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标题: 乐清城区5000元/平的房子来了，开发商破产清算 [打印本页]

作者: iyq 时间: 2025-9-15 13:27
标题: 乐清城区5000元/平的房子来了，开发商破产清算
破产清算的房子非常规法拍房可比，因为都是破产管理人管理不存在腾退问题，150多平21楼不是低楼层

作者: sbrdftg 时间: 2025-9-15 14:03
不会给你占便宜的。
我也不是打击各位。
最好是去看看清楚地段，位置，物业。

作者: 东8577 时间: 2025-9-15 14:16
别看到5000就以为占了便宜地点在哪里？？税款缴清了没房产证给办不

作者: iyq 时间: 2025-9-15 14:48

sbrdftg 发表于 2025-09-15 14:03
不会给你占便宜的。
我也不是打击各位。
最好是去看看清楚地段，位置，物业。

乐清城区这么点地方，除了学区因素地段都是扯淡的。你去南虹，周边和城区其他地方有太多区别吗，走路过去远开车差不多。

何况人家都这价格了，这次不是你们说的低楼层了

作者: 东8577 时间: 2025-9-15 16:49
标的所有人

乐清市**房地产开发有限公司

不动产权证

标的物未进行质量检测、未竣工验收备案、未领取不动产权证书

作者: iyq 时间: 2025-9-15 18:45

东8577 发表于 2025-09-15 16:49
标的所有人

乐清市屹泰房地产开发有限公司

不动产权证

标的物未进行质量检测、未竣工验收备案、未领取不动产权证书

烂尾这些都看这小区入住率，入住的人多了一定会有人解决的，比如恒大那个盘。

作者: 番茄宾馆 时间: 2025-9-15 20:03
这就对了，没证的。有的人整天想着5千一平米，7千一平方，又想乐清房子暴跌白送，什么心态？口袋没钱给你3千一平米的房子你也买不起，白送的你物业费都交不起。

作者: 窗外飞雪 时间: 2025-9-15 23:39
地段、位置、物业、学区都好，唯一不好的就是这套是多出的面积，没证！不过，出租很划算，租金高，10多年就能回本！

作者: 总开关 时间: 2025-9-16 00:55
原来有这么多人关注这房子阿

作者: 吃草群众 时间: 2025-9-16 01:22
没证

作者: iyq 时间: 2025-9-16 10:04

番茄宾馆发表于 2025-09-15 20:03
这就对了，没证的。有的人整天想着5千一平米，7千一平方，又想乐清房子暴跌白送，什么心态？口袋没钱给你3千一平米的房子你也买不起，白送的你物业费都交不起。

这个只是烂尾和村里没证房两码事，开发商已经交了出让金，拿证只是时间问题，参考恒大小区。

另外单从出租回报率来看，这套房子远比新区楼盘有性价比。

作者: 错亦对 时间: 2025-9-16 15:00
这房子，时间长，修的时候，中间停了好几年，当时78千。好像安置属性

作者: 错亦对 时间: 2025-9-16 15:01
只是，既出现5000价，其他的也难上去了

作者: siemenscf1162 时间: 2025-9-16 15:58
温州有1600一平，关键是要敢出手

作者: 小小慧 时间: 2025-9-16 16:53
没房产证，5000元/平都算贵了

作者: iyq 时间: 2025-9-16 20:21

siemenscf1162 发表于 2025-09-16 15:58
温州有1600一平，关键是要敢出手

没用的，关键不是价格，而是共识

这房子到这价格，说明共识基本没了，不然会有炒房或者投资客去捡漏的

作者: 东8577 时间: 2025-9-17 10:01
22年成交差不多面积成交90万你感觉22到现在房价需要下浮多少而且拍卖的是2楼吧

作者: 东8577 时间: 2025-9-17 10:02

东8577 发表于 2025-09-17 10:01
22年成交差不多面积成交90万   你感觉22到现在房价需要下浮多少     而且拍卖的是2楼吧      

房子是2010年的 15年房产证都办不下来后续还有可能办下来不房开都破产了

作者: iyq 时间: 2025-9-17 10:52

东8577 发表于 2025-09-17 10:01
22年成交差不多面积成交90万   你感觉22到现在房价需要下浮多少     而且拍卖的是2楼吧      

还在安慰自己，拍卖是21楼你非说2楼。

作者: 凌晨三点半 时间: 2025-9-17 11:19
说明乐清房价不高吧。如果以居住需求来看、几十万到几千万都能解决居住需求了

作者: xxxten 时间: 2025-9-17 23:25
给你5000一平的房子了，又开始嫌这嫌那的？

作者: 怡筠 时间: 2025-9-18 09:56
没证的

作者: 怡筠 时间: 2025-9-18 09:58
这个房子从12年开始建的

作者: 好宝宝 时间: 2025-9-18 11:44
没有停车位一切都是空虚

作者: 325608-1 时间: 2025-9-18 12:10

窗外飞雪发表于 2025-09-15 23:39
地段、位置、物业、学区都好，唯一不好的就是这套是多出的面积，没证！不过，出租很划算，租金高，10多年就能回本！

10年回不了本，装修也要钱，一年租金在4.5W左右，要20年回本

作者: rayfen2008 时间: 2025-9-18 13:19
名仕花园，西门那边的，有名的烂尾楼

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