乐清上班族网

标题: 滨江拆迁村民签字开始通知了，可我不想拆 [打印本页]

作者: cctv0829 时间: 2023-3-4 17:28
标题: 滨江拆迁村民签字开始通知了，可我不想拆

滨江拆迁村民签字开始通知了

今天村里通知3月10号前要签字，不然没有15%的补贴，电话通知的，没有正式文件，可是我不想拆，土地就70平的房子，赔过来只能买个商品房，一家6口怎么住啊，而且也没钱装修啊，滨江这边能当钉子户吗

作者: hhhhhn 时间: 2023-3-4 17:45
劝你别当，没有几个扛得住，赔了夫人又折兵

作者: 美术馆的小柑橘 时间: 2023-3-4 17:47
你叫什么名字啊

作者: 阿漂 时间: 2023-3-4 18:17
一晃都20多年过去哎好熟悉垟田中路要没了

作者: sbrdftg 时间: 2023-3-4 18:30
拆了，去旁边乡镇，或者市区北门，再买
挡不住的

作者: 吴老二 时间: 2023-3-4 18:48
抗住啊

作者: 9784348 时间: 2023-3-4 18:57

sbrdftg 发表于 2023-03-04 18:30
拆了，去旁边乡镇，或者市区北门，再买
挡不住的

知道乐清的环卫工洗碗工农民工都住那里嘛山头地方

作者: 大德为生 时间: 2023-3-4 19:00
签还是要签的。已经够意思了，一般30万的房子赔你150万，还想怎么样呢。感谢政府感谢党感谢人民。

作者: 老和云起 时间: 2023-3-4 19:26
赶紧签吧，钉子户没一个有好下场的

作者: 美术馆的小柑橘 时间: 2023-3-4 19:29
一共几层楼

作者: 卡不卡 时间: 2023-3-4 19:30

而你靠谈判技巧，你的诉求建立在已有现状的基础上，把诉求放大点，然后寻求中间点，达成互赢共利。

作者: 凌晨三点半 时间: 2023-3-4 19:36
现在问题是村里纠纷没给我们解决我是不舒服

作者: j245551213 时间: 2023-3-4 19:50
别挡，挡不住的。

作者: hjj62520617 时间: 2023-3-4 20:30
找他们好好谈谈，尽量谈个双方都满意的结果。当时乐成那几个不想拆的人，到最后还不是被拆了。

作者: 大德为生 时间: 2023-3-4 20:39
本帖最后由大德为生于 2023-3-4 20:50 编辑

要说土地，垟田大部分田地都是民国垟田大地主的。这个垟田大部分老人都知道的。只不过后人都去台湾了。

作者: 大德为生 时间: 2023-3-4 20:44
1

作者: 知本家 时间: 2023-3-4 20:56
你没有拒绝的

作者: 凤凰果香 时间: 2023-3-4 21:15
以前南岸有个拆迁户来翁垟买了两间4层楼，才60几万，农村户口的优越性就在这里了，换个地方住自建房，还多了一笔养老金。

作者: 高s 时间: 2023-3-4 22:10

凤凰果香发表于 2023-03-04 21:15
以前南岸有个拆迁户来翁垟买了两间4层楼，才60几万，农村户口的优越性就在这里了，换个地方住自建房，还多了一笔养老金。

翁羊房子这么便宜呀

作者: 凤凰果香 时间: 2023-3-4 22:29

高s 发表于 2023-03-04 22:10
翁羊房子这么便宜呀

二十几年的老房子不是套房式的房东卖的也便宜位置也有关系

作者: 橙子啊 时间: 2023-3-4 22:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ABC清 时间: 2023-3-4 23:32
70平不是还有4.6倍么。也300多平了

作者: sbrdftg 时间: 2023-3-5 00:39

ABC清发表于 2023-03-04 23:32
70平不是还有4.6倍么。也300多平了

还有残值，还有装修，70平方占地能赔偿200万

作者: 阿漂 时间: 2023-3-5 05:10

大德为生发表于 2023-3-4 20:39
要说土地，垟田大部分田地都是民国垟田大地主的。这个垟田大部分老人都知道的。只不过后人都去台湾了。

北门80年代开照相馆的就是这地主女儿西门山也没全部被他卖去现在西山公墓上面百丈岩对面现在河沿村番薯园过去他卖来给穷人葬不是全部西山更不也是全部磐石山

作者: xiao7 时间: 2023-3-5 08:04
不要挡，根本挡不住，反而要表现积极点，尽量让他们知道你家困难又配合的情况，能在某些地方给你点补偿，比如房屋残值之类的，考验你演技的时候到了

作者: xiao7 时间: 2023-3-5 08:06

橙子啊发表于 2023-03-04 22:38
然后街道再拿你的地，十倍百倍的卖出去吗。就像田一样？十万一亩买来，六百万一亩卖出去！

事实是这样的，但也只能心理想想，根本挡不住，还能怎么办

作者: ok808 时间: 2023-3-5 08:37
这个补偿金多少的，70 平 70x4.6x4900 这样吗再加装修补

作者: yujietiancai 时间: 2023-3-5 08:54
不然呢？赔你6套海德别墅嘛？

作者: 是柳不是刘 时间: 2023-3-5 09:20
还记得城南拆迁的时候那些柳白人的话术吗？

作者: 怎么回事儿 时间: 2023-3-5 09:22

凤凰果香发表于 2023-03-04 21:15
以前南岸有个拆迁户来翁垟买了两间4层楼，才60几万，农村户口的优越性就在这里了，换个地方住自建房，还多了一笔养老金。

能买不是同村的？

作者: 怎么回事儿 时间: 2023-3-5 09:23
60万买个没证的也有150平了吧

作者: 右手中指 时间: 2023-3-5 09:30
要解决他一家6六口的住房问题，也许六套房就同意了

作者: 飞翔自动化 时间: 2023-3-5 09:36
人不能太贪心了其实这些地方的房子根本不值这个价很多地方想拆都期待不过来

作者: 哎呦喂踩到我了 时间: 2023-3-5 09:38
70平怎么住的6口，换一套怎么就住不下？

作者: 无处讲理 时间: 2023-3-5 09:42
一个字″亏″

作者: 你的小太阳呀 时间: 2023-3-5 09:45
现在拆迁本来就是亏的

作者: hi你好吗 时间: 2023-3-5 09:46
听说乐清最早开始拆那批都很赚，有些老房子面积大的都陪10-20套商品房

少的也都配三五套

作者: 无处讲理 时间: 2023-3-5 09:49

ABC清发表于 2023-03-04 23:32
70平不是还有4.6倍么。也300多平了

人家肯定是算过的，真有300平他还愁什么！

作者: 诚丰龙膜 时间: 2023-3-5 09:53

哎呦喂踩到我了发表于 2023-03-05 09:38
70平怎么住的6口，换一套怎么就住不下？

占地70平方，四层楼也有280平方，当然住6人当然可以。但是赔偿虽然4.6倍也有300平方赔偿，但是装修费

也是不小的支出。

作者: 账号已被盗用 时间: 2023-3-5 09:55
杀鸡取卵，从此就当个无根浮萍吧。。

作者: yq240360268 时间: 2023-3-5 09:57
你不拆你一家6口住着七十平米的老房子也永远翻不了身啊，在加上老房子年限已经很高了，人总要往前走吧

作者: 风飘飘雨飘飘 时间: 2023-3-5 09:59
我也不想拆迁，但是迟早要拆。

作者: 大傻 时间: 2023-3-5 10:14
能，拆不拆是你的权利和自由

作者: 星光联盟 时间: 2023-3-5 10:16
拆了还是划算的

作者: 1过客1 时间: 2023-3-5 10:21
本帖最后由 1过客1 于 2023-3-5 10:28 编辑

70平方加上残值能拿200多万，如果买商品房确实只能买一套一家6口人没办法住，但干嘛买商品房啊2、30年后都是水泥贫民区啊，去其他村里买二手自建房不香吗？买两套加上装修160都够了，6口人两套房子肯定够住了拆迁款还有剩余，不要找街面地段房子，6、70万一套的农村自建房很多的，反正原来的村子都没了去哪住不是住。运气好再碰上拆迁又可以拆

作者: 高s 时间: 2023-3-5 10:42

1过客1 发表于 2023-03-05 10:21
本帖最后由 1过客1 于 2023-3-5 10:28 编辑

70平方加上残值能拿200多万，如果买商品房确实只能买一套一家6口人没办法住，但干嘛买商品房啊2、30年后都是水泥贫民区啊，去其他村里买二手自建房不香吗？买两套加上装修160都够了，6口人两套房子肯定够住了拆迁款还有剩余，不要找街面地段房子，6、70万一套的农村自建房很多的，反正原来的村子都没了去哪住不是住。运气好再碰上拆迁又可以拆

买这种房，房子老了拆了重建矛盾很多的。不建议买这种自建无证套房。

作者: 1过客1 时间: 2023-3-5 10:59

高s 发表于 2023-03-05 10:42
买这种房，房子老了拆了重建矛盾很多的。不建议买这种自建无证套房。

谁说没有证啊，没证的2、30万，6、70万都是有证的，你们柳市那边不清楚，反正虹桥这边6、70万的有证的自建房跟多的

作者: 1过客1 时间: 2023-3-5 11:07
虹桥这边的新塘、扑湖、长山一带新盖的有证的自建商品房很多的都才6、70万一套，更不要说附近二手自建房了。柳市那边应该也很多，你非要买中心区域2万多的商品房，确实200多万只能买一套，一家6口没办法住

作者: 玩世不恭1 时间: 2023-3-5 11:20

阿漂发表于 2023-03-04 18:17
一晃都20多年过去   哎好熟悉垟田中路要没了

这样的房子拆了合算，就这房子娶老婆都娶不到

作者: 十亿少女的梦 时间: 2023-3-5 11:42
上面有个老哥建议不错。积极配合工作表现出自己一家确实困难能多拿一点是一点。找周边村买套房子。不用去乐清市里住。

作者: 心满意足 时间: 2023-3-5 11:56
林宅拆迁就是案例，有利益的人赔的很多

作者: lwww 时间: 2023-3-5 12:04
挡不住的，你有软肋

作者: 阿漂 时间: 2023-3-5 12:05

玩世不恭1 发表于 2023-3-5 11:20
这样的房子拆了合算，就这房子娶老婆都娶不到

破屋老婆娶不到谁你吧哈哈哈还是 0 吗他是不想娶上海有房

作者: 心满意足 时间: 2023-3-5 12:08

飞翔自动化发表于 2023-03-05 09:36
人不能太贪心了其实这些地方的房子根本不值这个价很多地方想拆都期待不过来

水军

作者: 阿漂 时间: 2023-3-5 12:09

阿漂发表于 2023-3-5 12:05
破屋老婆娶不到谁你吧哈哈哈还是 0 吗他是不想娶上海有房

鞋佬儿子

作者: 心满意足 时间: 2023-3-5 12:12

风飘飘雨飘飘发表于 2023-03-05 09:59
我也不想拆迁，但是迟早要拆。

现在钱不值钱，安置房没有用的，最好赔原来面积

作者: 心满意足 时间: 2023-3-5 12:15

lwww 发表于 2023-03-05 12:04
挡不住的，你有软肋

是的，相信大家都知道套路，，话多不能说透免得祸从口出，细品…

作者: 心满意足 时间: 2023-3-5 12:18

高s 发表于 2023-03-05 10:42
买这种房，房子老了拆了重建矛盾很多的。不建议买这种自建无证套房。

买别人自建房，也要看，翻建估计让你头疼，只要你不是本村人有人会为难你的

作者: 五袋 时间: 2023-3-5 12:48
怎么计算的？不是说1-4层 1赔4吗？70平*4层*4*5000 是这样吗？

作者: 五袋 时间: 2023-3-5 12:49
第六条建筑面积置换标准

（一）四层以下的合法建筑按照其房屋的合法占地面积的4倍标准确定应置换的建筑面积；

（二）五层及以上的合法建筑按照其房屋实际合法建筑面积的1倍标准确定应置换的建筑面积；

（三）已确认使用权或者产权的道坦、简易房（厕所、猪舍、柴基等）按照其合法占地面积的1倍标准确定应置换的建筑面积；

（四）属地乡镇人民政府（街道办事处）负责对实际存在且仍在使用的未确认使用权或者产权的道坦、三基（厕所基、猪栏基和稻草基）进行审核，并在所在村宣传栏公示，公示无异议的，按照其占地面积的0.7倍标准确定应置换建筑面积。

作者: 豪情盖天4 时间: 2023-3-5 13:08
如果是图片里的这种破房子我劝你赶紧签字。价值来说绝对赚。柳市白象商品房也便宜买两套小点的够了。

作者: 豪情盖天4 时间: 2023-3-5 13:09

大德为生发表于 2023-3-4 19:00
签还是要签的。已经够意思了，一般30万的房子赔你150万，还想怎么样呢。感谢政府感谢党感谢人民。

照你这逻辑我几千W的房子得赔我一个多亿？

作者: 高s 时间: 2023-3-5 13:43

豪情盖天4 发表于 2023-03-05 13:09
照你这逻辑我几千W的房子得赔我一个多亿？

哈哈可以想象一下

作者: 氧格鲜榨果汁 时间: 2023-3-5 13:52
原本不值钱现在值钱了可以考虑去其他地方买便宜的

作者: 大德为生 时间: 2023-3-5 14:05
超发几百万亿的钱，有一部分是给拆迁户的

作者: HM0577 时间: 2023-3-5 14:17
配合政府工作，好好商量，不是说了嘛，会满足合理诉求。
我家也要拆迁，等街道通知，安静等着交接。

作者: 火焰爱雪糕 时间: 2023-3-5 14:29
赶紧签了，不要影响施工进度。

作者: 涛涛2013 时间: 2023-3-5 14:34
买黄华商品房应该还有多的

作者: Jinzzlachanj 时间: 2023-3-5 14:36
商品房不香吗

作者: A123456789a 时间: 2023-3-5 15:07

是柳不是刘发表于 2023-03-05 09:20
还记得城南拆迁的时候那些柳白人的话术吗？

柳白人说不想拆就别签字啊。楼主支持你别签字。

作者: 不言而yu 时间: 2023-3-5 15:10
赔150万，出个七十万左右买一套装修好的小产权房，剩下八十万付首付，买两套小一点的

作者: c107107 时间: 2023-3-5 16:24
有没有人丁面积补偿啊，
有没有安置小区啊

作者: sbrdftg 时间: 2023-3-5 16:33
好好和政府说

作者: 内裤有个洞 时间: 2023-3-5 17:42

sbrdftg 发表于 2023-03-05 16:33
好好和政府说

会哭孩子才会有糖吃，好孩子啥都没有

作者: 摆渡众生 时间: 2023-3-5 18:08

怎么回事儿发表于 2023-03-05 09:22
能买不是同村的？

可以的

作者: 蒙看看5 时间: 2023-3-5 18:43
欢迎来拆我家老房子，我只要1陪3

作者: 是否意味着 时间: 2023-3-5 19:11
老百姓难哦，老房子住的好好的，非要你去买新房子，还要花装修钱，电器也得换，我就是个农民，不想过高档次的生活

作者: j245551213 时间: 2023-3-5 19:22
拆吧拆吧，拆老房才能住新房。

作者: 阿漂 时间: 2023-3-5 20:03

豪情盖天4 发表于 2023-3-5 13:08
如果是图片里的这种破房子我劝你赶紧签字。价值来说绝对赚。柳市白象商品房也便宜买两套小点的够了。

80年代初中期房子好多人后面新村有房新村都 24-25年应该有了吧图左第二房子涛家办小加工厂拆了要租房办厂老三注塑自己园子盖得拆了也要租别人家老村人与人相处熟笼子房你不认识我我不认识你过去卖菜老人亭盘桥边晚上村里人没事桥头坐坐闲散讲讲还有一帮人鞋佬家集一起讲比经最会讲的名字带2个木木的做泥水老师小学前面我不是垟田我这么记忆哈哈哈这就是老村魅力住高楼有吗你当村里都是穷光蛋厉害外面都有房子拆了根没了挡是挡不住拆早晚的事

作者: 【花】凋谢” 时间: 2023-3-5 20:08
如果70平只有两层的话本来也住不下。
如果有三层按1赔4。70（平）*3层*4（1-4层按4倍赔偿）*0.49=411.6（不算残值和装修的情况下）。
就算你按1.3一平。你2套120的才312，剩下100个还不够你装修？
当然，如果你是无证的话，那说什么都没用。

作者: 疯狂的小树 时间: 2023-3-5 20:21

橙子啊发表于 2023-03-04 22:38
然后街道再拿你的地，十倍百倍的卖出去吗。就像田一样？十万一亩买来，六百万一亩卖出去！

胳膊拧不过大腿，就像超市和网店批发价进货加价卖给大家一个意思。

作者: 小k神 时间: 2023-3-5 20:28

【花】凋谢” 发表于 2023-03-05 20:08
如果70平只有两层的话本来也住不下。
如果有三层按1赔4。70（平）*3层*4（1-4层按4倍赔偿）*0.49=411.6（不算残值和装修的情况下）。
就算你按1.3一平。你2套120的才312，剩下100个还不够你装修？
当然，如果你是无证的话，那说什么都没用。

不是你这样算的大哥

作者: 乐清公民 时间: 2023-3-5 20:30
原来怎么住的下？将来还怎么住

作者: yy5200908 时间: 2023-3-5 20:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: linxiaoyu0310 时间: 2023-3-5 20:51

【花】凋谢” 发表于 2023-03-05 20:08
如果70平只有两层的话本来也住不下。
如果有三层按1赔4。70（平）*3层*4（1-4层按4倍赔偿）*0.49=411.6（不算残值和装修的情况下）。
就算你按1.3一平。你2套120的才312，剩下100个还不够你装修？
当然，如果你是无证的话，那说什么都没用。

你这样算就没有这么多事了，四层以下四倍就是一楼占地面积乘以四，不是你一楼二楼三楼四楼的建筑面积乘以四。就只有你一楼占地面积是多少平就乘以四了。

作者: 雷哥哥 时间: 2023-3-5 20:51
拿到有两百万了吧，有就去白象镇上买一两间单间西，不是稳了

作者: 大憨憨 时间: 2023-3-5 21:23
那你不会找个便宜的房子买过来装修一下住新房？？？

作者: 喜欢喝的啤酒 时间: 2023-3-5 22:21

雷哥哥发表于 2023-3-5 20:51
拿到有两百万了吧，有就去白象镇上买一两间单间西，不是稳了

白象镇上买一间单间，还能多个百来万零花。。。
偏僻的乡村换到镇上，还多了一百万。爽歪歪。。。

作者: 程方 时间: 2023-3-5 22:57
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 美术馆的小柑橘 时间: 2023-3-6 06:44

【花】凋谢” 发表于 2023-03-05 20:08
如果70平只有两层的话本来也住不下。
如果有三层按1赔4。70（平）*3层*4（1-4层按4倍赔偿）*0.49=411.6（不算残值和装修的情况下）。
就算你按1.3一平。你2套120的才312，剩下100个还不够你装修？
当然，如果你是无证的话，那说什么都没用。

这样赔的话，自搬自拆

作者: TM工作室 时间: 2023-3-6 06:53
150w可以在柳市买个220平地理位置好的商品房不香吗

作者: zjkjchen 时间: 2023-3-6 08:01
去别的一样的农村买个价值差不多的地，把房票转让了就可以还有的多

作者: 一明惊人 时间: 2023-3-6 08:35
南方拆迁赔太不合理，反过来看看北方拆迁，不光赔几套放置房，还会给几百万

作者: 凤凰果香 时间: 2023-3-6 08:52

怎么回事儿发表于 2023-03-05 09:22
能买不是同村的？

乐清农村户口都可以买

作者: qweyuyiou 时间: 2023-3-6 09:01

【花】凋谢” 发表于 2023-3-5 20:08
如果70平只有两层的话本来也住不下。
如果有三层按1赔4。70（平）*3层*4（1-4层按4倍赔偿）*0.49=411.6（不 ...

不是这样算的，是占地面积的1赔4 ，4层以上再补1赔1，2层的话就只有4*70 280平方赔偿面积

作者: 霸天钱总 时间: 2023-3-6 09:01
拆了确实划不来，以前宅基地面积大，拆了就回不去了，哎，现在老百姓的幸福感越来越差了。

作者: 小米13UF6907 时间: 2023-3-6 11:41
想被拆迁，却没资格轮到

作者: 阳光柳丁 时间: 2023-3-6 13:31
什么时候拆长虹呀　

作者: 高s 时间: 2023-3-6 13:37

TM工作室发表于 2023-03-06 06:53
150w可以在柳市买个220平地理位置好的商品房不香吗

你的150万这么值钱

作者: 高冷男孩 时间: 2023-3-6 13:44

sbrdftg 发表于 2023-03-05 00:39
还有残值，还有装修，70平方占地能赔偿200万

违建的按什么标准赔啊

欢迎光临乐清上班族网 (http://m.5iyq.com/)