乐清上班族网

标题: 大家都有，你没有，商品房保值的原因 [打印本页]

作者: sbrdftg 时间: 2023-4-10 12:59
标题: 大家都有，你没有，商品房保值的原因

随着公园，轻轨，学校，政府单位的建设
拆迁户安置房，有钱人买的商品房，大量人员入住。
已经形成和大城市一样的建设了。
港口的开始运行。
可以看出未来的发展。
现在是大家都有商品房，而下面乡镇有钱人一定会成为接盘侠。
所以，尽快上车。
另外，乐清的下一个风口应该是和港口有关的产业。

作者: 24号桌的季先生 时间: 2023-4-10 13:11
不接盘其实也无碍，有些乡镇都是买的外地的，像我们家也是买在深圳那些城市。教资的话深圳必须是比乐清好，只不过我们是乐清周边辐射的乡镇，想想住在乐清也不错，但是如果真的太高了，我觉得我家的小别墅拆了，再买隔壁村民的地，重新建大别墅问题也不大

作者: 中年大叔 时间: 2023-4-10 13:17

24号桌的季先生发表于 2023-04-10 13:11
不接盘其实也无碍，有些乡镇都是买的外地的，像我们家也是买在深圳那些城市。教资的话深圳必须是比乐清好，只不过我们是乐清周边辐射的乡镇，想想住在乐清也不错，但是如果真的太高了，我觉得我家的小别墅拆了，再买隔壁村民的地，重新建大别墅问题也不大

政府基础建设都要用到钱，想白嫖最后吃大亏……哈哈

作者: 做爱做的事 时间: 2023-4-10 13:23
不要制造焦虑，这些傻叉最坏了，住宅不应该搞绑架，尤其是哪些房子住起来有优越感的心态就是傻蛋一个。
口袋里有钱，想怎么花怎么花，不要去为了莫须有的优越感搞些有的没有的东西。他们不断的制造焦虑，制造定义，
让善良的老百姓去接盘哪些很烂的安置房。

作者: 黑神话 时间: 2023-4-10 14:11
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 做爱做的事 时间: 2023-4-10 14:55

黑神话发表于 2023-4-10 14:11
不要太自信，现在宅基地你随便买得到！有钱人又不是傻子。宅基地这么香，买个几间，性价比比高层鸽子笼香 ...

本身宅基地的功能比较多样化，可居住，可营业，可仓储，从功能多样化上看就比商品住宅要好，应该是要贵一点才是。但是偏偏无型的手限制着他，那也是没办法的。

作者: 账号已被盗用 时间: 2023-4-10 15:20
有钱必须选择落地房。钱不够需要贷款才选择商品房。

作者: 黑神话 时间: 2023-4-10 15:34
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 24号桌的季先生 时间: 2023-4-10 15:47

中年大叔发表于 2023-4-10 13:17
政府基础建设都要用到钱，想白嫖最后吃大亏……哈哈

没有白嫖，哪里看出我白嫖了

作者: 24号桌的季先生 时间: 2023-4-10 15:50

黑神话发表于 2023-04-10 14:11
不要太自信，现在宅基地你随便买得到！有钱人又不是傻子。宅基地这么香，买个几间，性价比比高层鸽子笼香多了，还相当于别墅！问题是有人出吗？

听说宅基地没人卖

作者: hjj62520617 时间: 2023-4-10 16:29
胜利塘北不就是给港区配套的吗？

作者: sbrdftg 时间: 2023-4-10 16:30

24号桌的季先生发表于 2023-4-10 15:50
听说宅基地没人卖

宅基地每人都有面积数量的。
超过每年要交税的。
广东农村就已经开始了。
正常的家庭都不用交税。
指那种特别的多的占地面积。

作者: iuw666 时间: 2023-4-10 16:35
有钱的乐清市区早就买房了而且都是好几套，没钱的还是买不起，以后穷人的下一代基本会躺平以后就不会去争市区好的地段房了，所以拥有好地段房的还是那批人或者他们的下一代，不存在接盘的人

作者: 会思索的蜗牛 时间: 2023-4-10 16:36
劝人买房，丧尽天良

作者: 错亦对 时间: 2023-4-10 17:13
二十年后，目前出生率，房孑住不完

作者: 0六子0 时间: 2023-4-10 23:02
港口城市？我们好像没什么港口产业，出口就是些电子产品，进口量也不算太大。想走港口兴城，不一定能成功吧。

作者: 黑神话 时间: 2023-4-10 23:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 凤凰果香 时间: 2023-4-11 06:36
前些年好几个亲戚买了乐清房
这几年没有一个去买
反而边上好多拆了老房子重盖不买房的

作者: 24号桌的季先生 时间: 2023-4-11 07:22

黑神话发表于 2023-04-10 23:51
有什么好得瑟呢。不知道宅基地以户为单位拥有的？这么多，小心查你。十几年前有些村里分地，都是远离镇上的农田地，买过来建厂房很多，也挺好，清静。有本事去镇上买，看谁会卖你。

我的这些全部是虹桥镇上的，我当时办的时候，过户的人说自己办了这么多年，第一次看到这么多

作者: 24号桌的季先生 时间: 2023-4-11 07:22

黑神话发表于 2023-04-10 23:51
有什么好得瑟呢。不知道宅基地以户为单位拥有的？这么多，小心查你。十几年前有些村里分地，都是远离镇上的农田地，买过来建厂房很多，也挺好，清静。有本事去镇上买，看谁会卖你。

并且全部有完税证明

作者: yueqingzflaji 时间: 2023-4-11 08:02
傻缺一个

作者: fz... 时间: 2023-4-11 08:32

黑神话发表于 2023-04-10 15:34
芙蓉良园村那个别墅，同样的钱，上海花园就是个笑话，别人却是宫殿！有钱买不到这么多宅基地！

宅基地你就算把全村的都买了，人口指标没有，也盖不了那么大

作者: 惜缘聚慧(伍岄) 时间: 2023-4-11 10:21

fz... 发表于 2023-04-11 08:32
宅基地你就算把全村的都买了，人口指标没有，也盖不了那么大

有亲戚当官，自己有钱，想盖多高就盖多高，想盖多大就盖多大。

作者: 中年大叔 时间: 2023-4-11 11:05
你好！拆迁户请别刺激屌丝，过好你自己就可以。

作者: 674331 时间: 2023-4-11 11:14

黑神话发表于 2023-04-10 23:51
有什么好得瑟呢。不知道宅基地以户为单位拥有的？这么多，小心查你。十几年前有些村里分地，都是远离镇上的农田地，买过来建厂房很多，也挺好，清静。有本事去镇上买，看谁会卖你。

沙子一个

作者: 还不来 时间: 2023-4-11 21:56

做爱做的事发表于 2023-04-10 13:23
不要制造焦虑，这些傻叉最坏了，住宅不应该搞绑架，尤其是哪些房子住起来有优越感的心态就是傻蛋一个。
口袋里有钱，想怎么花怎么花，不要去为了莫须有的优越感搞些有的没有的东西。他们不断的制造焦虑，制造定义，
让善良的老百姓去接盘哪些很烂的安置房。

安置房也没多烂，也看规格的！也是有监理的。不就是水泥钢筋和管道吗？很多小区价格和商品房相差不大！按逻辑，承接代建的建筑商也是有自己的底线吧？问题是老破小都8000往上走了，新的安置房能不破万吗？地皮这么贵！底子都是高开高走！市场不好，就拖，拖不起就赖，赖不了就破产！难道地皮加建筑加期望值在眼前就让亏本也是不现实！只有大家真的不需要，大家真没钱了！除了部分自己刚需的，或者资本还能够还贷的，做生意什么的都还能撑一撑的，就再撑一撑！加杠杆的都会心慌，不加的都能观望！这个时候还能入手房产的，都是有底子的！一般人伤不起啊！小县城，把资本加注于太多房地产，实在是饮鸩止渴！现在价格基本和市区同步了！只有刚需的，尽量找自己能承受的，最好的小区，最好的户型，采光，噪音。房子质量通通要考虑！还要考虑这后2-30年的压力！以后还会慢慢的都放开带押过户！银行放开，就是房产不景气，银行都是狼狗，除了吃，就是咬人！哎！

作者: sbrdftg 时间: 2023-4-12 10:13

还不来发表于 2023-04-11 21:56
安置房也没多烂，也看规格的！也是有监理的。不就是水泥钢筋和管道吗？很多小区价格和商品房相差不大！按逻辑，承接代建的建筑商也是有自己的底线吧？问题是老破小都8000往上走了，新的安置房能不破万吗？地皮这么贵！底子都是高开高走！市场不好，就拖，拖不起就赖，赖不了就破产！难道地皮加建筑加期望值在眼前就让亏本也是不现实！只有大家真的不需要，大家真没钱了！除了部分自己刚需的，或者资本还能够还贷的，做生意什么的都还能撑一撑的，就再撑一撑！加杠杆的都会心慌，不加的都能观望！这个时候还能入手房产的，都是有底子的！一般人伤不起啊！小县城，把资本加注于太多房地产，实在是饮鸩止渴！现在价格基本和市区同步了！只有刚需的，尽量找自己能承受的，最好的小区，最好的户型，采光，噪音。房子质量通通要考虑！还要考虑这后2-30年的压力！以后还会慢慢的都放开带押过户！银行放开，就是房产不景气，银行都是狼狗，除了吃，就是咬人！哎！

文章要分段

作者: '安然我心 时间: 2023-5-1 01:07
胜利塘好像在往外挖了。。。港口可能是风口

作者: sbrdftg 时间: 2023-5-1 10:21

'安然我心发表于 2023-05-01 01:07
胜利塘好像在往外挖了。。。港口可能是风口

建红树林，沙滩，滨海大道

欢迎光临乐清上班族网 (http://m.5iyq.com/)