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标题: 现代版掩耳盗铃 [打印本页]

作者: iyq 时间: 2024-9-7 17:50
标题: 现代版掩耳盗铃
1962年伟大领袖曾说过：有了问题，自己不讲，又怕群众讲。越怕，就越有鬼。
如果真的没有问题，是几个人几句话就能唱衰的吗？何故于这么害怕呢？
[video=https://mag.picyq.com/pic/20240907/1725702147918355_707.jpg]https://mag.picyq.com/video/20240907/1725702146112828_789.mp4[/video]

作者: iyq 时间: 2024-9-7 18:55

这个主播就因为之前说了绿城低价卖房，这几件事情就被停直播了，平台还没提醒的

作者: 取吧 时间: 2024-9-7 22:49
绿城，低价。啥意思

作者: 2018中奖 时间: 2024-9-7 22:52
支持主播

作者: 农民工小强 时间: 2024-9-8 08:26
感觉现代版皇帝的新装已经在悄悄地来临了

作者: iyq 时间: 2024-9-8 10:18

取吧发表于 2024-09-07 22:49
绿城，低价。啥意思

应该是瓯江口绿城5折卖房吧，听说品质特别高只卖1万出头，而且人家那个是真绿城，不像乐清这些。。。。。

作者: 可怜豆 时间: 2024-9-8 10:49
老版房地产已经终结，新版房地产将会成为趋势

作者: yq240360268 时间: 2024-9-8 11:06

iyq 发表于 2024-09-07 18:55
这个主播就因为之前说了绿城低价卖房，这几件事情就被停直播了，平台还没提醒的

不过我认为低价也属于正常市场行为，因为这和炒股一样

作者: iyq 时间: 2024-9-8 11:49

yq240360268 发表于 2024-9-8 11:06
不过我认为低价也属于正常市场行为，因为这和炒股一样

如果是小开发商品质也差也没人会搞这个博主，问题就是大开发商品质还好价格还低，让某些人或者开发商破防了。。。。

作者: 取吧 时间: 2024-9-8 12:00

iyq 发表于 2024-09-08 10:18
应该是瓯江口绿城5折卖房吧，听说品质特别高只卖1万出头，而且人家那个是真绿城，不像乐清这些。。。。。

去买一套，打算退休了住哈

作者: iyq 时间: 2024-9-8 13:15

取吧发表于 2024-09-08 12:00
去买一套，打算退休了住哈

卖完了吧。。。。。这个盘一出边上杂牌开发商都傻眼了

作者: jxl119 时间: 2024-9-8 15:12
还是想搞信息差吧

作者: iyq 时间: 2024-9-8 16:45

[video=https://mag.picyq.com/pic/20240908/1725785115568829_973.jpg]https://mag.picyq.com/video/20240908/1725785114072625_821.mp4[/video]

作者: iyq 时间: 2024-9-8 18:36

农民工小强发表于 2024-09-08 08:26
感觉现代版皇帝的新装已经在悄悄地来临了

哈哈哈哈，这样也比较恰当。不过挡住群众的视线，让他们不知道市场如何，没准就可以成功把风险转移给群众了

作者: iyq 时间: 2024-9-9 13:06

可怜豆发表于 2024-09-08 10:49
老版房地产已经终结，新版房地产将会成为趋势

是的，我看论坛说的乐清第四代住宅动工了。更低的楼层，更大的楼间距，相对更低的拿地价[呲牙]

作者: uyjzhang0 时间: 2024-9-9 14:24
38万亿房贷，透支了30年消费能力了。后续可能推行的房产税、房检、房险、房养老金……再加上就业、人口，房价趋势一目了然啊。

作者: 取吧 时间: 2024-9-9 15:14

uyjzhang0 发表于 2024-09-09 14:24
38万亿房贷，透支了30年消费能力了。后续可能推行的房产税、房检、房险、房养老金……再加上就业、人口，房价趋势一目了然啊。

是啊，上班族有个调查，大部分人都欠债，房贷不会少，都不敢消费了。。。

作者: iyq 时间: 2024-9-9 18:30

取吧发表于 2024-09-09 15:14
是啊，上班族有个调查，大部分人都欠债，房贷不会少，都不敢消费了。。。

2023年乐清市政府公布的数据，乐清市住户总贷款还剩1292.11亿没还（这还不包含网贷，借朋友，高利贷这些）。。。

129211000000/1470000=87898.63946，人均负债9万了都。

作者: iyq 时间: 2024-9-9 18:36
开盘备案价6万多，现在1.7万左右

作者: 带你的悲伤 时间: 2024-9-10 08:43
这些人就是要唱衰博流量

作者: iyq 时间: 2024-9-10 09:10

带你的悲伤发表于 2024-09-10 08:43
这些人就是要唱衰博流量

是否唱衰看看大家的负债数据，经济情况反推就好了。有钱人也不是傻子。现在这形式也就是够住就行，房子不涨就亏了利息

作者: iyq 时间: 2024-9-12 18:54
鹿城区绿城6折的相关视频找到了，更新下当然岛上有点不方便，不过这里当年炒的应该比乐清还厉害了
[video=https://mag.picyq.com/pic/20240912/1726138430483479_173.jpg]https://mag.picyq.com/video/20240912/1726138429449190_628.mp4[/video]

作者: iyq 时间: 2024-9-13 12:06
温州买房天都塌了!绿城打响降价第一枪
以鹿城·七都，绿城·春月江澜6#1102为例，17层的二类高层，11层也算不错的楼层了。开盘时该房源备案价为21676元/m。该房源打6折，相当于只要1.3万元/m。这还包含了车位优惠，若车位以10万元计，另外装修无优惠(1000元/m)扣除车位优惠后，相当于毛坯只要1.2万元/m出。要知道这项目拿地成本“是接近17800/平米，如果+建造成本+绿化+税费+营销成本，现房价格(面包价格)已经远低于面粉价格了，有谁还说不能跌破成本价的，绿城可谓是给了当头一棒。。地价都没收回来，更别说建安成本了

作者: iyq 时间: 2024-9-13 13:19

作者: 取吧 时间: 2024-9-13 13:25

iyq 发表于 2024-09-13 12:06
温州买房天都塌了!绿城打响降价第一枪
以鹿城·七都，绿城·春月江澜6#1102为例，17层的二类高层，11层也算不错的楼层了。开盘时该房源备案价为21676元/m。该房源打6折，相当于只要1.3万元/m。这还包含了车位优惠，若车位以10万元计，另外装修无优惠(1000元/m)扣除车位优惠后，相当于毛坯只要1.2万元/m出。要知道这项目拿地成本“是接近17800/平米，如果+建造成本+绿化+税费+营销成本，现房价格(面包价格)已经远低于面粉价格了，有谁还说不能跌破成本价的，绿城可谓是给了当头一棒。。地价都没收回来，更别说建安成本了

符合经济学规律，价格围绕价值波动，价格可以高于价值产生利润，也可以低于价值产生亏损。

作者: 老咖 时间: 2024-9-13 14:37

iyq 发表于 2024-9-13 12:06
温州买房天都塌了!绿城打响降价第一枪
以鹿城·七都，绿城·春月江澜6#1102为例，17层的二类高层，11层也算 ...

狠狠地打那些面粉面包论的脸，大家都不买账它一文不值

作者: iyq 时间: 2024-9-14 10:45

老咖发表于 2024-09-13 14:37
狠狠地打那些面粉面包论的脸，大家都不买账它一文不值

乐清感觉上不仅仅一手房有人控盘，二手房也有的。就海德那个法拍，中介挂牌不买去抢法拍，已经不合常理了。

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