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标题: 渔人码头成交了 [打印本页]

作者: 傻不垃圾 时间: 2025-12-29 16:48
标题: 渔人码头成交了
(, 下载次数: 9) 城投拿下了

作者: sde88 时间: 2025-12-30 12:01
可以拿去抵押贷款了

，商业项目

作者: 随便惯逛 时间: 2025-12-30 13:50
左手右手

作者: sbrdftg 时间: 2025-12-30 13:58
老百姓的公园也卖了。
我建议是出租。这样每年都有收入。

作者: iyq 时间: 2025-12-30 20:10

sbrdftg 发表于 2025-12-30 13:58
老百姓的公园也卖了。
我建议是出租。这样每年都有收入。

出租才几个钱，直接抵押给银行（大炮对着你）

黄金万两就到手了。

看今年的数据，除了全国性的大银行，地方的小银行都得死。

渔人码头或者乐清那些没人要的地，有啥商业价值？这里抵押5亿那里抵押10亿的，最终都是坏账。深圳去年卖地收入仅剩200亿，乐清一个县城靠着左手倒右手套了几亿了吧。

作者: iyq 时间: 2025-12-30 20:11

iyq 发表于 2025-12-30 20:10
出租才几个钱，直接抵押给银行（大炮对着你）黄金万两就到手了。

看今年的数据，除了全国性的大银行，地方的小银行都得死。

渔人码头或者乐清那些没人要的地，有啥商业价值？这里抵押5亿那里抵押10亿的，最终都是坏账。深圳去年卖地收入仅剩200亿，乐清一个县城靠着左手倒右手套了几亿了吧。

5以上评级的银行都是有风险的，上面为了掩盖有意只公布1-7级数量，而不公布1-5数量，恰恰说明心虚。

作者: 随便来看看呀 时间: 2026-1-2 16:33

iyq 发表于 2025-12-30 20:11
5以上评级的银行都是有风险的，上面为了掩盖有意只公布1-7级数量，而不公布1-5数量，恰恰说明心虚。

跟你说了左手倒右手把资产盘活，你非要说是什么阴谋论

作者: iyq 时间: 2026-1-2 17:27

随便来看看呀发表于 2026-01-02 16:33
跟你说了左手倒右手把资产盘活，你非要说是什么阴谋论

问题是这玩意算资产吗？
深圳一年卖地才200亿，你一个县左右手倒出这么多钱利滚利不用还？国内地方银行迟早大规模出事。

作者: 番茄宾馆 时间: 2026-1-3 11:04
原来是私人投资建的，地是租的，开发不起来，现在卖给城投，是不是这样？

作者: sde88 时间: 2026-1-3 12:03
原来的土地性质是公园绿地吧，现在转成商业出让后，可以抵押给银行了.

作者: xxxten 时间: 2026-1-4 17:26

iyq 发表于 2026-01-02 17:27
问题是这玩意算资产吗？
深圳一年卖地才200亿，你一个县左右手倒出这么多钱利滚利不用还？国内地方银行迟早大规模出事。

深圳主要是没地了，那边房子都是逆天的容积率，3都算低容小区，没有参考性，还有杭州去年还卖了1000多亿，也没参考性。

作者: 乐清公民 时间: 2026-1-7 08:26
城发是城投分出来的一个独立的公司

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