chen64528253 发表于 2025-03-06 08:45
这是套路，自己人拍的
壮壮肉粒多 发表于 2025-3-6 08:57
那保证金是真没收吗？
壮壮肉粒多 发表于 2025-03-06 08:57
那保证金是真没收吗？
老咖 发表于 2025-3-6 09:29
都说是套路了，你觉得呢？
小小冰激凌 发表于 2025-03-06 10:33
这是司法拍卖，你开玩笑呐，还套路？抬价的有可能是自己人，保证金可是货真价实的一分不退
iyq 发表于 2025-03-06 10:55
但是这个规则确实有问题，因为房主几乎没有任何损失。
雇人毁拍，扣的保证金会用来冲抵债务的。如果说损失可能就是评估拍卖等机构每次产生的小金额费用。
iyq 发表于 2025-03-06 10:56
不过我补充一点，这个房主损失了信誉。因为一旦毁拍，下次就可能会因为参拍人过少低价拍出。
小小冰激凌 发表于 2025-03-06 10:33
这是司法拍卖，你开玩笑呐，还套路？抬价的有可能是自己人，保证金可是货真价实的一分不退
iyq 发表于 2025-03-06 10:55
但是这个规则确实有问题，因为房主几乎没有任何损失。
雇人毁拍，扣的保证金会用来冲抵债务的。如果说损失可能就是评估拍卖等机构每次产生的小金额费用。
zh19880229 发表于 2025-03-06 14:10
保证金给房主？不是充公么？那确实可以套路
忘怎么想 发表于 2025-3-6 13:01
保证金也是给原房主，相当于自己给自己钱，还可以哄抬物价。
壮壮肉粒多 发表于 2025-03-06 08:57
那保证金是真没收吗？
小小冰激凌 发表于 2025-03-06 16:15
知道什么叫百度吗？
法拍房保证金没收后归执行法院所有，用于支付拍卖产生的相关费用和弥补相关损失。
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。这些保证金将依次用于以下目的：法规1
支付拍卖产生的费用损失：这包括但不限于拍卖机构的佣金、公告费、评估费等。
弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价：如果重新拍卖的价款低于原拍卖价款，保证金将用于弥补这部分差价。
冲抵本案被执行人的债务：如果保证金在支付上述费用后仍有剩余，将用于冲抵被执行人的债务。
与拍卖财产相关的被执行人的其他债务：在冲抵本案债务后，若保证金还有剩余，可继续用于清偿与拍卖财产相关的其他债务。
因此，法拍房保证金没收后并不直接归买受人、拍卖机构或任何一方当事人所有，而是由执行法院根据法律规定进行分配和使用。
iyq 发表于 2025-3-6 20:50
这不是写的很清楚了，拍卖佣金评估费能有多少钱？剩下的还是抵扣房主的债务了。。。
刺猬。 发表于 2025-3-6 18:40
这种是电脑设置好了，不管多便宜。反正在你点下去的前一秒，肯定有一个拉高价格。就是赚你这个保证金
老咖 发表于 2025-03-07 08:17
法拍已经被玩坏了？
黄海朋 发表于 2025-03-08 15:54
广东有被套的，房子底价便宜交保证金，参加拍卖，中途点了一次叫价，后面越叫越高，他觉得不合适放弃了，也没理了，到最后叫很高，系统自动帮他点了，他自己不知道，最后系统通知收房，他说自己没点，不愿收房，最后强制收了保证金
取吧 发表于 2025-03-08 17:36
天啊，乱套
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