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标题: 是不是要求太高了 [打印本页]

作者: 取吧 时间: 2023-11-6 18:36
标题: 是不是要求太高了
发现论坛里的群众现在怎么还对房开要求这么高（比如某溪楼盘），说良心话，在风雨飘摇的房地产市场能按时交付就谢天谢地了！毕竟是民营地产公司啊，很努力了。

作者: 取吧 时间: 2023-11-6 18:54
退一步，万一烂尾，哭都没地方哭，所以个别业主遇到瑕疵想开点。说开了，今后要买房就买国资城投的项目。

作者: 紫罗兰1989 时间: 2023-11-6 18:57
那你的意思是开发商都应该跑路？楼盘都应该烂尾？

作者: 你说 时间: 2023-11-6 19:05
花100万买房的人只需要交房就行，花三四百万买房的人也只要求交房就行，甭管什么东西，也太没追求了吧。
这就像花10万买个车能开就行，当花三四十万买车的时候，要求车子开着稳一点，坐着舒服一点，安全系数高一点。这些都达不到要求，只求车子不出质量问题正常开就谢天谢地了，那花这么多钱意义在哪？

另外说按时交付，全乐清市区，不包括柳市那些，就乐清市内就恒大一家暴雷了，最后也被接盘了，还有什么连房都交不了的新小区吗？

作者: 取吧 时间: 2023-11-6 19:48

你说发表于 2023-11-06 19:05
花100万买房的人只需要交房就行，花三四百万买房的人也只要求交房就行，甭管什么东西，也太没追求了吧。
这就像花10万买个车能开就行，当花三四十万买车的时候，要求车子开着稳一点，坐着舒服一点，安全系数高一点。这些都达不到要求，只求车子不出质量问题正常开就谢天谢地了，那花这么多钱意义在哪？

另外说按时交付，全乐清市区，不包括柳市那些，就乐清市内就恒大一家暴雷了，最后也被接盘了，还有什么连房都交不了的新小区吗？

民营地产公司没有背书，风险大，所以买民营地产公司的房子就带点赌性，你说乐清就一个恒大，其实还有个公司叫某力，就是因为它这个盘开发的早，那时市场还没有系统性风险，所以这批业主赌对了，假如它迟两年开发呢，你懂。

作者: Lradiata 时间: 2023-11-6 20:05
哥哥有多努力你知道吗

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2023-11-6 20:31
你预定了一辆奔驰，但卖车的最后给了你一辆奔奔，然后在引擎盖上黏贴奔驰的牌子。卖家说按市场行情，我能给你车就已经很不错了。
按你的逻辑，是不是还得感谢卖家能给你一辆奔奔，反正都是四个轮，能上路就行。

作者: 取吧 时间: 2023-11-6 20:42

Lradiata 发表于 2023-11-06 20:05
哥哥有多努力你知道吗

与金溪同批次有保险公司背书的某洋，前段时间还流传那种消息呢，作为一个纯民营地产公司不够努力？

作者: 搞这个东西 时间: 2023-11-6 22:25

你说发表于 2023-11-06 19:05
花100万买房的人只需要交房就行，花三四百万买房的人也只要求交房就行，甭管什么东西，也太没追求了吧。
这就像花10万买个车能开就行，当花三四十万买车的时候，要求车子开着稳一点，坐着舒服一点，安全系数高一点。这些都达不到要求，只求车子不出质量问题正常开就谢天谢地了，那花这么多钱意义在哪？

另外说按时交付，全乐清市区，不包括柳市那些，就乐清市内就恒大一家暴雷了，最后也被接盘了，还有什么连房都交不了的新小区吗？

楼主站着说话不腰疼

作者: Lradiata 时间: 2023-11-7 05:37

取吧发表于 2023-11-06 20:42
与金溪同批次有保险公司背书的某洋，前段时间还流传那种消息呢，作为一个纯民营地产公司不够努力？

金溪买地足够低了吧。钱都实打实入账了，自己喜欢瞎搞操作就会出事情。有些人做点亏心事晚上睡不着，有些人就心安理得。你如果是开发商，那我能理解。你如果是业主，那你确实境界高。但一个局外人，无故劝人大度，迟早天打雷劈。

作者: 取吧 时间: 2023-11-7 08:57

Lradiata 发表于 2023-11-07 05:37
金溪买地足够低了吧。钱都实打实入账了，自己喜欢瞎搞操作就会出事情。有些人做点亏心事晚上睡不着，有些人就心安理得。你如果是开发商，那我能理解。你如果是业主，那你确实境界高。但一个局外人，无故劝人大度，迟早天打雷劈。

我说的比较现实，但是刺激到你了，对不起

作者: 2234569755 时间: 2023-11-7 09:16
每个人赚钱都不容易，老百姓攒钱买房，并不是人人都年入百万的，几百万不是几十块，不痛不痒。
想买好口碑，高品质，舒适的居住环境；钱给到位了，结果房开瞎搞，换做是谁会高兴。未经他人生，莫劝他人善。

作者: wealth 时间: 2023-11-7 10:08
直接影响后期的房价。

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2023-11-7 16:27

取吧发表于 2023-11-07 08:57
我说的比较现实，但是刺激到你了，对不起

你这么会劝人，那你为啥不去劝开发商，反而在这里劝业主大度?
既然你劝别人大度，那我劝你做人要善良。

作者: 取吧 时间: 2023-11-7 16:51

淡定很蛋疼发表于 2023-11-07 16:27
你这么会劝人，那你为啥不去劝开发商，反而在这里劝业主大度?
既然你劝别人大度，那我劝你做人要善良。

接受批评

作者: 敏哥威武 时间: 2023-11-7 19:04

Lradiata 发表于 2023-11-06 20:05
哥哥有多努力你知道吗

他是房开的人他不知道谁知道，哈哈

作者: 取吧 时间: 2023-11-8 23:16
金溪给彼时土地财政贡献红利不少啊！大势所趋，现在江河日下！

作者: 灯初上 时间: 2023-11-9 09:19

你说发表于 2023-11-6 19:05
花100万买房的人只需要交房就行，花三四百万买房的人也只要求交房就行，甭管什么东西，也太没追求了吧。
这 ...

你的3-4百万，有2百万是地价那走了吧，

作者: 取吧 时间: 2023-11-9 21:09

取吧发表于 2023-11-08 23:16
金溪给彼时土地财政贡献红利不少啊！大势所趋，现在江河日下！

解释一下吧，金溪对土地财政贡献不单单本盘贡献，主要的贡献是，乐清全部涨价就是金溪带起的，随之地价大涨，君兰昆玉远洋被动高低价入局，就此。

作者: 取吧 时间: 2023-11-9 21:10
错别字，全部乃全城

作者: 取吧 时间: 2023-11-9 21:11
高低价乃高地价

作者: yeheile2018 时间: 2023-11-10 13:43
开发商就应该对自己的质量负责，如果这是一场赌博，干嘛不买二手房啊

作者: 一颗白菜头 时间: 2023-11-10 15:39
本帖最后由一颗白菜头于 2023-11-10 15:47 编辑

你是业主吗？你不是业主就管好你的手，金溪花园被一圈安置房包围，唯一可以扛的就是房开宣传的品质。现在它做出来的成型和半成品的品质连隔壁安置房都KO不了那。买金溪花园的钱都可以卖1-2套隔壁安置房了。下面就是金溪花园内图，地砖还不如马路上的地砖，楼和楼的连接处远远的看像个开裆裤。车库20万的车库，弄的跟商场一样。楼梯走都还没走，一踩就碎。绿化还说找了名匠设计，楼王入户门两棵橘子树，周围7-8棵桔子树。飘窗85公分。

作者: 暖暖666 时间: 2023-11-10 15:42
楼主站着讲话不腰疼，你自己没金溪肯定这么说，你要是业主还讲这样的话？要是房开请你洗白，绕道吧

作者: 取吧 时间: 2023-11-10 16:28
听从楼上意见，我想删帖，不知怎么删除。

作者: 汉方 时间: 2023-11-10 16:37

取吧发表于 2023-11-06 18:54
退一步，万一烂尾，哭都没地方哭，所以个别业主遇到瑕疵想开点。说开了，今后要买房就买国资城投的项目。

烂尾也认了，问题是房企这个项目赚的盆满钵满，还舍不得花钱，业主花高价钱，买的是宣传的高端盘。所以有些人是站着说话不腰疼，那是因为被忽悠的不是他。

作者: 一颗白菜头 时间: 2023-11-10 16:39

取吧发表于 2023-11-06 18:54
退一步，万一烂尾，哭都没地方哭，所以个别业主遇到瑕疵想开点。说开了，今后要买房就买国资城投的项目。

价格买高了，愿赌服输，
偷工减料了，就是房开没底线。

作者: 汉方 时间: 2023-11-10 16:49
加强商品房预售资金监管“专款专用”预防烂尾，这个小区就不存在烂尾，房子都没光了，烂什么尾

作者: 取吧 时间: 2023-11-10 17:07

汉方发表于 2023-11-10 16:49
加强商品房预售资金监管“专款专用”预防烂尾，这个小区就不存在烂尾，房子都没光了，烂什么尾

误会了，我们一直没认为金溪烂尾，只是业主认为收尾阶段不完美。

作者: 荒废。时光 时间: 2023-11-10 17:29

取吧发表于 2023-11-06 18:54
退一步，万一烂尾，哭都没地方哭，所以个别业主遇到瑕疵想开点。说开了，今后要买房就买国资城投的项目。

新湖地产已经是一个成熟的地产企业了又不是小打小闹的新起的地产商

作者: 搞这个东西 时间: 2023-11-11 18:17

一颗白菜头发表于 2023-11-10 15:39
本帖最后由一颗白菜头于 2023-11-10 15:47 编辑

你是业主吗？你不是业主就管好你的手，金溪花园被一圈安置房包围，唯一可以扛的就是房开宣传的品质。现在它做出来的成型和半成品的品质连隔壁安置房都KO不了那。买金溪花园的钱都可以卖1-2套隔壁安置房了。下面就是金溪花园内图，地砖还不如马路上的地砖，楼和楼的连接处远远的看像个开裆裤。车库20万的车库，弄的跟商场一样。楼梯走都还没走，一踩就碎。绿化还说找了名匠设计，楼王入户门两棵橘子树，周围7-8棵桔子树。飘窗85公分。

这样看，去年有人说说金溪的品质在效果图里，结果真应验了

作者: 扁桃体经常发言 时间: 2023-11-11 19:27

一颗白菜头发表于 2023-11-10 15:39
本帖最后由一颗白菜头于 2023-11-10 15:47 编辑

你是业主吗？你不是业主就管好你的手，金溪花园被一圈安置房包围，唯一可以扛的就是房开宣传的品质。现在它做出来的成型和半成品的品质连隔壁安置房都KO不了那。买金溪花园的钱都可以卖1-2套隔壁安置房了。下面就是金溪花园内图，地砖还不如马路上的地砖，楼和楼的连接处远远的看像个开裆裤。车库20万的车库，弄的跟商场一样。楼梯走都还没走，一踩就碎。绿化还说找了名匠设计，楼王入户门两棵橘子树，周围7-8棵桔子树。飘窗85公分。

科普下图片里的这两颗树应该不是橘子树，大概率是丛生香橼或者丛生香泡，不耐冻，一般南方的小区有用到

作者: 微笑的记忆 时间: 2023-11-11 20:06
都烂尾了才好，国家才能重视起来

作者: 灵动的星 时间: 2023-11-12 08:19
奴性！

作者: 123456吧 时间: 2023-11-12 08:43

取吧发表于 2023-11-10 17:07
误会了，我们一直没认为金溪烂尾，只是业主认为收尾阶段不完美。

你就别恶心了，垃圾新湖

作者: 荒废。时光 时间: 2023-11-12 09:13

扁桃体经常发言发表于 2023-11-11 19:27
科普下图片里的这两颗树应该不是橘子树，大概率是丛生香橼或者丛生香泡，不耐冻，一般南方的小区有用到

不管是啥，反正都是橘子类表兄弟，种几棵可以意思一下，但每栋都包围起来就有点low了

作者: 2234569755 时间: 2023-11-12 09:40
你花了30万买bba，给了你一辆5万的奔奔，还和你说“给你就不错了”，你怎么想

作者: 霸王条款 时间: 2023-11-12 12:19
金溪就是乐清最后一个高价入坑的楼盘了

作者: 取吧 时间: 2023-11-12 18:58
形势所逼，互相理解

作者: 荒废。时光 时间: 2023-11-12 20:40

取吧发表于 2023-11-12 18:58
形势所逼，互相理解

宣传给你一个蛋糕，一直等待蛋糕出来，现在给了一个馒头，怎么理解？

作者: 取吧 时间: 2023-11-16 10:08

荒废。时光发表于 2023-11-12 20:40
宣传给你一个蛋糕，一直等待蛋糕出来，现在给了一个馒头，怎么理解？

对它接下来的新盘绝对有监督与促进。前提态度要谦虚，能知错能改！

作者: 荒废。时光 时间: 2023-11-16 12:12

取吧发表于 2023-11-16 10:08
对它接下来的新盘绝对有监督与促进。前提态度要谦虚，能知错能改！

不行必须整改金溪

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