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标题: “您有疑问，我来解答”，泽大律师在线普法、免费咨询 [打印本页]

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-30 09:12
标题: “您有疑问，我来解答”，泽大律师在线普法、免费咨询
大家好，我是浙江泽大（乐清）律师事务所的徐庆律师。为了更好的参与公益法律服务，上班族网携手浙江泽大（乐清）律师事务所开通了泽大律师在线咨询服务，为广大上班族网友提供优质的法律咨询服务，大家可以积极提问，每周一上午10点至11点不见不散。

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-30 09:15
本帖最后由徐庆律师于 2020-3-30 09:22 编辑

【普法小故事】
举轻以明重 瑞士境内的阿尔卑斯山下有一条美丽的小溪。这里水流湍急，是大马哈鱼一年一度溯游而上，回到河上游产暖的必经之地。同时，这里也成为了钓鱼爱好者的理想渔场，每年因钓鱼给马哈鱼群带来的灾难性损失，据说是自然损失的好几倍。于是瑞士政府在河边立了块牌子，上面用各种文字写着：“禁止在此钓鱼”。可是，问题来了，不可以钓鱼，我是不是可以用其他方法捕鱼呢？于是就有当地居民在浅滩处设网捕鱼，据说每天都能满载而归。政府不依了，说这违反了法令，可捕鱼者也振振有辞，说你只说不可以钓鱼，没说不能捕鱼啊。官司一直打到瑞士的最高法院，法官认为：禁止钓鱼是为了保护大马哈鱼群不受自然力以外的侵袭，而捕鱼对大马哈鱼群的威胁远甚于钓鱼，故禁止了一切对大马哈鱼的捕捞活动，捕鱼者还被判了监禁。
法律解析：所谓入罪举轻以明重是说一个轻的行为在刑法当中都规定为犯罪，你这个行为比它重，即使刑法没有规定，也应当作为犯罪来处理。“法无明文规定不为罪”，这是所有法律的一个基本法理。但是，“法无明文规定不为罪”并不是叫人因循守旧，而是为防止司法权力的膨胀。某些情况下，法官可以直接依据自己的正义观念和对立法意图的理解来判决案件。

作者: 五棵树 时间: 2020-3-30 09:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 痞唇 时间: 2020-3-30 09:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 晓龙龙 时间: 2020-3-30 10:07
你好，有个人欠我钱几年不还了，中间有给过利息，现在去起诉需要什么材料

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-30 10:07

五棵树发表于 2020-3-30 09:41
帮别人做了担保，现在对方钱还不上跑了，我天天被人骚扰，这种该怎么解决？

你现在应立即找你的朋友立即还款或者要求他对贷款进行反担保,否则如果银行或债权人起诉你,你就应先承担还款义务,然后再找你朋友的亲戚（反担保人）还钱。
如果你不想承担责任，《担保法》和相关司法解释规定了几种担保人可以甩锅的情形，下面就来说四种。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。在合同约定的保证期间和法定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，一般保证的保证人免除保证责任。在合同约定的保证期间和法律规定的保证期间，债权人未要求连带责任保证的保证人承担保证责任的，连带责任保证的保证人免除保证责任。保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
如果主债务属于高利贷的，担保人只需偿付借款本金及利息（借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持）

作者: 开心牛 时间: 2020-3-30 10:08
您好，2017年购买的商品房，合同约定交付条件，其中一条用水、用电、用气、道路等具备正常使用的基本条件。并且这一条没有其他条件免责条款。房开在2019年6月交付，但实际小区大门主路未开建，房开以1.道路未建是市政原因，2.旁边有小路直达小区侧门符合合同。以上情况可以要求房开担责？走司法程序打官司有多少胜算？

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-30 10:11

痞唇发表于 2020-3-30 09:43
你好，由于疫情的原因，公司只安排一半人上班，另一半人在家是没工资的，等了差不多一个月了，有什么解决的 ...

摘自人力资源和社会保障部针对企业复工复产中普遍关心的劳动用工、劳动关系、工资待遇、社保缴费等问题的答复。
对因依法被隔离不能提供正常劳动的，如何支付其工资报酬？
对因依法被隔离导致不能提供正常劳动的职工，企业按正常劳动支付其工资。隔离期结束后，对仍需停止工作进行治疗的职工，按医疗期有关规定支付工资。
延迟复工或未返岗期间的工资待遇，该如何发放？
在受疫情影响的延迟复工或未返岗期间，对用完各类休假仍不能提供正常劳动或其他不能提供正常劳动的职工，企业可参照国家关于停工、停产期间工资支付相关规定与职工协商，在一个工资支付周期内的按照劳动合同规定的标准支付工资，超过一个工资支付周期的按有关规定发放生活费。
受疫情影响，导致企业生产经营困难，暂无工资支付能力的，可否延期支付职工工资？
对受疫情影响导致企业生产经营困难的，鼓励企业通过协商民主程序与职工协商采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位。对暂无工资支付能力的，企业经与工会或职工代表协商，可以延期支付职工工资。

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-30 10:15

开心牛发表于 2020-3-30 10:08
您好，2017年购买的商品房，合同约定交付条件，其中一条用水、用电、用气、道路等具备正常使用的基本条件。 ...

根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符合下列条件:验收合格;具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;配套基础生活设施具备交付使用条件。买受人在收到出卖人的交房通知后，有下列情形之一的可以拒绝接收:房屋未经竣工验收合格的;交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的;道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的;擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的;因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
此外，就胜诉率而言不是凭一段话就可以估计的。

作者: 开心牛 时间: 2020-3-30 10:17

徐庆律师发表于 2020-03-30 10:15
根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符合下列条件:验收合格;具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;配套基础生活设施具备交付使用条件。买受人在收到出卖人的交房通知后，有下列情形之一的可以拒绝接收:房屋未经竣工验收合格的;交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的;道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的;擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的;因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。
      此外，就胜诉率而言不是凭一段话就可以估计的。

还需要什么信息？

作者: SPS 时间: 2020-3-30 10:18
幼儿园一直没开学园长是否要给老师开工资？

作者: 油炸臭豆腐8 时间: 2020-3-30 10:29
如果说因为疫情公司不忙，被裁员有没有工资补助

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-30 10:31

晓龙龙发表于 2020-3-30 10:07
你好，有个人欠我钱几年不还了，中间有给过利息，现在去起诉需要什么材料

如果是你本人自己起诉的，需准备以下材料 1、起草民事诉状，包括原被告信息、诉求及事实理由；2、证据目录，包括：原、被告身份证或户籍信息，被告夫妻的结婚信息（如一同起诉配偶），借款凭证如借据、欠条等，借款本金交付凭证及还款明细，，等等。 3、网上立案或者手机微信微法院小程序电子立案，再提交上述书面材料前往人民法院当面立案，7天内交付诉讼费。4、如需保全，提供财产信息和保全申请书。其它就不一一列举了。
如委托律师，以上大部分事项都可以由律师处理。

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-30 10:43

开心牛发表于 2020-3-30 10:17
还需要什么信息？

具体怎么解决，建议你当面咨询为宜。像您的所问的商品房交付的事情，很可能要调查取证，调阅小区建设规划图纸，前往当地的市政或交通建设部门查询等，判断未建道路的性质，不是现在一句话就能下结论的。

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-30 10:47

SPS 发表于 2020-3-30 10:18
幼儿园一直没开学园长是否要给老师开工资？

8.企业受疫情影响而停工、停产的，如何发放工资？

　　多地政府明确要求，在国家规定的延长3天休假后，企业仍有一段时间不得复工，在此不得复工期间，劳动者的工资如何发放？以及企业自身因疫情影响而自行停工、停产的，此期间劳动者的工资如何发放？

　　《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》（人社厅发明电[2020]5号）第二条：“企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴。企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。”

　　其法律依据为：《工资支付暂行规定》第十二条规定：“非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。”

　　结论：

　　（1）一个工资支付周期内的，按劳动合同规定的标准支付职工工资。

　　（2）超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。

　　（3）超过一个工资支付周期的，若职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费

作者: 开心牛 时间: 2020-3-30 10:49

徐庆律师发表于 2020-03-30 10:43
具体怎么解决，建议你当面咨询为宜。像您的所问的商品房交付的事情，很可能要调查取证，调阅小区建设规划图纸，前往当地的市政或交通建设部门查询等，判断未建道路的性质，不是现在一句话就能下结论的。

你们地址哪里？我带资料来咨询

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-30 10:49

油炸臭豆腐8 发表于 2020-3-30 10:29
如果说因为疫情公司不忙，被裁员有没有工资补助

可以获得经济补偿。根据《劳动合同法》的相关规定:第四十七条经济补偿的计算经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。扩展资料在公司中“被迫辞职”从公司拿到最高的经济补偿金情况:1、用人单位未足额及时支付加班费。2、未及时足额支付劳动报酬。3、未依法为劳动者缴纳社会保险费。4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益。“被迫辞职”的理由成立的，无需提前30天通知公司。员工辞职需提前通知的情况：1、正常情况下以个人原因辞职的，需提前30日以书面形式通知公司。2、正常情况下在试用期内以个人原因辞职的，提前3日通知即可。3、公司存在违法情形，如未及时足额支付劳动报酬、未依法缴纳社会保险费、规章制度违法，损害员工权益、因欺诈、胁迫或乘人之危致使合同无效的情况无需提前通知。4、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-30 11:18

开心牛发表于 2020-3-30 10:49
你们地址哪里？我带资料来咨询

乐清市城东街道晨曦路108号四（兰亭茶楼进电梯）妇幼医院的路上

作者: plnosadly 时间: 2020-3-30 12:16
你好，老师，我想请问一下，过年前我在公司辞职了，但是前两天收到了一笔转款1783元，问同事说是政府疫情期间补贴的。今天公司领导打电话给我说让我把这次钱退回去，我是没有这个补贴的，请问是否需要退回去呢

作者: H欢欢 时间: 2020-3-30 13:56

plnosadly 发表于 2020-03-30 12:16
你好，老师，我想请问一下，过年前我在公司辞职了，但是前两天收到了一笔转款1783元，问同事说是政府疫情期间补贴的。今天公司领导打电话给我说让我把这次钱退回去，我是没有这个补贴的，请问是否需要退回去呢

疫情前辞职，肯定要退啊？你还想白拿啊？

作者: 六月枫 时间: 2020-3-31 12:41

plnosadly 发表于 2020-03-30 12:16
你好，老师，我想请问一下，过年前我在公司辞职了，但是前两天收到了一笔转款1783元，问同事说是政府疫情期间补贴的。今天公司领导打电话给我说让我把这次钱退回去，我是没有这个补贴的，请问是否需要退回去呢

你这种肯定要退回，年前辞职还想白拿这种心态和想法是万万不可取的！

作者: roo 时间: 2020-3-31 13:19
我之前收购合伙人的股份，以欠条的形式打了欠条，是股份的钱并不是个人借款，现在时间到了因为疫情影响实在拿不出，想让对方宽限下对方不肯说要告我，告的了吗

作者: 徐庆律师 时间: 2020-3-31 16:48

roo 发表于 2020-3-31 13:19
我之前收购合伙人的股份，以欠条的形式打了欠条，是股份的钱并不是个人借款，现在时间到了因为疫情影响实在 ...

可以

作者: 哈哈呵呵呵呵 时间: 2020-3-31 22:33
你好。请问父亲是老赖，会影响子女考教师编制吗？

作者: 正在输入中... 时间: 2020-4-2 10:28

徐庆律师发表于 2020-03-30 10:31
如果是你本人自己起诉的，需准备以下材料 1、起草民事诉状，包括原被告信息、诉求及事实理由；2、证据目录，包括：原、被告身份证或户籍信息，被告夫妻的结婚信息（如一同起诉配偶），借款凭证如借据、欠条等，借款本金交付凭证及还款明细，，等等。 3、网上立案或者手机微信微法院小程序电子立案，再提交上述书面材料前往人民法院当面立案，7天内交付诉讼费。4、如需保全，提供财产信息和保全申请书。其它就不一一列举了。
如委托律师，以上大部分事项都可以由律师处理。

不是说现在单纯以借条没有用吗不利证据嘛？

作者: 正在输入中... 时间: 2020-4-2 10:30

哈哈呵呵呵呵发表于 2020-03-31 22:33
你好。请问父亲是老赖，会影响子女考教师编制吗？

会有影响

作者: zhy180315 时间: 2020-4-4 20:00
我想起诉离婚，孩子2周多了，平时不上班一般都我带，我上班期间有时候她奶奶带，她爸爸每天晚上都会出去玩，基本十二点以后才回家，他从来没尽过一天当父亲的责任，甚至还有赌博，他家里帮他还了七八十万，孩子所有的开销基本都是她奶奶拿出来，如果离婚，孩子会判给你

作者: hhvod 时间: 2020-4-4 22:46
你好，疫情期间买的特价房（今年三月），首付已付，说要等一到两月后才能签合同，正常吗？如果一直不签，有办法退房退首付吗？

作者: 恰嘎佬 时间: 2020-4-9 22:38
八、根据《中华人民共和国行政复议法》《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，对本公告的浙江省人民政府于2020年1月9 日作出浙土字（330382）A〔2019〕—0005号《浙江省建设用地审批意见书》批准的征收土地方案不服的，可以在本公告期限届满之日起60日内向浙江省人民政府申请行政复议，也可以在本公告期限届满之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼，，我们村里的大多数人是不同意的，关于向浙江人民政府申请行政复议，是以村民个人的身份去还是，以自己的身份去?

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