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标题: 在乐清，怎样签订装修合同是对的，这五大要点不能不知道！ [打印本页]

作者: 家装网团长 时间: 2022-1-19 09:19
标题: 在乐清，怎样签订装修合同是对的，这五大要点不能不知道！
签订装修预算合同前，必须商定好工期、付款方式等一些重要的内容，以防后期沟通出现分歧。需要注意的是，如装修合同中出现一些含糊的词汇时，业主应拒绝签订，否则在后期施工中，可能会出现一些难以预料的问题。签订的装修合同中，施工材料必须标记准确，施工工艺描述清楚。签订好的装修合同必须保存完整，以便后期发生问题时进行维权。

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作者: 家装网团长 时间: 2022-1-19 09:24
1.约定工期

举例一套120m2的三居室，简单装修工期一般在45-60天。装修公司为了保险起见，一般会把工期定到90-120天，如果着急入住，可以在签订合同时与装修公司协商。

作者: 家装网团长 时间: 2022-1-19 09:34
2.保修条款

装修的整个过程主要以现场施工为主，难免会存在质量问题。保修期内如果出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工、不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些需在合同中约定好。

作者: 家装网团长 时间: 2022-1-19 09:37
3 .材料信息标记到合同中

购买材料时，应与材料供应商在合同里约定好材米料品种、型号、批次等信息。

作者: 家装网团长 时间: 2022-1-19 09:38
4.明确合同中的施工工艺

在合同中约定好施工工艺，可有效约束施工方产严格执行、防止偷工减料。尽管合同中有一些明文规定，但是大多比较粗浅，对材料品牌、买采购时间期限以及验收方法、验收人员没有做出明确规定，所以在合同中应写清楚施工细节。另外在装修过程中，应做好跟踪监督，监督施工中是否谎报用料、用工，监督防水、管线等等重点施工时段，避免“隐蔽部位”留下隐患。

作者: 家装网团长 时间: 2022-1-19 09:43
5.细化合同中的支付方式

大多数业主在装修时都非常关注装修的整体费用和装修设计，在签订合同时也会特别注意对装修材料、工艺、工期等方面的约定，而忽略了装修款的支付方式等问题，在合同中没有对其进行明确约定，结果在施工过程中常常因某笔款项的支付时间不明而产生纠纷，从而
影响工程进度和装修质量。
因此，业主在签订装修合同时，应明确约定装修款的支付方式、时间、流程，以及违约责任及处置办法等。合同约定得越仔细，纠纷产生的可能性就越小，装修的时间和质量才会得以保证。

作者: 家装网团长 时间: 2022-1-19 09:52
明确合同条款后再签字

在一般情况下，当合同中有下列条款时，业主基本可以考虑在合同上签字:
口合同中应写明甲乙双方协商后均认可的装修总价
口工期(施工和竣工期)
口质量标准
口付款方式与时间【应在合同上明确约定:“保修期最少3个月，无施工质量问题，才付清最后一笔工程款(约为总装修款的20%)。”]
口注明双方应提供的有关施工方面的条件
口发生纠纷后的处理方法和违约责任
口有非常详细的工程预算书(预算书应将厨房、卫浴间、客厅、卧室等部分的施工项目注明，数量也应准确。单价也要合理)
口应有一份非常全面而又详细的施工图(其中包括平面布置图、顶面布置图、管线开关布置图、水路布置图、地面铺装图、家具式样图、门窗式样图)
口应有一份与施工图相匹配的选材表(分项注明用料情况，如墙面瓷砖，在表中应写明其品牌、生产厂家、规格、颜色、等级等)
口对于不能表达清楚的部分材料，可进行封样处理
口合同中应有“施工中如发生变更合同内容及条款，应经双方认可，并再签定补充合同”的字样

当合同中下列条款含糊不清时，业主不能在合同上签字:
口装修公司没有工商营业执照
口装修公司没有资质证书
口合同报价单中遗漏某些硬装修的主材
口合同报价单中某个单项的价格很低
口合同报价单中材料计量单位模糊不清
口施工工艺标注得含糊不清

作者: 家装网团长 时间: 2022-1-19 09:52

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