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标题: 上品的房价出来了：两梯三户、最低200万+.... [打印本页]

作者: 看看问问 时间: 2022-10-11 16:04
标题: 上品的房价出来了：两梯三户、最低200万+....

上品的价格

2梯3户，安置房属性

作者: 看看问问 时间: 2022-10-11 16:20
听说一期第一天就清盘了，怪不得第二天过去价格都不给报

作者: fengjuben 时间: 2022-10-11 16:35
二梯三户还安置房？你住村里的吧

作者: shazhudafei 时间: 2022-10-11 16:40
什么折扣？

作者: 星程lk 时间: 2022-10-11 16:44
妥妥的第二个金色家园。可能品质比金色还差

作者: Y小易 时间: 2022-10-11 16:48
安置房属性我就笑了

酸起来都开始造谣了

作者: jxl119 时间: 2022-10-11 16:52
楼层还有32层啊
199平 400多万

作者: evilstan 时间: 2022-10-11 17:04
折扣有多少

作者: 看看问问 时间: 2022-10-11 17:43

fengjuben 发表于 2022-10-11 16:35
二梯三户还安置房？你住村里的吧

我是住村里的，纯商品跟带安置房我还分得清

作者: 看看问问 时间: 2022-10-11 17:45

Y小易发表于 2022-10-11 16:48
安置房属性我就笑了酸起来都开始造谣了

里面有没有安置房，你给我科普一下

作者: 一千年的客 时间: 2022-10-11 17:57
30多层的2梯3户，电梯体验感不敢想

作者: 看看问问 时间: 2022-10-11 18:00

一千年的客发表于 2022-10-11 17:57
30多层的2梯3户，电梯体验感不敢想

跟他们说安置房的配置，急的中介跳脚

作者: 讲真理1号 时间: 2022-10-11 18:40
光发建筑面积，不发公摊面积

作者: 别动我的小鱼干 时间: 2022-10-11 19:59

讲真理1号发表于 2022-10-11 18:40
光发建筑面积，不发公摊面积

200平，公摊41，看到了价格表

作者: 不吹不黑 时间: 2022-10-11 20:00
冻资有多少折扣优惠啊，这个价格还是让了

作者: 不吹不黑 时间: 2022-10-11 20:01
金色家园有矛盾的基本上就是两梯三户的，其他业主都好好嘻嘻，将来这里估计也有纠纷

作者: 左俊 时间: 2022-10-11 20:44
两梯三户估计又跟金色一样要打架

作者: Y小易 时间: 2022-10-11 20:51

看看问问发表于 2022-10-11 17:43
我是住村里的，纯商品跟带安置房我还分得清

住村里的大言不惭安置房和房开房乐清好点的安置房南潮景园估计你也买不起与其算怎么不想着自己去拼搏下这年头好吃懒做人确实挺多

作者: Y小易 时间: 2022-10-11 20:53

一千年的客发表于 2022-10-11 17:57
30多层的2梯3户，电梯体验感不敢想

我在外地 2梯6户都体验过
说2梯3户不大行的基本就是没住过商品房

作者: 卡不卡 时间: 2022-10-11 21:26
安置房现在竣工的，好像都2梯2户的

作者: kodejijij 时间: 2022-10-11 22:27

Y小易发表于 2022-10-11 20:51
住村里的大言不惭安置房和房开房乐清好点的安置房南潮景园估计你也买不起与其算怎么不想着自己去拼搏下这年头好吃懒做人确实挺多

踩到你的尾巴了？吱吱叫

作者: 如梦如烟 时间: 2022-10-11 22:31
为什么这么多人拿这个盘跟金色家园比，这个盘位置还是很好的。

作者: Y小易 时间: 2022-10-11 23:09

kodejijij 发表于 2022-10-11 22:27
踩到你的尾巴了？吱吱叫

我是笑你们村里的买不起商品房在那酸的

作者: Y小易 时间: 2022-10-11 23:10

如梦如烟发表于 2022-10-11 22:31
为什么这么多人拿这个盘跟金色家园比，这个盘位置还是很好的。

不比怎么给自己买不起的心理安慰

作者: 看看问问 时间: 2022-10-12 02:55

Y小易发表于 2022-10-11 20:51
住村里的大言不惭安置房和房开房乐清好点的安置房南潮景园估计你也买不起与其算怎么不想着自己去拼搏下这年头好吃懒做人确实挺多

我确实买不起，你多买几套

作者: 看看问问 时间: 2022-10-12 02:56

Y小易发表于 2022-10-11 23:09
我是笑你们村里的买不起商品房在那酸的

我笑你卖不出房子，直跺脚

作者: 看看问问 时间: 2022-10-12 02:57

卡不卡发表于 2022-10-11 21:26
安置房现在竣工的，好像都2梯2户的

外地的河南仔，一会就要笑你没住过商品房了，他住2梯6户的

作者: 左俊 时间: 2022-10-12 08:01

如梦如烟发表于 2022-10-11 22:31
为什么这么多人拿这个盘跟金色家园比，这个盘位置还是很好的。

乐清就这么屁大。位置好点有什么用。看着吧这个说不定还不如金色家园

作者: alha 时间: 2022-10-12 09:44
好特么贵

作者: aicici 时间: 2022-10-12 09:58

Y小易发表于 2022-10-11 20:53
我在外地 2梯6户都体验过
说2梯3户不大行的基本就是没住过商品房

一梯一户的商品房住惯了会看得上这二梯三户？你这是差的住惯了，有点甜头就当舔勾啊？？不行就是不行，当舔狗我真的笑了

作者: 支付宝没钱了 时间: 2022-10-12 10:15
2梯6户住的什么难民营吗

作者: 一入设计深似海 时间: 2022-10-12 10:16
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作者: 鸽鸽鸽放鸽子 时间: 2022-10-12 10:18

fengjuben 发表于 2022-10-11 16:35
二梯三户还安置房？你住村里的吧

中间地块是安置房

作者: 林教授 时间: 2022-10-12 10:27
这个是面价吧

作者: 淡定很蛋疼 时间: 2022-10-12 10:31

Y小易发表于 2022-10-11 20:53
我在外地 2梯6户都体验过
说2梯3户不大行的基本就是没住过商品房

你真棒，2梯6户都体验过，我想我这辈子都达不到你的高度

作者: 东看西看 时间: 2022-10-12 10:35

需要群众演员吗？连夜排队加100，有表演呼天喊地，抢不到房子嚎啕大哭的还要加钱。人手管够，团队配合。

作者: kodejijij 时间: 2022-10-12 10:40

Y小易发表于 2022-10-11 23:09
我是笑你们村里的买不起商品房在那酸的

我肯定买不起2梯6户的商品房，太高端了

作者: msbole 时间: 2022-10-12 10:57
一个刚开盘的新楼盘得罪谁了呵呵

作者: 丁字裤 时间: 2022-10-12 11:37
安置房好像有60套左右，主要这个分三个地块，各不相连，相当于3个小区，然后容积率也不同。小面积应该是连廊吧？感觉有安全隐患，很反感连廊房。

作者: jecky 时间: 2022-10-12 11:42

Y小易发表于 2022-10-11 20:53
我在外地 2梯6户都体验过
说2梯3户不大行的基本就是没住过商品房

你住的多少层？入住率多少？不过大部分都是炒房的不自己住，电梯还是可以够用，但是如果90几户人都住进去了，上学的，上班的你确定2部电梯够用？用用脑子，别光嘴巴动

作者: miss！ 时间: 2022-10-12 11:50
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作者: 智芯咨询 时间: 2022-10-12 12:04
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作者: 丁字裤 时间: 2022-10-12 12:55
特意去房管网看了下，小区名字叫望潮上品华庭，跟滨江无关了。开发商是去年成立的公司，叫浙江恒熙，
24幢
131.83的得房率78.586%
109.4的得房率78.583%
144.22得房率78.5813%

23幢
143.54的得房率78.96056%
108.88的得房率78.95848%
131.2的得房率78.95579%

21幢
199.99的得房率79.23896%
169.54的得房率79.23793%

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-10-12 13:34

Y小易发表于 2022-10-11 20:53
我在外地 2梯6户都体验过
说2梯3户不大行的基本就是没住过商品房

乐清的大部分2梯2户，2梯3户有连廊，在乐清很难卖。当然老高层2梯4户也有。

作者: 没有非机动车道 时间: 2022-10-12 13:36

左俊发表于 2022-10-12 08:01
乐清就这么屁大。位置好点有什么用。看着吧这个说不定还不如金色家园

金色地理位置挺好的，小学初中近，正大广场近，轻轨出囗也有。

作者: 至尊宝、 时间: 2022-10-12 14:34

看看问问发表于 2022-10-11 18:00
跟他们说安置房的配置，急的中介跳脚

买的起说说也就算了

作者: yujietiancai 时间: 2022-10-12 14:35

Y小易发表于 2022-10-11 16:48
安置房属性我就笑了酸起来都开始造谣了

傻不拉几

作者: 月黑风高的夜晚 时间: 2022-10-12 15:19
这个户型体验感不好，中间的有连廊，刚需凑合住

作者: 混鸡 时间: 2022-10-12 17:25

丁字裤发表于 2022-10-12 12:55
特意去房管网看了下，小区名字叫望潮上品华庭，跟滨江无关了。开发商是去年成立的公司，叫浙江恒熙，
24幢
131.83的得房率78.586%  
109.4的得房率78.583%  
144.22得房率78.5813%

23幢
143.54的得房率78.96056%
108.88的得房率78.95848%
131.2的得房率78.95579%

21幢
199.99的得房率79.23896%
169.54的得房率79.23793%

股权穿透图会不会看，控股大股东还是滨江，然后二股东是东厦。但这个项目公司套了多层马甲，虽是资本运作规避法律风险，但对比金色家园的项目公司乐清滨江房开的股权组成，这个“高端盘”的项目公司明显要割一波韭菜，哪怕真烂尾了，至少还有两个马甲公司充当防火墙，火烧不到滨江总部身上！结合10月 14日才开盘，而10月12日就几乎售尽的情况，小韭菜就别掺合了，摆明是良心房开不坑穷人，更不用说还有滨江物业这个“加分项”

作者: Jinzzlachanj 时间: 2022-10-12 18:30

Y小易发表于 2022-10-11 20:53
我在外地 2梯6户都体验过
说2梯3户不大行的基本就是没住过商品房

啥叫2梯3户啊

作者: 二手雪饼 时间: 2022-10-12 19:45

fengjuben 发表于 2022-10-11 16:35
二梯三户还安置房？你住村里的吧

多出去看看，现在大部分开发商的盘都是一梯一户

作者: gs123321 时间: 2022-10-12 23:31

Y小易发表于 2022-10-11 20:53
我在外地 2梯6户都体验过
说2梯3户不大行的基本就是没住过商品房

根本就没多少人同时做电梯，我2梯4户，都遇不到几个一起坐电梯的

作者: 当你流泪时 时间: 2022-10-13 00:40
大柳市不香吗？？为啥一定挤乐清？？花这个钱，在柳市都能买两套了

作者: 当你流泪时 时间: 2022-10-13 00:42
有钱人买大乐清我不反对，没钱贷款买个小户型有意思么，鸟笼一样的

作者: 啷哩个啷xu 时间: 2022-10-13 08:53
我只买一梯一户

作者: 左俊 时间: 2022-10-13 09:07
买这期房还不如买金色现房。毕竟风险小。现房随便挑。

作者: 乐与怒 时间: 2022-10-13 09:08
金色家园已经这么差了，上品还是算了吧

作者: ice580 时间: 2022-10-13 09:10
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作者: msbole 时间: 2022-10-13 09:13
本帖最后由 msbole 于 2022-10-13 09:20 编辑

乐与怒发表于 2022-10-13 09:08
金色家园已经这么差了，上品还是算了吧

闭着眼睛说瞎话，劝你善良

作者: 左俊 时间: 2022-10-13 09:56

msbole 发表于 2022-10-13 09:13
本帖最后由 msbole 于 2022-10-13 09:20 编辑

闭着眼睛说瞎话，劝你善良

说的是实话哪里瞎话了

作者: msbole 时间: 2022-10-13 10:11

左俊发表于 2022-10-13 09:56
说的是实话哪里瞎话了

因为滨江的品质和绿化真不差啊，为什么要说别人差呢

作者: msbole 时间: 2022-10-13 10:15
滨江的帖子这几天发了一条又一条，好像有很大的仇恨一样，不过上品开盘还是差不多卖完了，个人只是觉得我们为什么一定要去说别人不好呢？影响别人销售，这个社会多一点美好不是更幸福吗！

作者: 骄者必败 时间: 2022-10-13 10:32

msbole 发表于 2022-10-13 10:15
滨江的帖子这几天发了一条又一条，好像有很大的仇恨一样，不过上品开盘还是差不多卖完了，个人只是觉得我们为什么一定要去说别人不好呢？影响别人销售，这个社会多一点美好不是更幸福吗！

因为大部分人还没买房

作者: 桃花开 时间: 2022-10-13 10:34

星程lk 发表于 2022-10-11 16:44
妥妥的第二个金色家园。可能品质比金色还差

你觉得哪里品质好呢？

作者: 15857777800 时间: 2022-10-13 10:50

乐与怒发表于 2022-10-13 09:08
金色家园已经这么差了，上品还是算了吧

你有金色房子吗？

作者: 箫台尊者 时间: 2022-10-13 11:26

桃花开发表于 2022-10-13 10:34
你觉得哪里品质好呢？

哪里品质好我不知道，但是这里的品质，呵呵……
3.5容积率，带安置…
南面安置房，视野挡完，非常压抑…
北面挨轻轨，列车呼啸，异常销魂…
尤其是那种33层三户二梯连廊设计，居住感爆棚，96户人家两部电梯，高峰期爽的不行，连廊设计住高层的，下雨天爽的不行，万一来个极端大风天气，简直酸爽…
当然滨江也有值得肯定的地方，在金色入住之后，发现的一些问题做了改进，比如中间套的设备平台不会对着边套的客厅…比如边套的设备平台设备在厨房外面，不太会有人考虑包进来，然后把设备架在连廊里…

作者: msbole 时间: 2022-10-13 12:08

箫台尊者发表于 2022-10-13 11:26
哪里品质好我不知道，但是这里的品质，呵呵……
3.5容积率，带安置…
南面安置房，视野挡完，非常压抑…
北面挨轻轨，列车呼啸，异常销魂…
尤其是那种33层三户二梯连廊设计，居住感爆棚，96户人家两部电梯，高峰期爽的不行，连廊设计住高层的，下雨天爽的不行，万一来个极端大风天气，简直酸爽…
当然滨江也有值得肯定的地方，在金色入住之后，发现的一些问题做了改进，比如中间套的设备平台不会对着边套的客厅…比如边套的设备平台设备在厨房外面，不太会有人考虑包进来，然后把设备架在连廊里…

人无完人，楼盘也是，随便哪个楼盘都有优缺点，去掉你说的3.5和带安置，那可就不是现在开盘的这个价格能买到了，所以，配套和价格成正比在那摆着给你，接受就买，不接受不买看自己，或者愿意再多花钱那去买更贵的容积率更低的也行啊

作者: 箫台尊者 时间: 2022-10-13 12:56

msbole 发表于 2022-10-13 12:08
人无完人，楼盘也是，随便哪个楼盘都有优缺点，去掉你说的3.5和带安置，那可就不是现在开盘的这个价格能买到了，所以，配套和价格成正比在那摆着给你，接受就买，不接受不买看自己，或者愿意再多花钱那去买更贵的容积率更低的也行啊

哈哈，别人说品质，我就和他讨论品质，我说品质吧你又和我说价格……
仅仅是因为安置和容积率么
我上面说的那几点，欢迎讨论
南面遮挡，北面噪音，哪怕这是个容积率2.几的小区，舒适度也不会太理想

作者: msbole 时间: 2022-10-13 13:10

箫台尊者发表于 2022-10-13 12:56
哈哈，别人说品质，我就和他讨论品质，我说品质吧你又和我说价格……
仅仅是因为安置和容积率么
我上面说的那几点，欢迎讨论
南面遮挡，北面噪音，哪怕这是个容积率2.几的小区，舒适度也不会太理想

谈品质的话滨江更没话说，买滨江楼盘买的就是品质！

作者: 智芯咨询 时间: 2022-10-14 12:19
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作者: Zzzzzzl 时间: 2022-10-14 14:01

箫台尊者发表于 2022-10-13 12:56
哈哈，别人说品质，我就和他讨论品质，我说品质吧你又和我说价格……
仅仅是因为安置和容积率么
我上面说的那几点，欢迎讨论
南面遮挡，北面噪音，哪怕这是个容积率2.几的小区，舒适度也不会太理想

品质是品质，容积率是居住舒适度，别混淆了，滨江品质是没的说的，现在的绿城大部分都不如滨江。喜欢绿化好的可以考虑，觉得压抑的就去多花点钱买低容积率的小区就行了

作者: 乐清华宁欢欣 时间: 2022-10-14 14:35
各种喷的都有、我个人感觉适合每个人自己的需求就好！各方面给自己做对比。萝卜白菜还各人所爱呢！没有好坏之分！你喜欢不代表别人喜欢，人家喜欢的不代表自己也喜欢。

作者: 快乐叶宝贝 时间: 2022-10-15 10:08

没有非机动车道发表于 2022-10-12 13:34
乐清的大部分2梯2户，2梯3户有连廊，在乐清很难卖。当然老高层2梯4户也有。

2梯3户有连廊的，大爆雨大风时回家门口还要打伞，真的不好住，中间户南北不通透，梅雨天柜子里的衣服、真皮包包、皮衣都会发霉，一年四季厨房或者客厅白天都要点灯，其它2户北面的窗户打开基本上是天井、或者连廊这样光线也不充份，白天也要点灯。因为我住过所以感处特别深。

作者: 铸爹 时间: 2022-10-16 08:11
不可思议，乐清这么多有钱人，房价对标当地购买力。

作者: 霸王条款 时间: 2022-10-17 13:58
乐清新一轮结婚潮开始了，要结婚了买房了

作者: qysmail 时间: 2022-10-22 12:36
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