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标题: 都说建发滨海新区水泥厂那个项目会很好，我倒不这么觉得 [打印本页]

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-20 09:00
标题: 都说建发滨海新区水泥厂那个项目会很好，我倒不这么觉得
最近太多人吹建发了，都说项目好会卖爆，我反而不这么觉得项目好不好先别不说，卖爆？何以见得？。依稀记得当年君兰和著开盘的时候是超级冷好像是国庆的时候吧，当时他那个定价贼高，后来压根没人买账了就降价了听说后面降的很凶。然后是建发在温州的两个项目貌似是全部亏钱的，有一个很大的叫翰林九境的听说有2000+多套的大项目一直停在那卖不出去。所以想了下这次滨海新区这个项目我反而觉得未必会很好毕竟现在全国的房地产市场都这么差，买房的人越来越理智了

作者: 取吧 时间: 2023-11-20 09:16
商品房一旦回归居住回归刚需，团灭投资客。那么这样的市场是理性的！

作者: 扁桃体经常发言 时间: 2023-11-20 09:23
吹的越大，坑的越大

作者: wealth 时间: 2023-11-20 09:46
管他好不好，就目前反正也是买不起。

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-20 09:47

取吧发表于 2023-11-20 09:16
商品房一旦回归居住回归刚需，团灭投资客。那么这样的市场是理性的！

确实现在房地产市场太虚了，说白了老百姓除非真的闲着钱多出来没地方花才会买房

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-20 09:47

扁桃体经常发言发表于 2023-11-20 09:23
吹的越大，坑的越大

是的乐清好几个项目都这样啥都没有的时候都说自己是天花板后面.....

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-20 09:48

wealth 发表于 2023-11-20 09:46
管他好不好，就目前反正也是买不起。

说道点子上了兄弟

作者: 沙漠里的绿洲 时间: 2023-11-20 10:07
高低配，面积大，单价高，排屋单价4万多，总价上千万了，有钱人可以冲。

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-20 10:35

沙漠里的绿洲发表于 2023-11-20 10:07
高低配，面积大，单价高，排屋单价4万多，总价上千万了，有钱人可以冲。

现在主要是全国各地政策放开，我们这边人很多都是杭州买了

作者: xzdhxxs 时间: 2023-11-20 11:15
可不敢无脑冲

作者: 谢谢爱情 时间: 2023-11-20 11:46

沙漠里的绿洲发表于 2023-11-20 10:07
高低配，面积大，单价高，排屋单价4万多，总价上千万了，有钱人可以冲。

4万多我也跳起来买一套，可惜听说6万

作者: ksa 时间: 2023-11-20 12:51
去航拍下君兰就知道以后会怎样，好才怪

作者: 磊哥ZL 时间: 2023-11-20 13:18
首先温州豪宅一大把，建发过去并没有优势. 还有温州地方大楼盘多，竞争压力大！
但是建发漫云在乐清，尤其在滨海新区它没对手！你告诉我整个滨海新区谁能和漫云拌拌手腕？
现在在售的楼盘是蓝波湾和未来社区，这俩个盘拿什么和漫云比？已经建好的，海德（老了）上海花园（老掉牙了）铂悦湾？中粮1-5期？乐清府？海月清风？（四合院市场反应我就不说了，自己心里明白）你可以说建发漫云也就那样了，但是事实就是老虎不在家，猴子当大王！整个滨海新区它没有对手！

作者: 沙漠里的绿洲 时间: 2023-11-20 13:32

谢谢爱情发表于 2023-11-20 11:46
4万多我也跳起来买一套，可惜听说6万

均价呐，你去南虹问问嘛，最小户型250多，1000多万可以拿下。

作者: shazhudafei 时间: 2023-11-20 14:09

磊哥ZL 发表于 2023-11-20 13:18
首先温州豪宅一大把，建发过去并没有优势. 还有温州地方大楼盘多，竞争压力大！
但是建发漫云在乐清，尤其在滨海新区它没对手！  你告诉我整个滨海新区谁能和漫云拌拌手腕？  
现在在售的楼盘是蓝波湾和未来社区，这俩个盘拿什么和漫云比？  已经建好的，海德（老了）  上海花园（老掉牙了）   铂悦湾？中粮1-5期？  乐清府？  海月清风？（四合院市场反应我就不说了，自己心里明白）    你可以说建发漫云也就那样了，但是事实就是老虎不在家，猴子当大王！  整个滨海新区它没有对手！

位置地块绝对没话说，但品质要留个心眼，不排除建发想在这个项目上捞一把就走，毕竟建发是出了名的减配王，君兰刚开始的品质没有比金溪好，可能顾及到缦云的口碑才愿意整改，毕竟君兰亏的是3家的钱，曼云捞到的大部分是自己的

作者: 祖国小花朵w 时间: 2023-11-20 14:49
现在搞的，究竟怎么样真的不好说

作者: 磊哥ZL 时间: 2023-11-20 14:54

shazhudafei 发表于 2023-11-20 14:09
位置地块绝对没话说，但品质要留个心眼，不排除建发想在这个项目上捞一把就走，毕竟建发是出了名的减配王，君兰刚开始的品质没有比金溪好，可能顾及到缦云的口碑才愿意整改，毕竟君兰亏的是3家的钱，曼云捞到的大部分是自己的

现在尴尬的事，它再怎么减配，也比周围好很多！不像温州天悦玺润府把其它楼盘卷的可惨了！动不动就豪华地下车库，1万平方地下会所！你看看漫云的对手，整个滨海新区连挂个铝板的盘都屈指可数，太尴尬了！孩子里拔高的，它真的笑死！

作者: 傻不垃圾 时间: 2023-11-20 14:55
我觉得会好吧

作者: 软语 时间: 2023-11-20 15:00
反正现在调子起的很高

作者: 扁桃体经常发言 时间: 2023-11-20 15:06
这个确实，滨海没什么品质楼盘，也就锦玉园还算好一点点，其他要不是太老要么就是没有什么品质可言。

作者: 一世终苍老 时间: 2023-11-20 15:09
毕竟现在都是画饼

作者: 只留在昨天 时间: 2023-11-20 15:19
那个项目雷声大

作者: 悬在时间轴 时间: 2023-11-20 15:27
那你觉得什么项目好

作者: fz... 时间: 2023-11-20 15:27

谢谢爱情发表于 2023-11-20 11:46
4万多我也跳起来买一套，可惜听说6万

确实，说6万左右。4万多，我也冲了

作者: 咸鱼深呼吸 时间: 2023-11-20 15:37
水泥厂看起来噱头大于实际

作者: 三人行必有1灯泡 时间: 2023-11-20 15:46
是个好项目

作者: 一见你就笑嘻嘻 时间: 2023-11-20 16:02
排屋应该还好，高层还要看看

作者: 暮染 时间: 2023-11-20 16:08
差肯定不差的，价格也可能很高

作者: 时默微凉 时间: 2023-11-20 16:13
主要还是太贵了

作者: 羁客 时间: 2023-11-20 16:17
建发值得信赖

作者: 匿于尘埃 时间: 2023-11-20 16:22
越是环境不好越是能赚钱

作者: 煎饼小王子 时间: 2023-11-20 16:52
位置好，其他的都得等造出来了才知道吧

作者: kyozjh 时间: 2023-11-20 22:05
某些人变得很理智，但又过分理智了

，伪豪宅金溪当初没见有人说，出来个大开发商的高端楼盘，怕成这样。大家都是楼主的心态，就是劣币驱逐良币的故事了

作者: WZFDHJC 时间: 2023-11-21 06:52
乐清的房地产一直是矮子里拔高的，有钱人太多了，好点的房子太少，房价无形中炒高了

作者: 东南西北中糊啦 时间: 2023-11-21 21:17
早有中介在直播里分析了：布局是高层靠海而不是排屋靠海，摆明就是高端收害盘，把预算400个起步的一网打尽，哈哈哈。不管最后咋样，坑也就坑有钱人喽。所有咱就是来看一看，凑个热闹

作者: 专业户 时间: 2023-11-22 07:38
这个位置盖高层还可以，盖排屋，前后左右被号楼包围有什么好的，阳光都不行

作者: 星星2016 时间: 2023-11-22 07:44

fz... 发表于 2023-11-20 15:27
确实，说6万左右。4万多，我也冲了

吹什么，等下到手发现2万都没人接盘

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-22 10:08

kyozjh 发表于 2023-11-20 22:05
某些人变得很理智，但又过分理智了，伪豪宅金溪当初没见有人说，出来个大开发商的高端楼盘，怕成这样。大家 ...

只是买不起的人一个小小的预测看法哈哈哈哈

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-22 10:09

东南西北中糊啦发表于 2023-11-21 21:17
早有中介在直播里分析了：布局是高层靠海而不是排屋靠海，摆明就是高端收害盘，把预算400个起步的一网打尽 ...

哈哈哈哈专坑有钱人不过现在有钱人应该也会思考一下不然以前财大气粗随便搞

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-22 10:09

WZFDHJC 发表于 2023-11-21 06:52
乐清的房地产一直是矮子里拔高的，有钱人太多了，好点的房子太少，房价无形中炒高了

确实是

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-22 10:10

专业户发表于 2023-11-22 07:38
这个位置盖高层还可以，盖排屋，前后左右被号楼包围有什么好的，阳光都不行

我也是感觉高层会好点视野景观什么的朱滨海新区不就图这个大平层

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-22 10:11

ksa 发表于 2023-11-20 12:51
去航拍下君兰就知道以后会怎样，好才怪

君兰和著很差吗？

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-22 10:13

磊哥ZL 发表于 2023-11-20 13:18
首先温州豪宅一大把，建发过去并没有优势. 还有温州地方大楼盘多，竞争压力大！
但是建发漫云在乐清，尤其 ...

这个确实是不过我感觉目前这差的行情还没见底后面没准更差现在别的一二线城市都在政策上越来越宽有钱人越来越在意这个优质的资产了

作者: 对不起橡皮 时间: 2023-11-22 10:14

shazhudafei 发表于 2023-11-20 14:09
位置地块绝对没话说，但品质要留个心眼，不排除建发想在这个项目上捞一把就走，毕竟建发是出了名的减配王 ...

确实是这个理建发在温州项目都亏钱不在水泥厂好好捞一把做慈善？

作者: Leo_Wong 时间: 2023-11-23 08:29
以后只有一线城市的新房能买

作者: 汉方 时间: 2023-11-24 18:21
只要不见意是抗台前线的第一线，不见意等十年就可以

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