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标题: 乐清银行都亏麻了，求你们买套房吧 [打印本页]

作者: iyq 时间: 2025-1-12 23:12
标题: 乐清银行都亏麻了，求你们买套房吧
总抵押270万的房子，现在144.5万起拍，你们再不买都把房子丢给银行，银行持有太多房子卖不出去，撑不住了谁来负责。

温州银行抵押200万元
交通银行和乐清公积金抵押70万元。

上丰滨海花园1幢406室（含中央空调）无租赁，有电梯。建筑面积：87.85平方米，144.5/87.85=1.644849175万/平。

作者: lm1919 时间: 2025-1-13 07:42
抵押贷款270万了，房子总价要400万左右吧。这套87平的，又不是名小区的房子，怎么可能到这个价格。所以感觉抵押270万的可信度不高。

作者: 梁陆鑫 时间: 2025-1-13 08:14
还有大家帮帮虹桥楼市，不跌神话的宏源国际，都只有13800了，报名人都没有，二拍就11000了，腰斩了。

作者: iyq 时间: 2025-1-13 08:34

lm1919 发表于 2025-01-13 07:42
抵押贷款270万了，房子总价要400万左右吧。这套87平的，又不是名小区的房子，怎么可能到这个价格。所以感觉抵押270万的可信度不高。

那你的意思是法院乱写抵押金额咯，他这个看起来像是多次抵押，而且还是2017年左右当时监管没这么严

作者: iyq 时间: 2025-1-13 08:37

lm1919 发表于 2025-01-13 07:42
抵押贷款270万了，房子总价要400万左右吧。这套87平的，又不是名小区的房子，怎么可能到这个价格。所以感觉抵押270万的可信度不高。

而且这个小区背靠外国语学校，你看他即便是法拍了也能按1.6万起拍。

作者: 梁陆鑫 时间: 2025-1-13 08:41

lm1919 发表于 2025-01-13 07:42
抵押贷款270万了，房子总价要400万左右吧。这套87平的，又不是名小区的房子，怎么可能到这个价格。所以感觉抵押270万的可信度不高。

看公积金能贷那么多就知道是公职，公职光这身份就能贷很多，公职他们自己人都顶不住，我们这些社会底层咋办？

作者: 想当年全马人生 时间: 2025-1-13 09:06
一拍流了,二拍再打折,就是100万,80万也没人要啊,

作者: 小小冰激凌 时间: 2025-1-13 11:19

iyq 发表于 2025-1-13 08:37
而且这个小区背靠外国语学校，你看他即便是法拍了也能按1.6万起拍。

旁边就是高速，1.6万肯定没人要，1.2万起拍差不多，不过看照片他这个装修还可以

作者: 取吧 时间: 2025-1-13 11:38

想当年全马人生发表于 2025-01-13 09:06
一拍流了,二拍再打折,就是100万,80万也没人要啊,

法拍房难道是压死骆驼的最后一根稻草吗？

作者: 订书针 时间: 2025-1-13 11:46
都说让我们帮忙救楼市。却没人说这钱从哪里来。

作者: iyq 时间: 2025-1-13 12:09

小小冰激凌发表于 2025-01-13 11:19
旁边就是高速，1.6万肯定没人要，1.2万起拍差不多，不过看照片他这个装修还可以

外国语新来的老师可能会考虑的吧，毕竟离单位近

作者: C.C1988 时间: 2025-1-13 12:25

你是中介嘛？

作者: iyq 时间: 2025-1-13 12:35

iyq 发表于 2025-01-13 08:34
那你的意思是法院乱写抵押金额咯，他这个看起来像是多次抵押，而且还是2017年左右当时监管没这么严

温州银行股份有限公司乐清支行已于2020年09月28日办理抵押登记，抵押最高债权额200万元；交通银行股份有限公司温州乐清支行、温州市住房公积金管理中心乐清分中心已于2017年04月06日办理抵押登记，抵押金额70万元。无租赁，有电梯。

作者: sbrdftg 时间: 2025-1-13 12:50
买新不买旧，除非腰斩。

作者: 取吧 时间: 2025-1-13 13:02

sbrdftg 发表于 2025-01-13 12:50
买新不买旧，除非腰斩。

腰斩，以哪个数为参照物？21年最高峰价格还是当初开盘入手价格

作者: 元sir 时间: 2025-1-13 13:15
60万的话我买了，成交当我没说

作者: 看不顺眼 时间: 2025-1-13 13:46

iyq 发表于 2025-01-13 12:09
外国语新来的老师可能会考虑的吧，毕竟离单位近

老师多有学校宿舍免费住的，花这冤枉钱买来干嘛？

作者: iyq 时间: 2025-1-13 13:57

C.C1988 发表于 2025-01-13 12:25
你是中介嘛？

真真假假，假假真真，真亦假时假亦真。

作者: uyjzhang0 时间: 2025-1-13 15:57
二手房卖这么贵，为什么不去买新房呢

作者: iyq 时间: 2025-1-13 17:04

uyjzhang0 发表于 2025-01-13 15:57
二手房卖这么贵，为什么不去买新房呢

关键是大家都不买，银行就坏账了啊。。到时候坏账多了你们的存款可能也取不出来了。

作者: iyq 时间: 2025-1-13 19:31

看不顺眼发表于 2025-01-13 13:46
老师多有学校宿舍免费住的，花这冤枉钱买来干嘛？

你懂不懂仪式感啊，有房子才有家

作者: 微笑的记忆 时间: 2025-1-13 21:41
全部倒闭才好

作者: ~阑~ 时间: 2025-1-13 22:32
80再说吧

作者: iyq 时间: 2025-1-13 22:37

微笑的记忆发表于 2025-01-13 21:41
全部倒闭才好

银行没钱了，就不会支持炒房客了啊。。。。到时候让大家补抵押物怎么办啊。。。

然后房子也不给贷款或者降低评估价

作者: iyq 时间: 2025-1-13 22:38

iyq 发表于 2025-01-13 22:37
银行没钱了，就不会支持炒房客了啊。。。。到时候让大家补抵押物怎么办啊。。。

然后房子也不给贷款或者降低评估价

到时候炒房的还怎么活啊

作者: 看不顺眼 时间: 2025-1-13 23:15

iyq 发表于 2025-01-13 19:31
你懂不懂仪式感啊，有房子才有家

那买来也不是你的，到时物业费房产税压你头上，是一个累赘。农村有地基的自建房才是家，子子孙孙传下去。

作者: iyq 时间: 2025-1-14 09:39

梁陆鑫发表于 2025-01-13 08:14
还有大家帮帮虹桥楼市，不跌神话的宏源国际，都只有13800了，报名人都没有，二拍就11000了，腰斩了。

看来真要流拍了，那些喊护盘，房价不会跌，不能低于成本价的人去哪里了，快过来护盘啊

作者: 真的很想干饭 时间: 2025-1-14 10:07
还是太高了，等到一平8000再买

作者: 梁陆鑫 时间: 2025-1-14 10:09

iyq 发表于 2025-01-14 09:39
看来真要流拍了，那些喊护盘，房价不会跌，不能低于成本价的人去哪里了，快过来护盘啊

最后时刻，有人出价了。

作者: uyjzhang0 时间: 2025-1-14 10:30

uyjzhang0 发表于 2025-01-13 15:57
二手房卖这么贵，为什么不去买新房呢

97、98年的时候，银行的坏账率高达百分之六七十，最后成立了四大国资管理公司，剥离坏账后，摇身一变成功在美上市

坏账什么的压根不怕。

作者: 印章斜阳 时间: 2025-1-14 10:41
8000万左右的老赖，多一个你不多，少一个你不少。。

作者: iyq 时间: 2025-1-14 11:25

uyjzhang0 发表于 2025-01-14 10:30
97、98年的时候，银行的坏账率高达百分之六七十，最后成立了四大国资管理公司，剥离坏账后，摇身一变成功在美上市坏账什么的压根不怕。

如果同一个方式用两次，真是把全世界都当傻子了

作者: 窗户关上 时间: 2025-1-14 15:26
不买，空房子

作者: iyq 时间: 2025-1-14 20:11

看不顺眼发表于 2025-01-13 23:15
那买来也不是你的，到时物业费房产税压你头上，是一个累赘。农村有地基的自建房才是家，子子孙孙传下去。

这倒是，但问题是当初分给你的人家后悔想收回去了

作者: 月黑风高的夜晚 时间: 2025-1-15 08:11
87平的房子怎么抵押出270万的，活该亏，风险都不用评估的吗

作者: iyq 时间: 2025-1-15 15:18

月黑风高的夜晚发表于 2025-01-15 08:11
87平的房子怎么抵押出270万的，活该亏，风险都不用评估的吗

前面公积金贷款的70万是正常且合规的，他应该是什么单位的正式工。

后面温州银行的200万，估计就是高评高贷，自偿恶果了。

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