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标题: 渔人码头反转？从公园配套调整为商业用地 [打印本页]

作者: iyq 时间: 2025-11-27 22:34
标题: 渔人码头反转？从公园配套调整为商业用地
高啊，这都能圆回来。

谁能想到这么大建筑物竟然可以作为公园的一部分建设，然后现在又能直接从公园剥离？

如果可以这样的话，哪天清河公园会不会也逐渐给拆成零件分别出让了？

作者: 拉拉屎 时间: 2025-11-27 23:15
私人府邸是最终目标

作者: iyq 时间: 2025-11-27 23:47

然后公园用地和商业用地的价差被谁赚走了

作者: 阿超c689 时间: 2025-11-28 09:52

iyq 发表于 2025-11-27 23:47
然后公园用地和商业用地的价差被谁赚走了

一语点破。

作者: 老咖 时间: 2025-11-28 10:04
挺好的，比那些卖水库淤泥的要实在些

作者: 随便来看看呀 时间: 2025-11-28 11:18
所以说有些人的脑子就是装饰物

作者: 纳什 时间: 2025-11-28 12:15
乱建乱造乱开发，负债几千亿了，到最后还不是找冤大头来接盘填窟窿了

作者: 娴可 时间: 2025-11-28 12:29
除了城投想不出谁会接盘

作者: iyq 时间: 2025-11-28 12:58

拉拉屎发表于 2025-11-27 23:15
私人府邸是最终目标

你别说还真有可能，不然怎么此地无银三百两还特别强调了公共属性。

作者: ylsf 时间: 2025-11-28 17:03
这性质转的，，涨百倍有木有？

作者: nimagebi 时间: 2025-11-28 20:17

娴可发表于 2025-11-28 12:29
除了城投想不出谁会接盘

城投接盘又变国有？

作者: 随便来看看呀 时间: 2025-11-29 08:28

ylsf 发表于 2025-11-28 17:03
这性质转的，，涨百倍有木有？

是这个理，简单的说公园绿地不可抵押就是没有实际价值

作者: cn16363@163.com 时间: 2025-11-29 08:33
乐清湾水深，可以探探

作者: 投石问路飞 时间: 2025-11-29 09:12

iyq 发表于 2025-11-27 23:47
然后公园用地和商业用地的价差被谁赚走了

big胆，不利于团结的话不要讲

作者: ican_alf 时间: 2025-11-30 08:14

拉拉屎发表于 2025-11-27 23:15
私人府邸是最终目标

这样真的太刑了

作者: HzzH 时间: 2025-11-30 08:58
正常的补流程。小心被约谈。

作者: iyq 时间: 2025-11-30 13:24

HzzH 发表于 2025-11-30 08:58
正常的补流程。小心被约谈。

个人是违建要拆，权贵就是正常补流程？

先建后批合规吗？你还约谈？

作者: iyq 时间: 2025-11-30 13:31

HzzH 发表于 2025-11-30 08:58
正常的补流程。小心被约谈。

根据《城乡规划法》《住房城乡建设部关于进一步加强公园建设管理的意见》等规定，禁止擅自改变公园用地性质，禁止将公园用地或园内设施以租赁、承包、买断等形式转交给营利性组织或个人经营，更严禁侵占公园用地进行商业开发。

城市规划确实需要改变公园建设用地性质的，必须经过严格论证、公示，并按程序报请市/省人民政府批准。同时，通常需要就近补偿相应的规划公园建设用地，以保证城市绿地总量的平衡和公益属性不被削弱。

作者: iyq 时间: 2025-11-30 13:36

iyq 发表于 2025-11-30 13:31
根据《城乡规划法》《住房城乡建设部关于进一步加强公园建设管理的意见》等规定，禁止擅自改变公园用地性质，禁止将公园用地或园内设施以租赁、承包、买断等形式转交给营利性组织或个人经营，更严禁侵占公园用地进行商业开发。

城市规划确实需要改变公园建设用地性质的，必须经过严格论证、公示，并按程序报请市/省人民政府批准。同时，通常需要就近补偿相应的规划公园建设用地，以保证城市绿地总量的平衡和公益属性不被削弱。

但是话说回来了，现在既然出让大概率已经拿到了省里的批文。

作者: 野百合sss 时间: 2025-11-30 16:08
666

作者: yq240360268 时间: 2025-11-30 17:36
只要钱到位，出让一部分搞私人的也是常有的，反正公园土地又不是你的

作者: 行者1999 时间: 2025-11-30 23:15
搞笑，随便变更土地性质，又没有变更实际意义，妥妥的腐败勾结

作者: 行者1999 时间: 2025-11-30 23:16

iyq 发表于 2025-11-27 23:47
然后公园用地和商业用地的价差被谁赚走了

还需要问吗？所有参与者，

作者: 行者1999 时间: 2025-11-30 23:18

阿超c689 发表于 2025-11-28 09:52
一语点破。

这么大宗的土地变动不要国务院和省人民政府审批吗？乐清政府有这么大的权利？我的去这里办问问

作者: iyq 时间: 2025-12-1 10:26

行者1999 发表于 2025-11-30 23:18
这么大宗的土地变动不要国务院和省人民政府审批吗？乐清政府有这么大的权利？我的去这里办问问

你去浙里办问，让他们自己回复自己的问题

你要去国务院督察小程序问

作者: sbrdftg 时间: 2025-12-1 10:53
本帖最后由 sbrdftg 于 2025-12-1 12:54 编辑

开门，查水表

作者: 花朵妈妈 时间: 2025-12-1 13:22
背后有个高育良

作者: iyq 时间: 2025-12-1 17:21

sbrdftg 发表于 2025-12-01 10:53
本帖最后由 sbrdftg 于 2025-12-1 12:54 编辑

开门，查水表

查水表找物业

作者: 随便来看看呀 时间: 2025-12-1 17:42

iyq 发表于 2025-11-27 23:47
然后公园用地和商业用地的价差被谁赚走了

你没脑子连眼睛都瞎吗，1.5亿多不是地价？天天为博眼球迟早一天请你去喝茶

作者: iyq 时间: 2025-12-1 22:18

随便来看看呀发表于 2025-12-01 17:42
你没脑子连眼睛都瞎吗，1.5亿多不是地价？天天为博眼球迟早一天请你去喝茶

那我也想开个商场，可以不可以先给我找个免费的公园用地，等我觉得时机成熟在交商业地块的出让金？

1.5亿这么多年利息多少钱了，我不知道你是真傻还是假傻？替这些资本家说话对你有啥好处？

作者: iyq 时间: 2025-12-1 22:21

随便来看看呀发表于 2025-12-01 17:42
你没脑子连眼睛都瞎吗，1.5亿多不是地价？天天为博眼球迟早一天请你去喝茶

你不会算账我帮你算

按乐清民间借贷一分利，渔人码头大概2020左右建设，这里算5年。

150000000*0.12=18000000*5=90000000，这9000多万利息损失是你出的吗？

这不是利差吗？那我想开发个小区，你能不能也一视同仁给我一块公园用地，等我开发好了卖出去了再转商业用地？

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