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标题: 现在乐清农村（翁垟）自建房办理房产证大概要多少钱？ [打印本页]

作者: 58386638 时间: 2023-6-23 16:46
标题: 现在乐清农村（翁垟）自建房办理房产证大概要多少钱？
两间自建房三层，加上父母家里六口人。搞定不动产证大概需要多少钱？

作者: 58386638 时间: 2023-6-23 16:59
顶一顶

作者: 忘怎么想 时间: 2023-6-23 17:05
一个平方150元左右。

作者: 小乖鼠 时间: 2023-6-23 18:37
钱都是小事

作者: 屌丝一枚 时间: 2023-6-23 18:55
我也想知道

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2023-6-23 22:41
看不看有没有违章是关键。看怎么罚有违章执法罚5%造假。补交城建费。后面应该小钱了

作者: 1过客1 时间: 2023-6-24 08:47
我家的盖好了10来年了去年才去办的，由于4层每层都超标了，办了1年多时间，总共差不多花了6万块，那个工作人员还说我家运气好可以办下来晚2年建的人超标这么多根本办不下来这么多面积

作者: linxiaoyu0310 时间: 2023-6-24 08:57
我家建的十来年的房子去年去办，建房子那时候批的580多平方，建好超出了200多平方，要缴罚款的。只是想不明白，罚款不是罚的超出的平方吗？执法哪里说不是要整个800多平方都要罚。想不明白那580多平方不是合法的吗？为什么也要罚。城建费就好多了只需要补交那超出的200多平方的。只能说办这个证太麻烦。搞好证下来都要将近一年时间了。政府提倡的少跑是一点用都没有。

作者: 大憨憨 时间: 2023-6-24 11:21

linxiaoyu0310 发表于 2023-06-24 08:57
我家建的十来年的房子去年去办，建房子那时候批的580多平方，建好超出了200多平方，要缴罚款的。只是想不明白，罚款不是罚的超出的平方吗？执法哪里说不是要整个800多平方都要罚。想不明白那580多平方不是合法的吗？为什么也要罚。城建费就好多了只需要补交那超出的200多平方的。只能说办这个证太麻烦。搞好证下来都要将近一年时间了。政府提倡的少跑是一点用都没有。

不交就算违建

作者: 58386638 时间: 2023-6-24 11:26

忘怎么想发表于 2023-6-23 17:05
一个平方150元左右。

是超出的部分，一平方/150吗？

作者: 58386638 时间: 2023-6-24 11:27

小乖鼠发表于 2023-6-23 18:37
钱都是小事

没钱是大事

作者: 58386638 时间: 2023-6-24 11:28

linxiaoyu0310 发表于 2023-6-24 08:57
我家建的十来年的房子去年去办，建房子那时候批的580多平方，建好超出了200多平方，要缴罚款的。只是想不明 ...

办事难，难办事，事难办

作者: hxd1151 时间: 2023-6-24 13:14
办证有用吗？ 52年办的私有房产证，现在都说你违法

作者: 白首亦相守 时间: 2023-6-24 15:06
我也没办房产证，以前该办的时候不办，前年去了几次都办不下来，现在不管了，反正以后要交税，到时候你不去办，都会有人催着你办

作者: hi你好吗 时间: 2023-6-24 15:14

白首亦相守发表于 2023-06-24 15:06
我也没办房产证，以前该办的时候不办，前年去了几次都办不下来，现在不管了，反正以后要交税，到时候你不去办，都会有人催着你办

到时候对不起没钱办

作者: 亦俊 时间: 2023-6-24 15:24
能办赶紧办，万一弄个红线就难办了，违建面积200平内罚造价的5%，超200平每多50平加罚0.5%，加上补交城建费按每平几十元，各地不同，加上测浍双违3千左右，加上不动产工办费10元，没其它费用了。

作者: AM.. 时间: 2023-6-24 17:38
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作者: 潇大侠 时间: 2023-6-24 19:07
有一段时间有政策超平方可以罚款办不动产，现在这个政策没有了

作者: linxiaoyu0310 时间: 2023-6-24 21:24

大憨憨发表于 2023-06-24 11:21
不交就算违建

是的，就是这样子说的，全部都要罚，谁叫你违建。不全部交，那就把违建的拆除。

作者: linxiaoyu0310 时间: 2023-6-24 21:33

58386638 发表于 2023-06-24 11:28
办事难，难办事，事难办

柳市这边的流程是先找房屋测量来量好房子，再把土地证和建筑许可证测量的房屋报告拿到执法大队，他们比对有没有违建的。有的话要交罚款，罚款是按建筑的房屋总价计算的，你是哪年造的房子，就会按哪年的标准来计算。比方说我家是09年建的那时候他们一平方造价是按780一平方的，乘以你房屋现在多少平，就是你家房子的造价多少钱，在看你超多少面积，100平方以内是百分之五，没加50平是加0.5的。就像我家超260平多点就是按百分之七缴的罚款。

作者: zh19880229 时间: 2023-6-24 23:09

linxiaoyu0310 发表于 2023-06-24 21:33
柳市这边的流程是先找房屋测量来量好房子，再把土地证和建筑许可证测量的房屋报告拿到执法大队，他们比对有没有违建的。有的话要交罚款，罚款是按建筑的房屋总价计算的，你是哪年造的房子，就会按哪年的标准来计算。比方说我家是09年建的那时候他们一平方造价是按780一平方的，乘以你房屋现在多少平，就是你家房子的造价多少钱，在看你超多少面积，100平方以内是百分之五，没加50平是加0.5的。就像我家超260平多点就是按百分之七缴的罚款。

想罚款都没有门道，11年了还是没法办

作者: 么么烂菜叶子 时间: 2023-6-25 00:14
有房产证拆迁是不是跟没房产证拆迁赔偿比例不一样

作者: 关公耍大刀 时间: 2023-6-25 10:25

58386638 发表于 2023-06-24 11:28
办事难，难办事，事难办

违建了还想事好办，那国家还不乱套了

作者: 晕啊晕 时间: 2023-6-25 14:04

关公耍大刀发表于 2023-06-25 10:25
违建了还想事好办，那国家还不乱套了

是啊，真是搞不懂，违建还有什么好说的。能罚款算好的。就怕最后得拆。

作者: 乌梅@ 时间: 2023-6-25 23:54
我想问问各位懂行的族友们，新房子违建，怎么样情况下会被拆啊？
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作者: wudett192 时间: 2023-6-26 08:39
跟房的价值来收费的。农村的不贵。

作者: 假装···微笑 时间: 2023-6-26 12:03
我们家批下来18米我们盖起来测量是18.4米，这个证就批不下来了

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