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标题: 拿什么拯救你,我们的新房! -----来自乐清绿城锦玉园9.10幢92户三百多口人的泣血哭诉 [打印本页]
作者: 样本3 时间: 2020-6-24 00:00
标题: 拿什么拯救你,我们的新房! -----来自乐清绿城锦玉园9.10幢92户三百多口人的泣血哭诉
拿什么拯救你,我们的新房!
-----来自乐清绿城锦玉园9.10幢92户三百多口人的泣血哭诉
2017年夏天, 我们怀揣着对绿城品牌的认可和对住房环境改善的渴望,在当时精品楼盘众多选择的情况下,毅然决然选择了绿城在乐清第一个精装楼盘项目---锦玉园,多么美好有含义的名字锦衣玉食的花园.用开发商自己的话来说，还未开盘,资金认筹就火爆异常,人们纷至沓来,奔着绿城这个“大牌”，只希望买到一套传说中的拎包入住的精装商品房。犹记得，当时销售拍着胸脯和我们说，这次是真正的“绿城”自己开发并建设的项目，毋庸置疑，和几年前的某玫瑰园完全不是一回事，货真价实，童叟无欺。于是，业主们再次相信这就是我们想要的真正的绿城。当时开放的样板房只有130平和140平两种户型。众所周知，样板房的设计和装修真的很有代入感，参观的时候仿佛真的感觉自己已经在美好的享受生活了。而购买我们168平的92户业主在当时根本没有样板房的情况下，仅仅凭着销售那张嘴跟我们夸夸其谈的画大饼，他们毫不吝惜的用光了毕生所有的赞美词汇，告诉购买168户型的业主们：
1. 为什么没有样板房？是因为户型稀缺，本来就很抢手了，根本不愁卖（制造了一种手慢无的紧张气氛）。
2. 168平的户型在小区9.10两幢，中间间隔豪华泳池，最好的景观资源非他们两幢楼莫属，仅有的92套只在这两幢（再次制造错过不再有的氛围）.
3. 168平的户型只会比130.140平的高端大气上档次，样板房130平采用的是新中式风格，140采用的是现代的装修风格，而作为两幢楼王的168平采用的是低调奢华有内涵的法式轻奢装修风格，销售拿着效果图给我们展开了各种臆想（无形中抬高了168平的身价和房价）。要知道当时168平的总体房价比130平总价高出90万，也就是多出的每平米为3万块，就是因为它配的上独一无二楼王的装修和户型。
大多数业主们在刚需或者改善性住房的条件下，首先交了认筹金，随即等开盘又交了20万的定金，然后待开盘，选择自己中意的楼层。所有金融手续和费用到位，最后才开始签合同。而我们的业主抱着所有的美好憧憬开始了等待。
然而就在本该交付的这一年，因为疫情的影响，拖延了交付时间，当然所有业主接到通知都是理解的。而当复工后，在我们业主代表和绿城施工方不懈的沟通和努力下，终于同意让少数几位代表进工地参观。业主代表也是几位来自各行业且并不专业的普通人，参观后根本无法想象这是大家以后要住的家,可谓是完全失望透顶，且不论专业设计角度是否合理,就站在普通人的生活立场来看，存在以下问题：
问题1:若大一套房子，厨房的门仅有69cm?正常普通尺寸的单开门冰箱根本无法搬进去，更别说双开门冰箱了。并且也就意味着，住168平的业主你必须保持你的身材在100斤以内，你端个大盆的汤或者小龙虾是根本无法正常通行，门的大小根本不允许!而绿城方给出的建议是把门拆掉搬进冰箱，还有这样的操作？请看以下对比图
168平厨房门，让你永生自律保持身材，即使你有180大高个也要瘦到100斤！否则你不配进出厨房！
而140平型厨房门为正常厨房门尺寸设计完全合理
问题2：强变电箱居然在主卧衣帽间，且不说衣帽间的面积有多小，把强变电箱放在衣帽间内，是让我们每日每夜都不得好好入睡，时刻提心吊胆是否有安全隐患，让我们拥有罗志祥同款黑眼圈是吗？而绿城方给我们的回答是第一你们这个户型没有玄关只能放这里，第二这衣帽间本来就不是用来放衣服的。真是让人啼笑皆非，让我们明白衣帽间不是用来放衣服的，而是用来放强变电箱的，而且有2个大小变电箱。下面请看让我们瑟瑟发抖的衣帽间：
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这两个变电箱犹如定时炸弹，让人一辈子都心悬半空的设计，请问是绿城哪位顶尖设计师之作。
问题3.淋浴房也是迷之设计，小到让你怀疑自己是个巨人，作为一个成年人你根本无法伸展你肢体正常洗澡冲凉，因为你每次伸手或者低头都会让你和墙来一次亲密接触并且留下爱的烙印伤痕累累。
我们的业主代表还是位身材比较瘦小的大哥，隔着屏幕都能感觉到疼，我们再次不配洗澡，按照绿城方的解释，是不是应该说淋浴房本来就不是洗澡的，这是多么痛的领悟！
如果不是瞎,应该看出这淋浴房是多么的压抑,肉眼可见的小!
问题4 当初承诺的外卫干湿分离，并且效果图上明确标明的实际却没有实现
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宣传效果图
实际却是马桶和洗手台紧紧相连,将洗手台的镜子一直延伸到马桶上面,是想让大家在马桶上干大事时也不忘了转身给自己一个微笑吗?
问题5 厨房的拐角设计活生生的浪费了一个本该可以利用的角落，这个角落何去何从。
140平户型已经利用并改造成柜子
而我们的角落只能眼睁睁的空着
问题6 宣传时所说的南北通透三个阳台,而事实上书房连通的景观阳台,变成了装满各种设备的阳台,销售时候所说的阳台就这样被设备占据,完全暴露在日常生活视野内!价值好几万的阳台就这样废弃无法利用.
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被设备占据的书房阳台
当时宣传的效果图是作为景观阳台,并无设备之说
问题7宣传效果图客厅地面的线条与实际装修后的严重不符
效果图呈现外框为加粗,内框为稍细打边.
实际房屋工程地面呈现内外都是加粗边框
问题8主卧卫生间的洗手台和置物台的设计不知道设计师是出于什么目的考虑,简直前无古人后无来者,话不多说,请看图
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这洗手台的设计也是来找存在感的,进卫生间的第一眼就无法把视线从它身上移走,将近一大半的台面赤裸裸凸出的暴露在外面,有棱有角也是有巨大不可预计的不安全隐患.业主进出卫生间时不时要被洗手台撞一下腰,有小孩子的家庭还要注意佩戴头盔,不然撞你没商量. 也就是说三个卫生间没有一个是正常的符合一般人生活习惯的设计,都与宣传和销售所说的背道而驰!
问题9 南边次卧阳台没有出水口,业主无法利用这个阳台进行日常衣物洗晒.
问题10浙江关于《关于加强全装修交付商品住宅项目管理的通知》中明确2016年11月8日以后签订土地出让合同中载明全装修的商品住宅项目必须提供不少于一套交付样板房且提供房号！乐清绿城锦玉园土地出让于2016年12月15日。实际没有出具交付样板房。
为了追求最大化的宣传效果，168平的户型硬生生的设计出五个房间，原以为会有多么人性化的性价比设计，然而现实让我们瞠目结舌，每个房间非常蜗居。简直买家秀和卖家秀的区别也就罢了，诸如此类的非人类的反常设计还有很多，每一条的提出绿城方都会振振有词的驳回不予整改。我们花了将近四百万买的精装修房子难道不是用来住的，是用来自己后期再改造的吗？我们没有样板房的参考和比对就可以让你们故弄玄虚堂而皇之的为你们不合理的设计而买单吗？绿城都是在每一个城市打一枪换一个地方这样的操作站稳脚跟的吗？绿城的每一个房产项目都是通过如此偷梁换柱，偷工减料来达到利益最大化实现自己房产界的翘楚地位吗？业主们的血汗钱就这样打水漂了吗？我们代表不惜牺牲平时大部分工作和生意的时间用最朴实和诚恳的态度几个月和绿城反复交涉和洽谈，换来的却是一次次绿城的信口雌黄和视而不见！我们92户业主投诉无门，三四百口人的住房安危没有保障,还能拿什么拯救你，我们的房子！
作者: 泡面搭档 时间: 2020-6-24 00:24
洗澡的地方真是醉了
作者: 哦哦哦哦哦11 时间: 2020-6-24 00:29
这淋浴
太小了吧 厨房也好小 168好可惜这样子
作者: 厉害了我滴锅 时间: 2020-6-24 00:32
奔名头去的，吃亏理所当然。靠一张简单的图就圈了这么多钱，厉害。年轻人，买房不是这么草率的。乐清老一辈的精明怎么都没在你们这些年轻这代上体现出来呢？
作者: 啊豪 时间: 2020-6-24 00:33
这设计的是临时工还是？
作者: damai 时间: 2020-6-24 01:10
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作者: 顺利9102 时间: 2020-6-24 01:17
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作者: 阿拉不是神油 时间: 2020-6-24 03:12
开发商是在吸老板姓的血，乐清精装房谁敢买
作者: 阿拉不是神油 时间: 2020-6-24 03:14
当时样板房看了还可以，比富力的强多了
作者: czycyg 时间: 2020-6-24 05:49
看看富力，你们知足吧
作者: 纸箱厂 时间: 2020-6-24 05:56
喔妥妥，我住老旧小区的人都看不下去这装修风。5个卧室基本就5个豆腐块了。
作者: 13905878659 时间: 2020-6-24 06:36
开启维权模式
作者: 发帖打铁闪人 时间: 2020-6-24 06:55
这个太可恶了。业主一定要团结，需要能人带头
作者: H、R 时间: 2020-6-24 07:06
黑心开发商，乐清的楼盘真的谁买谁维权
作者: 一千年的客 时间: 2020-6-24 07:24
花这么多钱，买这样的，确实坑啊
作者: 木凡 时间: 2020-6-24 07:30
精装修就是坑，完全就是为了好看，好用那不是设计师、开发商该考虑的，收了钱，交了房那就够了，不好用，那就只能业主去适应不合理的设计
作者: 蛋糕爸爸 时间: 2020-6-24 07:39
可怜的孩子，怕装修麻烦，买精装房，只能说你自己有点懒了，想买现成的，但是效果很多是不尽人意的，细细品一下，买房装修还得自己来，时时刻刻地跟进，辛苦麻烦也就是半年的时间，后面就不会有太多的麻烦，就算房型不怎地，可以通过后期装修来改善，材料的选择，细节的处理，这些都是跟你自己的生活习惯，爱好有着很大的关系，人这半辈子都住在这房子里，一定要住得舒服自在，你买这房也算一个教训，不过这样的教训是有点烦，下次买房还是自己来装修比较好，
作者: 商界麒麟a 时间: 2020-6-24 07:43
剧情有变玫瑰园反而变真的了？
作者: Richard-Wu 时间: 2020-6-24 07:59
学习买房经验
作者: 庆隆矿业 时间: 2020-6-24 08:01
来学习的，感觉乐清每个楼盘都要经历维权，早学早知道。。。
作者: 森林大少 时间: 2020-6-24 08:06
退装修款，自已装吧
作者: 什么什么个 时间: 2020-6-24 08:09
无良绿城，楼王变low王！！！！！！销售全骗，售后全甩锅！设计师脑ta，大概大学没毕业吧！！！设计各种不合理！根本不是过日子的设计！168平的房子被他设计的都不如140实用！！！绿城最大的楼王，最大的平方，厨房最小！！次卧最小！！主卧都没有160大！！！！绿城领导没用！！拖延！！甩锅！！！无作为！！！！
作者: 郑乐隆 时间: 2020-6-24 08:11
假绿城
作者: 什么什么个 时间: 2020-6-24 08:14
货不对板！！！laji绿城！！！
作者: 什么什么个 时间: 2020-6-24 08:14
楼王变low王！！！！！
作者: 兔斯基纸尿裤 时间: 2020-6-24 08:14
你们精装修没有样板房的吗？168的房子，69的厨房门～真的是闻所未闻啊
，
作者: 左大大1990 时间: 2020-6-24 08:17
你们其他户型有没有问题
作者: 陈林强 时间: 2020-6-24 08:18
精装变“惊”装，绿城耍赖装！
作者: 林雷捷 时间: 2020-6-24 08:19
政府法规岂可藐视，业主利益不容侵犯！
作者: 娇阳似火 时间: 2020-6-24 08:23
无言吐槽
作者: 奇奇怪怪mmddd 时间: 2020-6-24 08:25
脑残设计师杰作
作者: peagrass 时间: 2020-6-24 08:26
你的意思是你们就是韭菜，任由开发商收割？
支持你们维权，住房安危没有保障这话严重了点，只能说装修跟宣传不符合。
作者: 郑乐隆 时间: 2020-6-24 08:27
脑子进水的设计师
作者: 皇帝哥哥168 时间: 2020-6-24 08:29
设计师可能没毕业。
作者: 学着蛋定 时间: 2020-6-24 08:32
这是哪个部门管的？
作者: nxwzhcc 时间: 2020-6-24 08:42
支持楼主，我买的小区事也很多
作者: 一只运动鞋5 时间: 2020-6-24 08:46
这样看来还真不如绿城玫瑰园呢，这也太垃圾了.......400+万买这么一点平方面积又是这么垃圾的装修！！啧啧.....期房不能买啊 。看现在那个什么星海什么筑的，两年后肯定也要出维权贴子，哈哈.....
作者: ...zzzZZZ 时间: 2020-6-24 08:46
精装修买不得
作者: 公道@自在@人心 时间: 2020-6-24 08:53
滴血哭诉，投诉无门、无良开发商，欺诈人民血汗钱，希望有关政府监管部门介入，给弱小的市民一个公道。让人们感受到政府关怀。
作者: 我爱乐清2019 时间: 2020-6-24 08:54
绿城玫瑰园棒棒棒
作者: 你是我的糖 时间: 2020-6-24 08:56
精装伤不起
作者: 250269194 时间: 2020-6-24 08:56
没实地看过，不过我感觉现在就开始黑装修设计的都是外面装修公司派来的间谍
作者: 徐幸萍 时间: 2020-6-24 09:01
主卧衣帽间柜子里装配电箱还安全吗？
作者: 钱腾Kk 时间: 2020-6-24 09:04
锦玉园 锦玉园，一直以为您是玉，扒开一看全是絮，送您一句: 金玉其外，败絮其中
作者: 高级化妆纹绣师 时间: 2020-6-24 09:04
比起富力 感觉你们更惨
作者: 你是我的糖 时间: 2020-6-24 09:05
钱不是那么好挣的
作者: 插曲lh 时间: 2020-6-24 09:07
脑残设计师，绿城改为自己的行为买单，不要砸了自己的牌子
作者: 徐幸萍 时间: 2020-6-24 09:11
购房后，承诺次月提供样板房，3年一直不兑现当初的承诺。也没有给业主提供1张精装的设计图纸，这就是绿城耍无赖的开始，然后精装变惊装，这就是绿城对待信任他们业主的态度
作者: 晴天168 时间: 2020-6-24 09:20
开发商对于这些事情是怎么表态的？你们可以打12345要求各个部门介入调查，毕竟买精装房子的人大部分不是炒房的，都想买过来自己住的，如果自己住的地方变电箱在衣帽间，真感觉是安装了一颗定时炸弹在屋内，安全隐患让人堪忧，这种设计让人难以想象，设计师考虑装修应该先以安全为出发点，然后再进行对其它装修环境的跟进，看了整个内容，搞不懂有些设计师的想法，估计当年的毕业证书也是买过来的
作者: chen晨 时间: 2020-6-24 09:24
支持楼主维权,但文采跟富力业主比还是差了些
作者: 什么什么个 时间: 2020-6-24 09:24
那时候买房，乐清宣称以后全部是精装房没有毛坯的，要不然谁能买啊，，
作者: 距离有多远 时间: 2020-6-24 09:24
脑残设计师、拿老百姓钱不是钱
作者: 什么什么个 时间: 2020-6-24 09:25
没有，谁是推迟一个月有，一直推了好几年
作者: 距离有多远 时间: 2020-6-24 09:28
主卧衣帽间柜子里装配电箱
这设计师他是外星人吗、绿城是要毁在这帮人手里
作者: Mara魔性 时间: 2020-6-24 09:32
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作者: 薛姓小仙女 时间: 2020-6-24 09:35
刚开始以为乐清终于出精品了终于有个不维权的楼盘，结果还是这样让人失望，漫漫维权路…
作者: 兔斯基纸尿裤 时间: 2020-6-24 09:36
呵呵～绿城集团，就是这样忽悠老百姓的吗……绿城的房子谁还敢买，突然让我想到杭州绿城纵火案，到底谁之过
作者: damai 时间: 2020-6-24 09:40
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作者: wechat_Fj2IeTGL 时间: 2020-6-24 09:41
其实政府、专家都是坑啊，精装修为了业主，纯粹是扯淡，政策制定后续监管跟不上，先不要说设计的合不合理，单从图片看，就这样的装修水平在乐清看着也很一般吧，特别鸡肋。
作者: lyl1011 时间: 2020-6-24 09:44
乐清还有好的房开？以后没人敢买精装修了吧
作者: chuanye 时间: 2020-6-24 10:00
现在的绿城早不是以前宋卫平时代追求工匠精神的绿城了，老宋都走了好几年了，现在的绿城和中梁这种差不多，追求利润最大化。
作者: Godwill 时间: 2020-6-24 10:02
没买
作者: chensudan123 时间: 2020-6-24 10:07
你这个傻X 你真爱找事情
作者: 我有三只小毛驴 时间: 2020-6-24 10:08
我觉得还是富力更惨
作者: 阿淼17 时间: 2020-6-24 10:08
黑心绿城，欺诈销售，坑害业主
作者: 家用电器行家 时间: 2020-6-24 10:09
有钱人的泪
作者: 卖水果的小哥哥 时间: 2020-6-24 10:09
操碎了心
作者: 毛球zz 时间: 2020-6-24 10:09
唉，精装修真是个大坑，滨海区三大名楼盘，现在就看东潮府装修怎么个样子了
作者: 血缔 时间: 2020-6-24 10:09
乐清如今地产是怎么啦
作者: 绿叶与根 时间: 2020-6-24 10:10
装修施工监理方何在？最后验收业主方如何签字确认？
作者: young479 时间: 2020-6-24 10:11
这个主卧的洗手台真的是绝了
作者: 瘦肉丸， 时间: 2020-6-24 10:12
168装成这样？太夸张了，什么设计师...
作者: A小小小 时间: 2020-6-24 10:12
要买现房
作者: 37℃五 时间: 2020-6-24 10:12
还是毛坯房子最好
作者: APP洋洋 时间: 2020-6-24 10:14
恐怖不止一点点
作者: A小小小 时间: 2020-6-24 10:15
这年头买房不能慌
作者: 大茶壶 时间: 2020-6-24 10:15
记住以后一定不能买期房！
作者: chensudan123 时间: 2020-6-24 10:15
去你的富力扫贴去，别在这里挑事
作者: 信。。。 时间: 2020-6-24 10:16
退房
作者: APP洋洋 时间: 2020-6-24 10:16
衣帽间配配电箱，真的，真的，晚上能安心睡觉吗
作者: smile0202 时间: 2020-6-24 10:18
搞笑
作者: Michelle- 时间: 2020-6-24 10:20
设计师鬼才
作者: smile0202 时间: 2020-6-24 10:20
这样的装修真是太让人失望了，这样的设计方案当时绿城高层是怎么通过的？设计师是年轻小姑娘，绿城高层也是年轻小姑娘吗？真是搞笑
作者: 小小媛 时间: 2020-6-24 10:22
说了半天，解决方案有吗？
作者: 余哈哈 时间: 2020-6-24 10:22
还是玫瑰园好 秒杀这个假绿城
作者: 告白铅球 时间: 2020-6-24 10:25
洗澡和洗手台彻底的征服了我。。。。乐清的精装交付还有谁敢买？？？
作者: 阿信777 时间: 2020-6-24 10:25
绿城老早不是那个绿城了，只有宋卫平在才会不计成本的搞质量
作者: 马可波罗瓷砖店 时间: 2020-6-24 10:25
大品牌到了乡下也变味。去杭州上海，虽然精装成本高，确实非常精致上档次
作者: 墨线 时间: 2020-6-24 10:27
话说回来，看这材料档次还是不错的，格局设计这不好说，买精装房就要做好千篇一律的准备，以后长个心，能毛坯还是毛坯好，自己花点时间跟着装修自己满意又有成就感
作者: 晨沐月清99 时间: 2020-6-24 10:28
还是很佩服楼主的写作水平。
作者: 若只如初见 时间: 2020-6-24 10:30
试问乐清哪个楼盘不维权！ 十八线的小城市就是这么黑！
我也是受害者，350万 在白象华鸿买了182的排屋，也是一言难尽！
作者: 内裤有个洞 时间: 2020-6-24 10:39
不错了，看看其他楼盘还不如你那
作者: 书云 时间: 2020-6-24 10:40
维权很难，一没样板房，二没约定，三目前没有质量问题，只是设计脑残
作者: 哎呦喂踩到我了 时间: 2020-6-24 10:41
那些个之前天天发帖夸自己的人呢
作者: 一吖呦 时间: 2020-6-24 10:43
笑死我了
作者: 公瑾请鞭挞我吧 时间: 2020-6-24 10:45
为何不起诉呢？维护正当权益。
作者: 书云 时间: 2020-6-24 10:50
去卖你的轻轨房去吧，这里的房子自己住的，没有卖的，
作者: hzhroad 时间: 2020-6-24 10:53
我是140的，還好……
作者: 森林大少 时间: 2020-6-24 10:53
洗澡的人进不去，厨房冰箱进不了，最可气的就是那个配电箱放在衣柜里面，着火了都关不了电，这样的消防都能通过，建议多部门要好好查查，这设计简直是闹着玩的
作者: Jane丷 时间: 2020-6-24 10:54
你们的钱是怎么赚到的，做生意的话，也知道看合同，你们钱都大风刮过来的吗？哎，一边为你们感到难怪，一边是觉得你们买的起这房子，智商也算可以的，为何总有人被套路，这套路都是老掉牙的了，还有人中。羡慕你们这能赚到钱买的起这房子
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