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标题: 到现在都没能成交。卖房真心难卖。 [打印本页]

作者: 司徒二江 时间: 2025-7-7 14:17
标题: 到现在都没能成交。卖房真心难卖。
最近联系之前的中介朋友，最新消息说现在新区高端房大崩溃了。高端房普遍已经压到一万四左右了，比我当初预估的一万五六还低。听的我都拔凉拔凉，老子的天都彻底塌了。

这才短短一两年的事情，我这自住商品房已经亏损百万级了？

新区的兄弟们，你们这么挂低价的房源，根本没人买，你们到底在干什么？为什么还要挂低价？这么放着亏，心不会疼吗？你们就不能抬抬价？只要大家都挂两万起步，房价就能稳了。应该出台政策，低于2万一平，不准挂中介卖房。

知道会有这么一天，所以想着卖掉价格较高的房子，住价格较低的房子，高价房随便一亏就是百万，心脏受不了啊！便宜点的房子，再亏也不怕。那么早跟老婆商量卖掉新区最后一套房，终究还是没能躲过。真是人算不如天算啊。

中心区安置房较老楼盘的房子反而维持住八九千一平，这高端楼盘的兄弟，咋把价格压到一万三四一平了。我怎么也想不通有这么一天。不知道以后还会不会跌，只能说兄弟们，别再低价卖房，往高了报，往高了卖。大家都好过点。我已经绝望跟大家商量了。

作者: 司徒二江 时间: 2025-7-7 14:19
你们没事，别凑热闹卖房，行吗？挂牌量一多，自然会出现低价房源，你压价我压价，这整体房价就救不回来了。
我们这白白亏百万啊！拿着百万出去玩不好吗？为什么一定要放着这么亏？现在钱太好赚了？放着亏着玩？
大家坚持坚持往高了报往高了卖。

作者: 取吧 时间: 2025-7-7 14:48
一套住着谁买来卖去的，只有前期炒房客或部分为了读书的已入学的才买来卖去。

作者: 取吧 时间: 2025-7-7 14:50
有不少人为了孩子读书19年上车滨海新区的孩子入学后卖出，挣百来万的也不少，只能说人啊命啊运啊，

作者: 取吧 时间: 2025-7-7 14:52
在房地产上升期，据说有故事，不少温州老板买房来包养美女，房价大涨百万的几百万的。

作者: 念及i 时间: 2025-7-7 14:56
现在不卖到时候亏更多

作者: uyjzhang0 时间: 2025-7-7 15:02
租出去啊，当包租公不好吗

作者: 江南秋色 时间: 2025-7-7 15:26
新区高端房都要2万以上，你高端房都不认识啊？还1万4一平方。

作者: 微笑的滴水兽 时间: 2025-7-7 15:45

现在不卖到时候亏更多

作者: 拱火第一名 时间: 2025-7-7 15:58
为什么看起来你在说反话啊，之前也是

。长期看人口，出生人口腰斩的数据面前，故事讲起来也没人信啊

作者: 司徒二江 时间: 2025-7-7 16:21

取吧发表于 2025-7-7 14:48
一套住着谁买来卖去的，只有前期炒房客或部分为了读书的已入学的才买来卖去。

就算不卖，看着市值暴跌，心里也难受的。买贵那么多。

作者: 真的很想干饭 时间: 2025-7-7 16:29
你们可以把房价挂得很高， 2W一平 3W一平，但是根本没人买没人看，我劝你啊在房价跌破1W之前赶紧卖掉。

作者: pandd881006 时间: 2025-7-7 16:31
新区那个高端盘只要1.4的？您哪个小区我买

作者: 师傅你好 时间: 2025-7-7 16:34

司徒二江发表于 2025-07-07 16:21
就算不卖，看着市值暴跌，心里也难受的。买贵那么多。

可以去再买一套拉低均价成本

作者: 灯初上 时间: 2025-7-7 16:58
乐清的房子现在不是涨和跌的问题，是无论涨或跌，都很难二手拖出手，因为存量房源确实太多了，新增土拍新房又在增加，而且住乐清的人大部分要时间自由职业者才适合住乐清，这就限制了乐清常驻的人口。

作者: 自然科学 时间: 2025-7-7 17:02
国际知名投行高盛预测，中国房价从2021年三季度见顶开始推算，下行24个季度，也就是到2027年三季度出现拐点，房价只下跌了23%左右，预计还有20%的下探空间，到2027年三季度，大部分城市的房价都面临腰斩局面。

作者: 海边的风 时间: 2025-7-7 17:02
看来房子需求还是大，只要发贴全是想低价捡漏

作者: 小小冰激凌 时间: 2025-7-7 17:45

pandd881006 发表于 2025-7-7 16:31
新区那个高端盘只要1.4的？您哪个小区我买

他说的不会是海上明月或者观澜苑吧

作者: 小小冰激凌 时间: 2025-7-7 17:55
新区能称为高端的除去上海花园，老的海德，悦荣府，新一点的绿城锦玉园，海月清风，更新一点现在未来社区+缦云，哪个楼盘只要1.4的？天天拿着鸡毛当令箭以偏概全

作者: fz... 时间: 2025-7-8 07:58
1.4万都太高了，8千差不多。

作者: 纳什 时间: 2025-7-8 08:50
大乐清市区房价必须要一亿每平方

作者: 司徒二江 时间: 2025-7-8 09:00

小小冰激凌发表于 2025-7-7 17:55
新区能称为高端的除去上海花园，老的海德，悦荣府，新一点的绿城锦玉园，海月清风，更新一点现在未来社区+ ...

去中介那边了解一下吧！
海德前段时间就有人成交一万四千多，海月挂牌也就一万五多点。新区很多楼盘原本两万多的，被挂牌一万三四的很多。南虹旁边的万丽名筑，绿翠豪庭。
我是说让大家不要卖那么低，这样会导致出现低价盘越来越多。上品都只卖一万七了，这盘多新。这么搞，让我那套房咋卖？

作者: 取吧 时间: 2025-7-8 09:22
上品一万六七才是真正价格，贵了是泡沫。时间见证

作者: 荔枝87 时间: 2025-7-8 09:34
要不你挂2w然后掩护我出货～

作者: 自然科学 时间: 2025-7-8 09:36

取吧发表于 2025-07-08 09:22
上品一万六七才是真正价格，贵了是泡沫。时间见证

上品有大量房票房交盘了就会下到1.4了

作者: 小L 时间: 2025-7-8 09:51
经济不景气，房价撑不住，个人力量微不足道，挡不住不断下跌，要卖就果断低价卖，要不然只会越来越便宜。

作者: iyq 时间: 2025-7-8 09:53

司徒二江发表于 2025-07-08 09:00
去中介那边了解一下吧！
海德前段时间就有人成交一万四千多，海月挂牌也就一万五多点。新区很多楼盘原本两万多的，被挂牌一万三四的很多。南虹旁边的万丽名筑，绿翠豪庭。
我是说让大家不要卖那么低，这样会导致出现低价盘越来越多。上品都只卖一万七了，这盘多新。这么搞，让我那套房咋卖？

你叫不醒装睡的人，让他自己到市场试试就知道了

作者: 司徒二江 时间: 2025-7-8 10:11

pandd881006 发表于 2025-7-7 16:31
新区那个高端盘只要1.4的？您哪个小区我买

我和我的朋友都要卖房，你可以多买几套？我们几个都可以卖给你。

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2025-7-8 14:07
看来我还是得在积攒下钱，到时一步到位买别墅

作者: 蓝沙 时间: 2025-7-8 16:29
你想着怎么抬高或稳住房价，还不如想想怎么提高买不起房的人的收入先。从根本上解决问题，多好。

作者: 画板上的世界 时间: 2025-7-8 17:01
你对高端这个词是不是有误解，不是以为在新区的都是高端的

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