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标题: 江某里再爆大瓜“500年才能收回的本金” [打印本页]

作者: 雾呆 时间: 2024-1-20 15:03
标题: 江某里再爆大瓜“500年才能收回的本金”
业主群爆料，某业主一楼商铺30平米，月租金只有200元，居然还被商管拖欠。这不比农名工兄弟被拖欠工资还惨？
业主自述购买时4W一平米，总金额高达120W，月租金200，这租售比。。。这不得向天再借500年才能活到收回本金的那一年

俗话说得好“一铺传三代，人走铺还在”

作者: 雾呆 时间: 2024-1-20 15:22
现学诸葛亮七星灯都够，得去斜月三星洞找菩提老祖学长生之法

作者: 雾呆 时间: 2024-1-20 15:26
诸葛亮亲自来教七星灯续命之法都不够

作者: Aldridge 时间: 2024-1-20 15:43
打算出300/月租他家别墅住，就喜欢这么善良的业主

作者: 阳光柳丁 时间: 2024-1-20 15:50
这些业主霉自己也不争气几百万给别人这么玩

作者: 谈何容易 时间: 2024-1-20 16:28
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作者: 家用电器行家 时间: 2024-1-20 16:38
还不如买我这2间楼层租出去一个月收入有上万

作者: 风的步伐 时间: 2024-1-20 16:46
想不明白为什么要给他们租？

作者: zhencubo 时间: 2024-1-20 16:49
不打算装修一下住别墅吗？

作者: 奔跑的猪55 时间: 2024-1-20 16:52
村里房子一个房间出租还有600元

作者: ylsf 时间: 2024-1-20 16:57
房子卖了钱赚一波租金收了跑路，留下烂摊子给业主主打一个诈*，某大也差不多水深的一批店开不下去还要赔商场钱，黑色雨伞多的

作者: 个顶个 时间: 2024-1-20 17:02
只割有钱人。

作者: 带你的悲伤 时间: 2024-1-20 17:05

风的步伐发表于 2024-01-20 16:46
想不明白为什么要给他们租？

签了卖身契，能自己做主还会有这些事？

作者: gacktl 时间: 2024-1-20 17:25
200一个月还有吗我要租

作者: 煎饼小王子 时间: 2024-1-20 17:53
为什么只有200块？租给我啊

作者: 东楚春申 时间: 2024-1-20 18:36
不可能哦？一个月200，一年2400？？一平200，30*200=6000差不多像个商铺的租金。一年6000*12=72000，120/7.2=16.66666667年回本。比光伏回本期长一倍。

作者: 阿白133 时间: 2024-1-20 19:09

东楚春申发表于 2024-01-20 18:36
不可能哦？一个月200，一年2400？？一平200，30*200=6000差不多像个商铺的租金。一年6000*12=72000，120/7.2=16.66666667年回本。比光伏回本期长一倍。

是30平200 不是一平200 大哥 jin

作者: 随便惯逛 时间: 2024-1-20 19:20
乐清江南里？

作者: 此生唯一 时间: 2024-1-20 20:10
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作者: wzyhf 时间: 2024-1-20 20:49
综合体太多了，人口撑不起来，就像现在卖了这么久还卖不出去的某综合体，价太高了！谁买谁被套

作者: 樂清第一帥 时间: 2024-1-20 20:54
你讲这个那奥特莱斯的买了不得跳楼

作者: 无萦怀 时间: 2024-1-20 21:03
还有吗？我也想租？

作者: 昨日之光 时间: 2024-1-20 21:30

wzyhf 发表于 2024-01-20 20:49
综合体太多了，人口撑不起来，就像现在卖了这么久还卖不出去的某综合体，价太高了！谁买谁被套

那个更离谱，店铺与店铺间没隔墙的，等于自己花钱买铺然后听商管指挥，太扯，22年差点要买一间，幸好我老妈机智，看图纸发现端倪，问销售店铺与店铺有没有隔墙？销售脸红支支吾吾的，整的当下一圈人（很多我不认识的）本来有意向的，全部一起走了

作者: 随便惯逛 时间: 2024-1-20 21:49
上面的怎么算的，哪有一个平方一个月200

作者: ka12389 时间: 2024-1-21 00:00
投资有风险

作者: 卡哇哇 时间: 2024-1-21 00:04

东楚春申发表于 2024-01-20 18:36
不可能哦？一个月200，一年2400？？一平200，30*200=6000差不多像个商铺的租金。一年6000*12=72000，120/7.2=16.66666667年回本。比光伏回本期长一倍。

你字多信你

作者: 东楚春申 时间: 2024-1-21 01:04

随便惯逛发表于 2024-01-20 21:49
上面的怎么算的，哪有一个平方一个月200

商铺租金这么便宜的吗？

作者: 东楚春申 时间: 2024-1-21 01:08
200*12=2400，130/0.24=541.6666667年？那买商铺的意义是什么？

作者: 13362771767 时间: 2024-1-21 08:10
厚道。专坑有钱人

作者: 海洋风 时间: 2024-1-21 08:54
江南里没有特色

作者: 青春不打折 时间: 2024-1-21 09:56
应该是月租金200元，一个平方吧，30个平方，一个月6K，

作者: sbrdftg 时间: 2024-1-21 10:17
脑不好，要买街旁边店面，再差也能有些收入

作者: 阿白133 时间: 2024-1-21 10:46

青春不打折发表于 2024-01-21 09:56
应该是月租金200元，一个平方吧，30个平方，一个月6K，

年2400 月6000也就不闹了大哥

作者: 月黑风高的夜晚 时间: 2024-1-21 16:10
接盘侠

作者: 看不顺眼 时间: 2024-1-21 16:39
这是白白给开发商送钱了，然后店面还是他们用。可以把租金零，物业费收的高。买家倒贴钱给开发商租商铺。超级冤大头。

作者: 怪兮怪 时间: 2024-1-21 18:43
租个100年就赚到了

作者: 浮云若现 时间: 2024-1-21 18:53
哈哈哈

作者: 多子鱼 时间: 2024-1-21 20:11

昨日之光发表于 2024-01-20 21:30
那个更离谱，店铺与店铺间没隔墙的，等于自己花钱买铺然后听商管指挥，太扯，22年差点要买一间，幸好我老妈机智，看图纸发现端倪，问销售店铺与店铺有没有隔墙？销售脸红支支吾吾的，整的当下一圈人（很多我不认识的）本来有意向的，全部一起走了  

你说的是哪个综合体？

作者: 今明后、 时间: 2024-1-22 15:44
200金一月确实白菜价,哪有这么便宜哦,大概是别的地方费用高,比如管理费,水电费等等,哪一个不比200的高,不然业主怎么会被逼无奈出租那么便宜呢

作者: 投石问路飞 时间: 2024-1-22 15:55
好好好

作者: 小小冰激凌 时间: 2024-1-22 16:28

看不顺眼发表于 2024-1-21 16:39
这是白白给开发商送钱了，然后店面还是他们用。可以把租金零，物业费收的高。买家倒贴钱给开发商租商铺。超 ...

原来是30一平方的物业费的基础是把月租金降下来，这种骚操作也行

作者: 阳光柳丁 时间: 2024-1-22 19:20

多子鱼发表于 2024-1-21 20:11
你说的是哪个综合体？

大概率是蝴蝶广场

作者: shengyangspc 时间: 2024-1-22 21:42
想当地主吃人也得有地主的命

作者: 随便惯逛 时间: 2024-1-22 21:49

怪兮怪发表于 2024-01-21 18:43
租个100年就赚到了

500年回本

作者: 阿白133 时间: 2024-1-22 22:08

阳光柳丁发表于 2024-01-22 19:20
大概率是蝴蝶广场  

中金

作者: sosdco 时间: 2024-1-22 23:37
这种商业性质的铺子是最坑的，一个是几乎没有主动权，你买了还得服从商管安排出租，还有就是几乎没有成长空间

作者: 阳光柳丁 时间: 2024-1-23 10:19

阿白133 发表于 2024-1-22 22:08
中金

中金汇也这么坑吗之前去看过价格太高了
贫穷让很多人逃过一劫

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