：好的，那到时候老板娘记得找我。也就不了了之了
过了一个月我朋友说在滨江的案场看到这个客户了，我马上开车过去，问了以后才知道，她在我带看后的第二天就让她儿子自己过去买了，而且买下来的价格和我跟她讲的价格一样，今天是过来交尾款的（全款付）。那照楼主这么说我这半个月辛苦全白费？我专车接送这一个客户，其他不算，油钱开了算300，违停被摄像头拍了50，其他都不算还要倒贴350。虽然这客户看到我很不好意思，满口说着再给我介绍客户，但那有什么用，过了1个月申诉都申诉不回来。像楼主说的中介是坑，我才真想说你们抱着这种心理买房子的人才是个天坑，完全不把别人的辛苦当回事，也不把别人的时间当时间，你这种人迟早有报应的
我爱吃西瓜 发表于 2020-07-31 16:45
楼主买在丹霞路，那应该是滨江吧？我也说一下我之前带客户，然后客户跳过我买在滨江的经历
这客户网上联系到我，说要买300万的房子，新区的盘基本看了个遍，后面又说滨海太潮湿，那没关系，我带她看中心公园边的玫瑰园、翡翠湾，也都看不上，说玫瑰园税高，翡翠湾房龄老，最后看上了滨江，看完后说这几天就定，到时候带她孩子过来买，写她孩子的名字，我还挺开心觉得这半个月的辛苦值得。结果过了2天我问她什么时候带孩子过来买，她说她孩子昨天自己去看过了，不大喜欢，说最近忙先不看房了。我想想这个老板娘人挺客气应该不会骗我，回了一句：好的，那到时候老板娘记得找我。也就不了了之了
过了一个月我朋友说在滨江的案场看到这个客户了，我马上开车过去，问了以后才知道，她在我带看后的第二天就让她儿子自己过去买了，而且买下来的价格和我跟她讲的价格一样，今天是过来交尾款的（全款付）。那照楼主这么说我这半个月辛苦全白费？我专车接送这一个客户，其他不算，油钱开了算300，违停被摄像头拍了50，其他都不算还要倒贴350。虽然这客户看到我很不好意思，满口说着再给我介绍客户，但那有什么用，过了1个月申诉都申诉不回来。像楼主说的中介是坑，我才真想说你们抱着这种心理买房子的人才是个天坑，完全不把别人的辛苦当回事，也不把别人的时间当时间，你这种人迟早有报应的
福满多 发表于 2020-07-31 16:43
哥们，断章取义，怪我文章没说清楚，是一部分佣金，不是全部，请后面的中介看清楚，有付出就有收获，而且购房前已经明确说明，不同意完全就没必要答应，而且答应后就玩套路？
乐清介中介 发表于 2020-07-31 17:01
你这样的活该被套……精打细算！
细品美好生活1 发表于 2020-07-31 16:51
发贴的这位内心深处我认为是有问题的，找中介就要付中介费 这是铁定的规律。就好比你饭馆吃饭就要付钱。道理是一样的 ！！你去开发商买房，由中介带看，这个中介费有开发商出。你已经不用出中介费了 这不是挺好的事吗？我听出大概的意思了 你是想把开发商的中介费让给你对吧？？？我觉得你去医院看看 哪里有什么不对！我曾经也是中介行业 确实辛苦 为了给客户买到好房晚上都在想适合哪里的房 白天筛选房源联系房东约看 有时午饭晚饭也来不及吃在陪客户看房 在我看来更同情中介行业的业务人员才对。中介能规避风险 中介能为买家节省时间 如果世上没有中介这个交易能平安顺利成交吗 大家好好品！不能听内心不正的人一面之词带偏你们正常的思维
我爱吃西瓜 发表于 2020-07-31 16:55
你想返你多少佣金？？你买这套房前是不是和这个中介说，你返佣我就买，你不返佣我就不买？
那你说这个中介怎么想的？我辛辛苦苦带你看房，好不容易看下来了你还要我给你钱？你自己买房子100万， 找我买房子也是100万，你还要我从开发商里赚的那点佣金分给你，然后剩下的再和公司55开？你要是不威胁他他能答应你？还说什么别人完套路
你抱着这种心思，一开始就别找中介看房啊
福满多 发表于 2020-07-31 16:43
哥们，断章取义，怪我文章没说清楚，是一部分佣金，不是全部，请后面的中介看清楚，有付出就有收获，而且购房前已经明确说明，不同意完全就没必要答应，而且答应后就玩套路？
我爱吃西瓜 发表于 2020-07-31 16:24
我也是中介，这么说吧，中介带你看房有没有收你钱？没有吧？你的意思是找中介看二手房，中介帮你整理房源、联系房东，免费带你看房子是应该的吗？然后二手房看不下去，你应该直接跳过中介去买一手房或者中介必须返佣，不然不找中介买一手房，是这个意思吧？你也说你在群里看了其他业主说的，那些自己去开发商买的价格和中介带你过去的价格是一样的，那说明你找中介买房并没有买贵啊？那么归根结底你的意思就是中介免费带你看二手房是应该的，你买不下来就应该自己去一手房买，然后跳过中介，反正你买一手房和中介没关系，就算找中介和找开发商价格是一样的，这个钱我也不给中介赚，没错吧？你就是这个意思对吧？那样你就应该不要找中介看房啊，中介的时间哪里这么不值钱啊，讲来讲去就那么几句话句话，中介无本买卖，中介暴利行业，那你快来当中介那，快点当中介大捞一笔
越来越旺 发表于 2020-07-31 17:09
赚钱哪有不辛苦的
乐清介中介 发表于 2020-07-31 16:23
人家做人很正派，楼主没有如实反应情况，断章取义……诽谤他人
金色海岸A 发表于 2020-07-31 17:12
相信中介只剩裤衩
风在起时～ 发表于 2020-07-31 17:15
好楼盘不需要中介。
阿拉不是神油 发表于 2020-07-30 21:24
现在买在哪？乐清装修套路也很多，买房累装修也累
随波逐流~~ 发表于 2020-07-31 17:27
那你快说说乐清哪个好楼盘不需要中介
哦哦好的好的 发表于 2020-07-30 21:36
其实自己去买是一样的价格，我以前也以为中介会便宜点，但是买了后算算也是和群里说的价格一样的，大家买新房子还是自己去砍价。
福满多 发表于 2020-07-31 17:26
正派不是说说的，你说没如实，你告诉我实际情况好了？
福满多 发表于 2020-07-31 17:17
哥们，你也太偏激了，一呢买房找中介，拿内部价，团购价你们中介有宣传，不假吧？然后实际价格一样，就说没黑购房者，况且中途一直由我自己在谈，就当购房者傻是吧？二呢后面要求去看新房，而且还不是中介推介过去的，但是我还找这中介带过去的，没换人吧？最后买房前也是和此中介沟通大家共赢的情况下，佣金谈好返一部分注意是一部分，我有拿刀架他脖子上吗？你是中介，你会全部返购房者？我相信没人会这么傻吧？后期各种忽悠了一年，现在说自己要离职了，去找他店长，而他店长电话也不接，购房者就活该被骗是吗？不要断章取义，没信誉谈何立业！
福满多 发表于 2020-07-31 16:43
哥们，断章取义，怪我文章没说清楚，是一部分佣金，不是全部，请后面的中介看清楚，有付出就有收获，而且购房前已经明确说明，不同意完全就没必要答应，而且答应后就玩套路？
福满多 发表于 2020-07-31 17:17
哥们，你也太偏激了，一呢买房找中介，拿内部价，团购价你们中介有宣传，不假吧？然后实际价格一样，就说没黑购房者，况且中途一直由我自己在谈，就当购房者傻是吧？二呢后面要求去看新房，而且还不是中介推介过去的，但是我还找这中介带过去的，没换人吧？最后买房前也是和此中介沟通大家共赢的情况下，佣金谈好返一部分注意是一部分，我有拿刀架他脖子上吗？你是中介，你会全部返购房者？我相信没人会这么傻吧？后期各种忽悠了一年，现在说自己要离职了，去找他店长，而他店长电话也不接，购房者就活该被骗是吗？不要断章取义，没信誉谈何立业！
乐清介中介 发表于 2020-07-31 17:37
楼主你可以出书了，你不去写小说真是可惜了
美好生活1 发表于 2020-07-31 17:53
楼主的名取的不错 可惜不符合身份 福满多 福是有德之人才能享 第一你无德 “满”可以看出你很贪心 第二你无平常心 所以你过的很累 第三 “多” 一生是非大多了 一生劫难很多 请三思。
越来越旺 发表于 2020-07-31 16:24
所以能不买二手就不买二手！最好买一手楼盘
乐清介中介 发表于 2020-07-31 16:23
人家做人很正派，楼主没有如实反应情况，断章取义……诽谤他人
zhenyu12300 发表于 2020-07-31 15:52
据了解，目前这个阿斌仍在从事中介行业，并未从众联房产离职。只能说到这了，别说是我说的
| 欢迎光临 乐清上班族网 (http://m.5iyq.com/) | Powered by Discuz! X3.3 |