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标题: 都说现在房价下来了，有证新建四十到五十左右的商品房有吗 [打印本页]

作者: 龙逢浅水定脱身 时间: 2024-10-28 08:13
标题: 都说现在房价下来了，有证新建四十到五十左右的商品房有吗
都说现在房价下跌的比较多，乡下人也想进城里窜窜门，不知道有没有有证新建的商品房，四十到五十之间的。没有的话，理在一般安置房大概要多少个W

作者: 农民工小强 时间: 2024-10-28 09:36
你说的房子在东门忠节门文峰花园里有，但是不多，很少有出售的。至于新建安置房，据说石马村的安置房楼层一般的八九千一平米，但是要交每平一千多的出让金等，价格也要破万一平了。

作者: 司徒二江 时间: 2024-10-28 10:32
多少钱办多少事，又要便宜又要好，不做梦就那么难？下次直接问市区别墅叠墅，四五十万哪里可以买。

钱少就买老旧商品房，还是能买到的。

作者: 新晋新裤子迷 时间: 2024-10-28 10:46
城区新的安置房一万不到很多，十年起的商品房一万多一点的，也很多。现在很多买学区买老城区的更便宜。

作者: 好饭不怕晚 时间: 2024-10-28 12:22

司徒二江发表于 2024-10-28 10:32
多少钱办多少事，又要便宜又要好，不做梦就那么难？下次直接问市区别墅叠墅，四五十万哪里可以买。

钱少就买老旧商品房，还是能买到的。

哈哈哈

作者: iyq 时间: 2024-10-28 12:58
市区一间房评估价也就60万，你去法拍看看应该有的。

作者: 瑾河 时间: 2024-10-28 14:30

iyq 发表于 2024-10-28 12:58
市区一间房评估价也就60万，你去法拍看看应该有的。

能不能别搞笑你去外面消费成本价给你？法拍标价就是卖价吗？

作者: 瑾河 时间: 2024-10-28 14:33

新晋新裤子迷发表于 2024-10-28 10:46
城区新的安置房一万不到很多，十年起的商品房一万多一点的，也很多。现在很多买学区买老城区的更便宜。

没看标题吗人家4 50万安置房就算8000 出让金跟税算上也要1万 4 50万还要有证去偷啊

作者: 小毛驴不堵车 时间: 2024-10-28 16:07

司徒二江发表于 2024-10-28 10:32
多少钱办多少事，又要便宜又要好，不做梦就那么难？下次直接问市区别墅叠墅，四五十万哪里可以买。

钱少 ...

乐清是属于几线，价格其实偏高，按我的理解白象5K一平方，柳市也就7K一平方，乐清市区大概1W出头，才算正常

作者: iyq 时间: 2024-10-28 19:16

瑾河发表于 2024-10-28 14:30
能不能别搞笑你去外面消费成本价给你？法拍标价就是卖价吗？

你说的对

标价还真不是卖价，因为流拍了卖不出去

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2024-10-28 22:03
有，湖上岙去看看，一百多平也就四五十万，有证，农村户口可以买，还有实验中学学区，小学好像是七小，有毛胚的跟新装修的，都很便宜，可以问问中介

作者: 海边的风 时间: 2024-10-28 22:48

iyq 发表于 2024-10-28 19:16
你说的对标价还真不是卖价，因为流拍了卖不出去

为啥卖不出？法拍房有风险到时候房主家里老人来闹70岁以上不会被关你压根拿他没办法

作者: 海边的风 时间: 2024-10-28 22:50

小毛驴不堵车发表于 2024-10-28 16:07
乐清是属于几线，价格其实偏高，按我的理解白象5K一平方，柳市也就7K一平方，乐清市区大概1W出头，才算正常

努力赚钱吧，别做白日梦了，这价格人人都买的起房子就没有穷人富人区分了

作者: AA小品 时间: 2024-10-29 07:22

小毛驴不堵车发表于 2024-10-28 16:07
乐清是属于几线，价格其实偏高，按我的理解白象5K一平方，柳市也就7K一平方，乐清市区大概1W出头，才算正常

地段，品质都不考虑的吗，安置房1万一平一大堆，一分钱一分货

作者: 瑾河 时间: 2024-10-29 07:58

iyq 发表于 2024-10-28 19:16
你说的对标价还真不是卖价，因为流拍了卖不出去

有些还高于市场价人家拍走了，因为标价太低了

作者: iyq 时间: 2024-10-29 08:58

海边的风发表于 2024-10-28 22:48
为啥卖不出？法拍房有风险到时候房主家里老人来闹70岁以上不会被关你压根拿他没办法

放心吧，只要地段好价格够低自然有人敢买。我一个朋友买了法拍房直接就变出租房低价全租出去了，随便闹你都找不对人。

作者: iyq 时间: 2024-10-29 08:59

瑾河发表于 2024-10-29 07:58
有些还高于市场价人家拍走了，因为标价太低了

哈哈，这倒是。但是落地房的法拍最近越来越多了。

作者: iyq 时间: 2024-10-29 09:00

海边的风发表于 2024-10-28 22:50
努力赚钱吧，别做白日梦了，这价格人人都买的起房子就没有穷人富人区分了

有啥做梦的，现在南虹周边的安置房或者商品房不也就1万多。。。。不是他在做梦，而是你对房价还心存幻想，全国房价都崩了，你以为乐清是首都吗知名企业德力西都欠11亿不还了

作者: qwe874104 时间: 2024-10-29 09:16

iyq 发表于 2024-10-28 12:58
市区一间房评估价也就60万，你去法拍看看应该有的。

梦里啥都有

作者: 取吧 时间: 2024-10-29 10:28
公寓

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2024-10-29 11:33
现在发拍便宜的真的很多，就是要火眼金睛别拍到纠纷的还是划算的，二手豪车法拍的也很多，我亲戚前几个月刚拍了个才几万，就是耗油的很

作者: sbrdftg 时间: 2024-10-29 11:48
以后房子是负担，管理费死贵死贵，真有可能暴跌，安置房就是位置好

作者: 东城运河 时间: 2024-10-29 13:04
房价跌不了

作者: 徐少白 时间: 2024-10-29 14:03
这个价钱的，又要商品房还有证，只有湖上岙了，农村户口可过户

作者: 海边的风 时间: 2024-10-29 18:07

iyq 发表于 2024-10-29 09:00
有啥做梦的，现在南虹周边的安置房或者商品房不也就1万多。。。。不是他在做梦，而是你对房价还心存幻想，全国房价都崩了，你以为乐清是首都吗知名企业德力西都欠11亿不还了

你怎么不说西门有些才几千？不是我幻想是现实乐清房价还是很挺别老拿破旧房说事人家标题新建懂吗人家德力西欠钱跟我们有鸡毛关系？井底之蛙

作者: 海边的风 时间: 2024-10-29 18:12

iyq 发表于 2024-10-29 08:58
放心吧，只要地段好价格够低自然有人敢买。我一个朋友买了法拍房直接就变出租房低价全租出去了，随便闹你都找不对人。

少吹牛逼了就你聪明人家拿你没办法？

作者: iyq 时间: 2024-10-29 19:42

海边的风发表于 2024-10-29 18:07
你怎么不说西门有些才几千？不是我幻想是现实乐清房价还是很挺别老拿破旧房说事人家标题新建懂吗人家德力西欠钱跟我们有鸡毛关系？井底之蛙

中金汇/南虹附近的安置房不是新建吗，覆巢之下无完卵你说没关系就没关系吧

作者: 萨摩宝宝 时间: 2024-10-29 20:35

iyq 发表于 2024-10-29 19:42
中金汇/南虹附近的安置房不是新建吗，覆巢之下无完卵你说没关系就没关系吧

你也就会拿安置房跟老破小说跌价，现实去看看滨海哪里跌的这么多，市区新楼盘也卖的挺好。

作者: 萨摩宝宝 时间: 2024-10-29 20:37

海边的风发表于 2024-10-28 22:48
为啥卖不出？法拍房有风险到时候房主家里老人来闹70岁以上不会被关你压根拿他没办法

我朋友就是买了法拍房原房东家里老人拿走廊没卖你就住走廊，PCS来了也拿人家没办法后悔死，动付滴

作者: 西的乐 时间: 2024-10-29 21:22
只够买村里的

作者: iyq 时间: 2024-10-30 10:34

qwe874104 发表于 2024-10-29 09:16
梦里啥都有

我们信不信评估价没关系，金融机构信就可以了

作者: iyq 时间: 2024-10-30 10:35

萨摩宝宝发表于 2024-10-29 20:35
你也就会拿安置房跟老破小说跌价，现实去看看滨海哪里跌的这么多，市区新楼盘也卖的挺好。

公园一号不是安置房吧，你去看下银行的评估价和最近的成交价

作者: 瑾河 时间: 2024-10-30 11:08

iyq 发表于 2024-10-30 10:35
公园一号不是安置房吧，你去看下银行的评估价和最近的成交价

楼层也有关系吧高低有一些差几十万的

作者: 云层 时间: 2024-10-30 11:31
湖上岙比较多

作者: RCC 时间: 2024-10-31 00:43

瑾河发表于 2024-10-28 14:30
能不能别搞笑你去外面消费成本价给你？法拍标价就是卖价吗？

现在可以捡到漏

作者: iyq 时间: 2024-10-31 17:29

瑾河发表于 2024-10-30 11:08
楼层也有关系吧高低有一些差几十万的

有关系的，主要是最近有人批量出。。。

作者: 天地凯歌 时间: 2024-11-1 03:14
白象5千白石就是4500

作者: 司徒二江 时间: 2024-11-4 13:48

iyq 发表于 2024-10-30 10:35
公园一号不是安置房吧，你去看下银行的评估价和最近的成交价

你这从哪里看的？
乐清现在真实房价确实跌的很惨，大把的一万出头次新房和安置房。
只是高端楼盘业主们都硬撑着，成交量很惨，都是些低价房成交。
等行情继续这么差，大家就绷不住了，那个时候下跌非常可怕。
还好开年卖了一套投资房。

作者: Basha 时间: 2024-11-4 16:59
滨海的房子基本上都要2W起，哪里便宜了，只有老城区的房子，还有这几个安置房在8000到1W左右普通人才买得起

作者: iyq 时间: 2024-11-10 19:51

司徒二江发表于 2024-11-04 13:48
你这从哪里看的？
乐清现在真实房价确实跌的很惨，大把的一万出头次新房和安置房。
只是高端楼盘业主们都硬撑着，成交量很惨，都是些低价房成交。
等行情继续这么差，大家就绷不住了，那个时候下跌非常可怕。
还好开年卖了一套投资房。

银行app或者网点都可以查的，因为现在房价下跌金融机构对价格跟的都很紧。防止按1000万贷给你700万，结果房子实际只值500万，所以会从各个渠道抓取数据比对。

新区高端盘除非自有资金买房率为100%，但你看网签网就知道大部分有抵押有贷款，靠他们手里的资金能维持多久是个未知数。另外投资不像论坛争论斗气，而是适时止损，大家都会算账。贷款利息+购房资金利息+物业等费用，如果房子不涨价，每时每刻都在亏钱。

作者: AK.. 时间: 2024-12-5 14:46
湖上岙再进去一点那边的潘家阳房子很便宜，100平三四十万的都有，不过都建在坟上面，就看你有没有胆住了

作者: 如梦如烟 时间: 2024-12-5 21:36

iyq 发表于 2024-10-30 10:35
公园一号不是安置房吧，你去看下银行的评估价和最近的成交价

公园一号你看到这个价格是假的，事实上这个价格你买不到，不信你去问问中介吧

作者: 一网情深 时间: 2024-12-5 23:09
有呀，农村有

作者: 道远人2 时间: 2024-12-6 07:14
我村子有50来万的一套房子，私人建的，100平方，能办证，有需要不？

作者: rayfen2008 时间: 2024-12-7 15:03
货币在贬值，这个是永远不变的事实。以前的蓄水池在楼市，现在的蓄水池不一定在股市，但是也不会是楼市。货币增发的后果是，物价再涨。像马云说的，房子便宜如葱，本身就是一个伪命题。看看西方国家，那个国家的房子便宜如葱。所以时间拉长，房子还是会上去。

作者: 野百合sss 时间: 2024-12-7 16:53

iyq 发表于 2024-10-29 09:00
有啥做梦的，现在南虹周边的安置房或者商品房不也就1万多。。。。不是他在做梦，而是你对房价还心存幻想，全国房价都崩了，你以为乐清是首都吗知名企业德力西都欠11亿不还了

德力西也要破产了？太可怕了。

作者: 每天快乐开心 时间: 2024-12-7 22:38

iyq 发表于 2024-10-30 10:35
公园一号不是安置房吧，你去看下银行的评估价和最近的成交价

公园一号里面有些是公寓的性质产权

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