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标题: 难以相信，现在真有那么多亏本卖房的吗 [打印本页]

作者: 晓晓谷子 时间: 2025-5-16 17:17
标题: 难以相信，现在真有那么多亏本卖房的吗
最近刷短视频看到不少房产主包，看到了不少亏本卖房的，难以相信，真的吗?还是和房价巅峰有差啊。

作者: 11路很远 时间: 2025-5-16 17:26
举个例子啊

作者: sbrdftg 时间: 2025-5-16 18:30
也要分地方和小区名字。
老城区和滨海新区，都不一样的价格。

作者: 取吧 时间: 2025-5-16 18:37
很多是高峰前买的，比如海逸豪庭，海月清风，富力等等怎么可能亏啊，不过21年高峰期几个楼盘这么是接盘侠，包括金溪，君兰，远洋及昆玉等！细品

作者: 取吧 时间: 2025-5-16 18:39
21年高峰期开盘的几个真的是接盘侠。

作者: iyq 时间: 2025-5-16 20:00
怎么说呢，当别人都在降价都在卖，只有你不卖不跌，有很大概率你穿的是皇帝的新衣。

还有就是靠房地产是最简单的方案，但不是最好的方案。反而以前柳市虹桥那些小作坊，为发展做出了很多贡献。

作者: 阳光柳丁 时间: 2025-5-16 20:54
金溪应该是亏的

作者: 江南秋色 时间: 2025-5-17 08:42
金溪第一期保本，后面买的都亏。，其它楼盘21年后全亏。

作者: Aldridge 时间: 2025-5-17 08:52
你说的是温州吧？瓯江口，龙湾，瓯北以及鹿城一些老房子，基本都是半价卖了。那些地方离我们比较远，而且不聚人气。不像我们大乐清房价坚挺的一批

作者: 司徒二江 时间: 2025-5-17 09:34

Aldridge 发表于 2025-5-17 08:52
你说的是温州吧？瓯江口，龙湾，瓯北以及鹿城一些老房子，基本都是半价卖了。那些地方离我们比较远，而且不 ...

新房也跌了很多很多。

作者: 小小冰激凌 时间: 2025-5-17 09:35
21年后买房的都亏，刚看了阿里法拍，乐清交通大厦220平的房子55万起拍，还是一拍，如果一拍没人要，二拍价格不敢想象啊，比我村里自建房还要便宜了

作者: 取吧 时间: 2025-5-17 12:50

小小冰激凌发表于 2025-05-17 09:35
21年后买房的都亏，刚看了阿里法拍，乐清交通大厦220平的房子55万起拍，还是一拍，如果一拍没人要，二拍价格不敢想象啊，比我村里自建房还要便宜了

乐清老破大跌的确实很惨的。这样下去，新房迟早也要跟跌。只不过乐清新盘太少所以跌不动

作者: sbrdftg 时间: 2025-5-17 13:10
房子是负担，交管理费一套4000，二套要一万了，还没算上水电

作者: iyq 时间: 2025-5-17 13:51

sbrdftg 发表于 2025-05-17 13:10
房子是负担，交管理费一套4000，二套要一万了，还没算上水电

确实是，如果后续房产税很多人压力会很大，当初上了杠杆买了几套房，但赚的钱也就刚好生活+房贷+物业等，一旦出现其他费用就容易恐慌

作者: 孤将寡人 时间: 2025-5-17 14:19
楼市的终点是多间两层带院子自建房~现在什么第四代第五代全是噱头

作者: 纳什 时间: 2025-5-17 14:48
千万不要卖房啊，就算死了也不要卖啊

作者: 瑾河 时间: 2025-5-17 16:31
一个凤溪把城南的二手房天弄塌了

作者: fz... 时间: 2025-5-17 19:19

司徒二江发表于 2025-05-17 09:34
新房也跌了很多很多。

缦云7折包大税

作者: 取吧 时间: 2025-5-17 19:31

fz... 发表于 2025-05-17 19:19
缦云7折包大税

漫云乃乐清神盘啊，打折？

作者: zai0459 时间: 2025-5-17 19:56
养房子费钱啊物业费车费过着就糟心，，

作者: 一网情深 时间: 2025-5-17 22:06
抖音新闻说有人三年前360万买，今年160卖，现房贷还要180万，不知真假

作者: 一网情深 时间: 2025-5-17 22:09

Aldridge 发表于 2025-05-17 08:52
你说的是温州吧？瓯江口，龙湾，瓯北以及鹿城一些老房子，基本都是半价卖了。那些地方离我们比较远，而且不聚人气。不像我们大乐清房价坚挺的一批

多说不跌，暗送车位

作者: 搞不零清 时间: 2025-5-18 01:10
看个人负债能力

作者: 取吧 时间: 2025-5-18 09:05

一网情深发表于 2025-05-17 22:06
抖音新闻说有人三年前360万买，今年160卖，现房贷还要180万，不知真假

温州

作者: 取吧 时间: 2025-5-18 09:06

zai0459 发表于 2025-05-17 19:56
养房子费钱啊   物业费车费过着就糟心，，   

还有很多费用，谁来补充？

作者: ctznc 时间: 2025-5-18 10:25
投资有风险感觉亏了可以不卖

作者: 东8577 时间: 2025-5-18 11:47
早几年各个都感觉有钱现在人人都是负债风向都转变了以前是生怕别人看不起，现在是生怕你过来借钱

作者: chinha 时间: 2025-5-18 22:16

阳光柳丁发表于 2025-05-16 20:54
金溪应该是亏的

金溪要亏不少

作者: 微笑的滴水兽 时间: 2025-5-19 08:30
不卖亏的更多，那就早卖早好

作者: 取吧 时间: 2025-5-19 09:08

东8577 发表于 2025-05-18 11:47
早几年各个都感觉有钱     现在人人都是负债     风向都转变了以前是生怕别人看不起，现在是生怕你过来借钱

以前是房贷杠杆拉满为荣，房子越大越多越有面子，现在谈房色变

作者: 阳光柳丁 时间: 2025-5-19 10:11

chinha 发表于 2025-5-18 22:16
金溪要亏不少

那时候说还要找关系吃面子才能买都觉得能过三万一平方

作者: wzyhf 时间: 2025-5-19 11:59
以前买房坐等升值，现在买过来就是负债

作者: 灯初上 时间: 2025-5-19 13:04

iyq 发表于 2025-5-16 20:00
怎么说呢，当别人都在降价都在卖，只有你不卖不跌，有很大概率你穿的是皇帝的新衣。

这就是为什么柳市虹桥破破烂烂但是充满活力和生机，市区打扮的花枝招展，雕花一样的建设，就是死气沉沉。其实发展跳出一个视野回过头来看，到底哪个才是可持续，显然，市区这种靠房地产短暂的烟花繁荣是不可持续的。后续一定会是全输的局面。

作者: 冰无情 时间: 2025-5-19 14:20
现在滨海新区的房子几乎都比开盘的时候降了4000-8000不等

作者: 取吧 时间: 2025-5-19 14:52

冰无情发表于 2025-05-19 14:20
现在滨海新区的房子几乎都比开盘的时候降了4000-8000不等

对比价格高峰期降了4000-8000可能有。与开盘不一定，因为开盘有早迟哈。

作者: 老咖 时间: 2025-5-19 15:11

冰无情发表于 2025-5-19 14:20
现在滨海新区的房子几乎都比开盘的时候降了4000-8000不等

滨海新区都多少年了，那入住率低的吓人。何况，人口还在持续崩塌之中。。
只能说房东甘愿一亏到底，为国接盘者侠之大也

作者: 羁绊1 时间: 2025-5-19 16:05
房子价格也在跌呢，就乐清好像还是很高

作者: iyq 时间: 2025-5-19 23:40

灯初上发表于 2025-05-19 13:04
这就是为什么柳市虹桥破破烂烂但是充满活力和生机，市区打扮的花枝招展，雕花一样的建设，就是死气沉沉。其实发展跳出一个视野回过头来看，到底哪个才是可持续，显然，市区这种靠房地产短暂的烟花繁荣是不可持续的。后续一定会是全输的局面。

是的，新区菜场物价贵，几百万的房子买了但一个江南里撑不起来。。。。。看不懂到底是啥情况

作者: 狗头军师 时间: 2025-5-20 02:29

取吧发表于 2025-05-16 18:37
很多是高峰前买的，比如海逸豪庭，海月清风，富力等等怎么可能亏啊，不过21年高峰期几个楼盘这么是接盘侠，包括金溪，君兰，远洋及昆玉等！细品

19年那会海逸豪庭1.5-1.6万，海月清风1.6-1.9万，富力1.8-2.2万。21年那会说涨了7-8000千，现在回到原价了。

作者: 13362771767 时间: 2025-5-20 03:50
自己编织的泡沫自己戳破，这是世界规律，要想不破，要支柱产业想想我们有吗？拼命把各个乡镇的有钱人哄在一起，虽一时繁华，不长久哎。。。。。。

作者: 窗户关上 时间: 2025-5-20 12:26
有我是栗子

作者: 取吧 时间: 2025-5-20 14:28

狗头军师发表于 2025-05-20 02:29
19年那会海逸豪庭1.5-1.6万，海月清风1.6-1.9万，富力1.8-2.2万。21年那会说涨了7-8000千，现在回到原价了。

回到开盘的原价了吗？

作者: iyq 时间: 2025-5-20 22:36

取吧发表于 2025-05-20 14:28
回到开盘的原价了吗？

死扛着没成交有啥用

作者: chinagrui 时间: 2025-5-21 20:19

纳什发表于 2025-05-17 14:48
千万不要卖房啊，就算死了也不要卖啊

好的我先稳住

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