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标题: 乐清后面还有什么好地块挂出来吗 [打印本页]

作者: 干饭人!    时间: 2024-4-9 10:03
标题: 乐清后面还有什么好地块挂出来吗
住宅类的
作者: 取吧    时间: 2024-4-9 10:10
库存压力大,要减少供应,拍地下降,影响土地财政,所以治理源头去库存,有价无市要破局,怎么破?
作者: 灯初上    时间: 2024-4-9 10:23
取吧 发表于 2024-4-9 10:10
库存压力大,要减少供应,拍地下降,影响土地财政,所以治理源头去库存,有价无市要破局,怎么破?

怎么破? 人口都没有,乐清市区还在大力布局幼儿园,小学,这就是节流,开源很难了。房地产击鼓传花的游戏已经快到末尾了,就是游戏已经马上要玩不下去了,土地财政不可能在下去了,就是大力招商引资,兴办工厂,走健康的道路。把强镇要提升起来,现在强镇的土地价值被低估了,这也是乐清市整个财政的损失。强镇房价不行,乐清房价在高也没用,形成代差,反而让很多人买在强镇更有性价比了。
作者: 取吧    时间: 2024-4-9 10:37
强镇要招商不强土地
作者: sbrdftg    时间: 2024-4-9 14:18
房地产,控制着经济,想抛弃她,是不可能的。
永远不可能。
前几天开会,说要如何振兴乐清楼市。说明现在重视房地产。
作者: jxl119    时间: 2024-4-9 17:12
后面的地肯定比现在的好啊
没有条件创造条件
作者: iyq    时间: 2024-4-9 17:19
sbrdftg 发表于 2024-04-09 14:18
房地产,控制着经济,想抛弃她,是不可能的。
永远不可能。
前几天开会,说要如何振兴乐清楼市。说明现在重视房地产。

哪是说救就能救的
1,需要足够的人有钱买,这个很难
2,过分干预不遵守市场规则,不可避免会资本外流,进而影响到经济。
作者: 孤身型男    时间: 2024-4-9 17:49
sbrdftg 发表于 2024-4-9 14:18
房地产,控制着经济,想抛弃她,是不可能的。
永远不可能。
前几天开会,说要如何振兴乐清楼市。说明现在 ...

抛弃是不会,但是正常发展,绝不会再靠这个发展
作者: 取吧    时间: 2024-4-9 18:28
孤身型男 发表于 2024-04-09 17:49
抛弃是不会,但是正常发展,绝不会再靠这个发展

对啊,房地产价格别大跌,稳稳牢就牛逼克拉斯了。懂得都懂。现在买房就是刚需而已
作者: ^_^老渔夫^_^    时间: 2024-4-9 19:42
灯初上 发表于 2024-04-09 10:23
怎么破? 人口都没有,乐清市区还在大力布局幼儿园,小学,这就是节流,开源很难了。房地产击鼓传花的游戏已经快到末尾了,就是游戏已经马上要玩不下去了,土地财政不可能在下去了,就是大力招商引资,兴办工厂,走健康的道路。把强镇要提升起来,现在强镇的土地价值被低估了,这也是乐清市整个财政的损失。强镇房价不行,乐清房价在高也没用,形成代差,反而让很多人买在强镇更有性价比了。

乐清人口短期还是增长的,长期谁也不知道
作者: 磊哥ZL    时间: 2024-4-9 19:57
现在最好的地块是 江南里前面那块地,但是里面有指标!  
作者: 野百合sss    时间: 2024-4-9 20:22
三十年河东三十年河西,没有永远的好滴块
作者: 查理芒哥    时间: 2024-4-9 21:27
七八年内房价跟人口关系不搭噶,出生下滑21年开始,还没法体现上来。只跟城市化率有关,下面乡镇有点钱的都买中心区和滨海区,尽管有部分有消费的还是愿意住在自己的镇上(比如虹桥天元柳市中楠群体),但还是大量的有足够消费能力的群体被虹吸过来。幼儿园、小学、公园、绿化、文旅活动、大学年轻群体的工作机会,这些都会虹吸有消费能力更重视要教育和生活体验的族群,不然鬼肯搬上来。中心区基本满足老乐清人的富裕群体,滨海正大两块满足下面乡镇富裕群体。乐清老城区和下面乡镇村庄人口只会越来越少。回归主题,财政没钱了,左手换右手国资盖楼盘也会放缓。段内没看到特别好地段的位置了,好的开发商估计也不轻易投了。
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:09
取吧 发表于 2024-4-9 10:10
库存压力大,要减少供应,拍地下降,影响土地财政,所以治理源头去库存,有价无市要破局,怎么破?

降价?就会有很多人去买房了哈哈哈
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:10
灯初上 发表于 2024-4-9 10:23
怎么破? 人口都没有,乐清市区还在大力布局幼儿园,小学,这就是节流,开源很难了。房地产击鼓传花的游 ...

我看商业的有几个出来
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:10
取吧 发表于 2024-4-9 10:37
强镇要招商不强土地

深奥了
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:10
sbrdftg 发表于 2024-4-9 14:18
房地产,控制着经济,想抛弃她,是不可能的。
永远不可能。
前几天开会,说要如何振兴乐清楼市。说明现在 ...

重视的意思是?
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:11
jxl119 发表于 2024-4-9 17:12
后面的地肯定比现在的好啊
没有条件创造条件

这不是要花更多的钱,有钱吗
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:11
iyq 发表于 2024-4-9 17:19
哪是说救就能救的
1,需要足够的人有钱买,这个很难
2,过分干预不遵守市场规则,不可避免会资本外流,进 ...

确实是
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:12
取吧 发表于 2024-4-9 18:28
对啊,房地产价格别大跌,稳稳牢就牛逼克拉斯了。懂得都懂。现在买房就是刚需而已

但是看现在市场花大钱买房的还是很多
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:13
^_^老渔夫^_^ 发表于 2024-4-9 19:42
乐清人口短期还是增长的,长期谁也不知道

目前没有在增长吧
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:13
磊哥ZL 发表于 2024-4-9 19:57
现在最好的地块是 江南里前面那块地,但是里面有指标!

是目前最好的?
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:13
野百合sss 发表于 2024-4-9 20:22
三十年河东三十年河西,没有永远的好滴块

哈哈哈好的呢
作者: 干饭人!    时间: 2024-4-10 16:14
查理芒哥 发表于 2024-4-9 21:27
七八年内房价跟人口关系不搭噶,出生下滑21年开始,还没法体现上来。只跟城市化率有关,下面乡镇有点钱的都 ...

差差不多
作者: 乐清小朋友    时间: 2024-5-18 10:49
正大城右边,山海万和对面有快地,拍了但是还没开
作者: cdds1122    时间: 2024-5-18 14:04
乐清小朋友 发表于 2024-05-18 10:49
正大城右边,山海万和对面有快地,拍了但是还没开

这块地是被城投拿去的,要是被开发商拿去,那早就让他建了,哪能到现在一点动静都没有
作者: hjj62520617    时间: 2024-5-19 16:51
矿坑别墅
作者: 87男青年    时间: 2024-5-19 17:05
乐清8090基本2孩~都是20年以后是事
作者: 阿拉不是神油    时间: 2024-5-19 21:59
没什么好地块了,后面就看老城区建出来的小别墅什么价格了
作者: 考证考证    时间: 2024-5-22 12:46
后面就坝头那边的地了
作者: sbrdftg    时间: 2024-5-23 12:32
石马印山前面,是不是有地。我在外地大城市,倒不是很了解。
作者: Aldridge    时间: 2024-5-25 12:48
阿拉不是神油 发表于 2024-5-19 21:59
没什么好地块了,后面就看老城区建出来的小别墅什么价格了

老城联排据说已经抢完了
作者: 梅子熟了    时间: 2024-7-1 13:18
最近刚出来一块地




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