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标题: 重磅官宣,今天下午四点半开始,全国不动产统一登记 [打印本页]

作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-25 18:37
标题: 重磅官宣,今天下午四点半开始,全国不动产统一登记
先说重点,今天下午四点半开始,全国不动产统一登记。




这是自然资源部部长今天在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布的,也就那意味着从今天下午开始,更为准确的应该说是从五一假期以后,我国正式实行全面实现不动产统一登记。


在土地财政不可持续的今天,房产税一直就是大家预测的最大的可能。不动产全国统一登记,是否会是房产税真正开始落实的开始,在后续政府会如何确定房产税的征收标准和征收对象,让我们拭目以待。


作者: sbrdftg    时间: 2023-4-25 18:51
安置房吃香,安置房不收税
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-25 19:02
sbrdftg 发表于 2023-4-25 18:51
安置房吃香,安置房不收税

就看具体的征收标准和对象了
作者: 吴W1974    时间: 2023-4-25 19:41
韭菜都要割的
作者: 半江瑟瑟半江红    时间: 2023-4-25 20:00
感觉房产税马上出来了
作者: 平安星期一    时间: 2023-4-25 20:32
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作者: 东8577    时间: 2023-4-25 20:35
那这段时间房价不是一下子下来了。 行政服务中心连不上号了
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-25 21:07
吴W1974 发表于 2023-4-25 19:41
韭菜都要割的

就是可怜了刚需购房的
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-25 21:07
半江瑟瑟半江红 发表于 2023-4-25 20:00
感觉房产税马上出来了

大概率
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-25 21:08
平安星期一 发表于 2023-4-25 20:32
中国这么大,可以先弄几个试点,要不从乐清开始?

上海 重庆之前有试点
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-25 21:08
东8577 发表于 2023-4-25 20:35
那这段时间房价不是一下子下来了。 行政服务中心连不上号了

大趋势
作者: 中年大叔    时间: 2023-4-25 21:33
物业费才是大头
作者: 我只是路人    时间: 2023-4-25 22:03
无证房难道还给办证?

作者: 总开关    时间: 2023-4-25 22:17
房产税对房价基本无影响,到时会转价到房租里的,到时房租要涨价了,租房者的租房成本要增加了,到时看最后哭得会是谁
作者: qwe12345    时间: 2023-4-26 07:07
目前的经济,到处都出台政策托房市,怎可能出台房产税?说话怎不带点脑子?
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-26 07:23
中年大叔 发表于 2023-4-25 21:33
物业费才是大头

如果和国外税率类似的话  物业费就是小头了
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-26 07:23
我只是路人 发表于 2023-4-25 22:03
无证房难道还给办证?

估计会大力整治
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-26 07:24
总开关 发表于 2023-4-25 22:17
房产税对房价基本无影响,到时会转价到房租里的,到时房租要涨价了,租房者的租房成本要增加了,到时看最后 ...

你说的是优质地段  对普通地段和偏远地区  会加快出现抛售潮  你认为乐清或者乐清那些区域属于优质地段?
作者: 9784348    时间: 2023-4-26 09:07
qwe12345 发表于 2023-04-26 07:07
目前的经济,到处都出台政策托房市,怎可能出台房产税?说话怎不带点脑子?

经济不好才要多收税 不然没有钱
作者: sbrdftg    时间: 2023-4-26 09:31
房产税和普通人无影响,都是有人均减免
作者: 尼罗河妖    时间: 2023-4-26 10:20
新一轮割韭菜即将开始
作者: wzyhf    时间: 2023-4-26 11:20
qwe12345 发表于 2023-04-26 07:07
目前的经济,到处都出台政策托房市,怎可能出台房产税?说话怎不带点脑子?

土地财政不可持续,就在存量房上动心思了,也正响应了中央房住不炒的政策
作者: 内裤有个洞    时间: 2023-4-26 15:47
以后房产税和物业费应该是一笔大开销了,突然感觉这买房了跟租房没啥区别,还是每年要交钱,不交还是要滚蛋
作者: 中年大叔    时间: 2023-4-26 16:34
阳光柳丁 发表于 2023-04-26 07:23
如果和国外税率类似的话  物业费就是小头了

又在制造焦虑,上海房产税不是实施N多年了。中国买房已经交了N多税
作者: 内裤有个洞    时间: 2023-4-26 16:59
qwe12345 发表于 2023-04-26 07:07
目前的经济,到处都出台政策托房市,怎可能出台房产税?说话怎不带点脑子?

地方收入靠卖土地,卖完地就靠房子交易税,这些都是一次性的,而且房子都饱和了,交易频率就更少了,税收就少了,而房产税既能刺激手里有大量房的人去交易,就算不交易,每年每套房又能稳定给地方一大笔收入,这就是这个细水常流
作者: 轩少    时间: 2023-4-26 18:43
对穷人没用,苦的是中产
作者: 是否意味着    时间: 2023-4-26 22:53
房产税
作者: yujietiancai    时间: 2023-4-26 22:57
真天真,卖地卖了之后,再收房产税
作者: 指间缠    时间: 2023-4-26 23:55
qwe12345 发表于 2023-04-26 07:07
目前的经济,到处都出台政策托房市,怎可能出台房产税?说话怎不带点脑子?

多读历史
作者: 错亦对    时间: 2023-4-27 07:22
房产税出台,手里多套房的绝对影响
作者: 深度技术    时间: 2023-4-27 08:07
总开关 发表于 2023-04-25 22:17
房产税对房价基本无影响,到时会转价到房租里的,到时房租要涨价了,租房者的租房成本要增加了,到时看最后哭得会是谁

超过人均面积才收税
作者: 阿朱朱    时间: 2023-4-27 08:08
房价估计要跌
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-27 08:29
qwe12345 发表于 2023-4-26 07:07
目前的经济,到处都出台政策托房市,怎可能出台房产税?说话怎不带点脑子?

地方政府土地卖不出去  财务没收入  怎么办 公务员不发工资吗 地方这么多支出怎么办  必然要去找稳定的税种收税
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-27 08:29
sbrdftg 发表于 2023-4-26 09:31
房产税和普通人无影响,都是有人均减免

嗯 肯定会有减免的部分
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-27 08:30
wzyhf 发表于 2023-4-26 11:20
土地财政不可持续,就在存量房上动心思了,也正响应了中央房住不炒的政策

嗯 就看征收细则和对象了  
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-27 08:31
中年大叔 发表于 2023-4-26 16:34
又在制造焦虑,上海房产税不是实施N多年了。中国买房已经交了N多税

有什么好焦虑的 你又不是有多套房的人  
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-27 08:32
内裤有个洞 发表于 2023-4-26 16:59
地方收入靠卖土地,卖完地就靠房子交易税,这些都是一次性的,而且房子都饱和了,交易频率就更少了,税收 ...

这也是为什么这么多年才实现全国联网的原因之一  
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-27 08:33
轩少 发表于 2023-4-26 18:43
对穷人没用,苦的是中产

就看征收的细则了  如果按人均平方或首套房减免的话  大部分的普通人不会被征收到
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-27 08:34
yujietiancai 发表于 2023-4-26 22:57
真天真,卖地卖了之后,再收房产税

拭目以待吧
作者: 箫台尊者    时间: 2023-4-27 08:50
总开关 发表于 2023-04-25 22:17
房产税对房价基本无影响,到时会转价到房租里的,到时房租要涨价了,租房者的租房成本要增加了,到时看最后哭得会是谁

转嫁成本涨房租,大城市可以操作,毕竟工资高,小县城涨了谁去租,打工的除去开支没啥赚,就不会来小县城了
所以如果真出房产税,大城市的房子,能转嫁成本,房间就稳得住,小县城就不行了,手上好几套的,都是赔钱玩意,涨房租看看有没有人,每年都在出血,看看还拿得住拿不住
作者: qq62792286    时间: 2023-4-27 09:07
农村违建无证房可以办理吗?
作者: 拭歆    时间: 2023-4-27 11:57
阳光柳丁 发表于 2023-04-25 21:07
大概率

时机不对,救楼市效果不行,要做取舍,房产税是填补了财政,但是会把雷点了,不知道有没有做好,应对大房企衰败加快,金融系统风险的准备
作者: 拭歆    时间: 2023-4-27 12:01
中年大叔 发表于 2023-04-26 16:34
又在制造焦虑,上海房产税不是实施N多年了。中国买房已经交了N多税

间接性的税虽然名字叫房产税,但可以转嫁给接盘的人,实际的房产税是财产税,是直接税,两者本质不同
作者: 阳光柳丁    时间: 2023-4-27 12:11
拭歆 发表于 2023-4-27 11:57
时机不对,救楼市效果不行,要做取舍,房产税是填补了财政,但是会把雷点了,不知道有没有做好,应对大房 ...

时机确实不是特别合适 但我个人认为可见的未来 确实比较难再出现好时机
作者: CK陳sbrdftg的爹    时间: 2023-4-28 14:04
sbrdftg 发表于 2023-04-25 18:51
安置房吃香,安置房不收税

无证房不是更香,没有税也没有费,白捡一样。
作者: 苛察    时间: 2023-4-28 20:06
应该人均达到多少了,才开始征收吧,房子多的,是比较麻烦




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