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标题: 绿城锦玉园没救了 [打印本页]

作者: 是的，你很棒 时间: 2025-11-5 06:55
标题: 绿城锦玉园没救了
第一步：
在业主群内找几个朋友，爱发言的，又激进的，结成小团体
第二步;
不断找现物业的各种管理瑕疵，不断放大，扩大业主群内舆论影响，号召大家投诉物业，拒缴物业费。如果物业做得还行怎么办呢?简单!房屋质量总有问题吧，开发商总遗留什么问题吧，不管什么问题，全部赖物业，反正大多数人也不会去追究到底该不该归物业管，只要把业主跟物业的对立舆论做出来就行了。
第三步;
观察一下业主群里谁帮物业说话的，一起围攻他，打压，嘲讽他，有缴物业费的业主呢?继续讽他啊，说他们是物业的走狗!
第四步;
做完以上动作，很多人不缴费了，物业为了生存肯定降低投诉，服务质量肯定下降了。太好了，继续加大投诉力度!业主群内继续号召：为了大家!为了小区!抵制物业!召开业主大会!成立业委会+1换物业!（朋友，做到这里你已经成功一半了）
第五步;
一定要记得安排你的朋友们去竟选业委会哦!毕竟你们从一开始就带头，已经积累了很多粉丝了。达到票数问题不大。但是，一定要提前讨好利润怎么分配哦，避免以后扯皮不清楚呢
第六步;
业委会成立了，就要换物业了，公开投标嘛!你一定要提前找多几家物业公司，围个标。保证自己能操控物业公司中标哦。不过也还可以找原物业谈谈价钱，毕竟你搞个业委会起来挺累对吧，需要点经济支持。
第七步;
这时候你已经成功一大半了，不用管是哪家物业，都是你说了算。谁敢质疑你，你就弄谁!怕啥。
但是我建议你不要急，还是要做好服务，因为下步才是最挣钱的
第八步;
找点小区问题，路面坏了，楼顶漏了，地库没有地坪+等等，如果没有这些问题，那就找找设计缺陷，总能找到的。好，发起维修基金+使用，做改造，做大修，花个300万很正常嘛。这个时候不用担心，你还有声望!大家会通过的。但是不能让人家知道 300 万进的是你安排的公司哦。
第九步;
一定记得，维修基金别用完，留个度、
第十步:
兄弟，抓紧卖了房子，退出业委会，跑路吧！

“桩”清白吗？

作者: 搞这个东西 时间: 2025-11-5 08:40
换了丽洁意见这么大？

作者: 5058 时间: 2025-11-5 08:50
业委会就是一个利益团体，为了软妹币，天下谁不知

作者: 煎饼小王子 时间: 2025-11-5 10:40
这么好的业委会也有人说，业委会难做啊

作者: iyq 时间: 2025-11-5 10:44
其实物业最好就是用绿城，万科这种全国性的，不管怎么样下限不会太低。

一部分业主搞七搞八，无非就是原本物业一家得利变物业+一部分业主得利，但是换进来的草台班子物业的水平可能会不如全国性的，何况多了分钱的人。

作者: iyq 时间: 2025-11-5 10:47
换了物业后这个小区房价大概率会持续下跌

作者: Aldridge 时间: 2025-11-5 11:15
原来乐清高端楼盘这么多阴暗面，看来还是我太纯洁了

作者: sbrdftg 时间: 2025-11-5 11:57
自己村民搞一个物业公司最好

作者: 看不顺眼 时间: 2025-11-5 13:43
不要物业公司最好，村里安置房没有物业不也好好的

作者: 呦西 时间: 2025-11-6 11:10
换了物业现在怎么样

作者: cszh0430 时间: 2025-11-6 15:18
丽洁这种垃圾物业，一帮没文化的草包

作者: 快乐幸运星 时间: 2025-11-6 17:13
首先你这个帖子就是纯造谣，网上哪里抄过来的就套锦玉园头上。其次，真正用过乐清的绿城物业就知道是什么水平，真的令人满意就不会那么多人不投它票。

作者: xzhlzhxcj 时间: 2025-11-8 14:32
同样的套路、同样的配方，屡试不爽，下一个对准总部经济园。
个别业“委”会、监“委”会为了窜通xx物业公司拿好处
严重的扰乱市场秩序。

xx湾小区、玫x园小区多个保安反应，部分业委会收现金2万元、有职务的业委会收5万现金，后业主将垃圾提到业委会家门口，要求业委会处理生活垃圾。x玫园人命案据说还没解决好。
外面传言x景华庭业委会收物业公司20万。

xx物业自称乐清本土最大的物业企业，不过是个安徽帮，通过女色公关、贿赂业委会拿项目，还把自己干的龌龊事情安在其他物业公司身上。
是个明眼人都知道，该物业做的并不咋地，项目员工工资都发不出来。
xx物业请不要对号入座。
肯请相关部门能重视并查处。

作者: 哆啦大神 时间: 2025-11-8 20:16
我们小区就这，业委会主任当了几个月说都在外地，太忙，房子卖了……

作者: kyzy00924 时间: 2025-11-8 21:03
绿城物业并没有你们想的这么好不然丽洁有个叼毛机会进来真当买几百万房子的业主都是傻子？

作者: 凌晨三点半 时间: 2025-11-8 22:23

搞这个东西发表于 2025-11-05 08:40
换了丽洁意见这么大？

把正泰的产品换成便宜的上海人民的你觉得正常人会干吗？

作者: 凌晨三点半 时间: 2025-11-8 22:27

快乐幸运星发表于 2025-11-06 17:13
首先你这个帖子就是纯造谣，网上哪里抄过来的就套锦玉园头上。其次，真正用过乐清的绿城物业就知道是什么水平，真的令人满意就不会那么多人不投它票。

哪个物业都没法满足便宜/服务好吧、不过大家也有个公约数、绿城滨江的可以、中海万科保利也可以、就好比你去买车奔驰宝马就没啥大问题、当然可能会有小问题吧但是不会买错、如果你把保时捷换众泰你安心吗

作者: 白玉老虎 时间: 2025-11-9 21:19
换成丽洁的怎么了，同样的项目绿城说要二十几万，丽洁只要十几万，你还傻不拉几的挺绿城，人家都觉得你人傻钱多，被人家卖了还帮人家数钱

作者: yqyyxxlz 时间: 2025-11-9 22:19
啥物业到了乐清估计都会水土不服

作者: lm1919 时间: 2025-11-10 10:39
绿城物业这个鸟样，竟然还有人挺？我家门口的消防箱门一个扣子坏了报修，绿城物业还要上报上级审批，正好是过年的时候，久久没批下来，大过年的，消防箱门就这样挂了一个月。一个月后，我投诉了，物业反馈还是审批中，被我说了后，物业后来在外面买了个扣子才修好。

作者: 飞行员666 时间: 2025-11-10 12:36

搞这个东西发表于 2025-11-05 08:40
换了丽洁意见这么大？

丽洁也垃圾

作者: xxxten 时间: 2025-11-10 14:28
之前锦玉园的招牌不是邻里和谐，物业管理好吗？这么一搞不就是砸招牌？

作者: ccc123z 时间: 2025-12-1 12:25

xxxten 发表于 2025-11-10 14:28
之前锦玉园的招牌不是邻里和谐，物业管理好吗？这么一搞不就是砸招牌？

绵玉园业会员还是历害的，

作者: 巧乐滋滋 时间: 2025-12-11 08:27
玫瑰园就是这样被换掉的，流程和楼主说的基本一致

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