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标题: 拆迁赔偿 [打印本页]

作者: MIQI 时间: 2021-8-30 23:13
标题: 拆迁赔偿
好奇，如果2间4层半按标准是陪多少？看别人拆迁问问，为什么是暴富！

作者: lin4885 时间: 2021-8-31 08:12
说暴富的人都是外行~

作者: 幽冥剑圣 时间: 2021-8-31 09:21
2层四层半，如果面积不大的话，最多也就300来万。也有可能就两百来万。哪来的暴富，都是亏的，一些不知道的，还天天说乐成拆迁暴富，只有那些地大，房子破的才划算，一般人都亏。他们只看到分到500 600万很多，但不想想，一家子人，500 600万在乐清能买到几套房子？还要装修。

作者: 啊豪 时间: 2021-8-31 10:47
问柳市，最近柳市的在拆迁

作者: A123456789a 时间: 2021-8-31 11:42

啊豪发表于 2021-08-31 10:47
问柳市，最近柳市的在拆迁

柳市肯定暴富吧，终于得尝所愿了。

作者: MIQI 时间: 2021-8-31 11:56

A123456789a 发表于 2021-08-31 11:42
柳市肯定暴富吧，终于得尝所愿了。

对哦。林宅的是如何的

作者: 在乐乡人 时间: 2021-8-31 11:57
每个乡镇的拆迁政策都会不一样啊

作者: 密码无故丢失 时间: 2021-8-31 12:32
其实就是把你们的几间房换成商品房而已。2间4层大概也就3，400平方。
换成商品房3套。卖掉1，2套。自己住个100 来平方的商品房。
就以为自己暴富了。

作者: G123456789 时间: 2021-8-31 13:00
4层以下按土地证1赔4
你都4层半了，按建筑面积1赔1
说拆迁赚的都是外行

作者: 如梦如烟 时间: 2021-8-31 13:19
拆的老城区的房子肯定是笑掉牙的啊，拆的位置好装修也可以的就没什么好处了。

作者: j245551213 时间: 2021-8-31 13:41
楼主是哪里的要拆？

作者: 我在地球上 时间: 2021-8-31 13:49
拆迁建房子的时候还要拿出几十万的没有的怎么办都是卖掉一套先再拿去建怎么暴富地都没了亏啊

作者: -。- 时间: 2021-8-31 13:55
前几年乐清那边拆迁一平四千多，而瓯北那边按面积一赔三真的一夜暴富不能比

作者: MIQI 时间: 2021-8-31 17:05

j245551213 发表于 2021-08-31 13:41
楼主是哪里的要拆？

不是我纯粹好奇问问

作者: A123456789a 时间: 2021-8-31 17:46

-。- 发表于 2021-08-31 13:55
前几年乐清那边拆迁一平四千多，而瓯北那边按面积一赔三真的一夜暴富不能比

欧北那边建筑费低很多。

作者: MIQI 时间: 2021-8-31 17:55

G123456789 发表于 2021-08-31 13:00
4层以下按土地证1赔4
你都4层半了，按建筑面积1赔1
说拆迁赚的都是外行

其实我想问，最后能到多少钱？

作者: G123456789 时间: 2021-8-31 18:15

MIQI 发表于 2021-08-31 17:55
其实我想问，最后能到多少钱？

不赔不赚你信不信

作者: loan 时间: 2021-8-31 19:30

A123456789a 发表于 2021-08-31 11:42
柳市肯定暴富吧，终于得尝所愿了。

想多了倒贴

作者: 没有非机动车道 时间: 2021-8-31 21:31
2间四层半，最多300万，换成高端商品房，一套不到一点。包括装修建设费，道坦路等了。

作者: MIQI 时间: 2021-8-31 22:14

没有非机动车道发表于 2021-08-31 21:31
2间四层半，最多300万，换成高端商品房，一套不到一点。包括装修建设费，道坦路等了。

那安置房呢？

作者: 小壞 时间: 2021-8-31 22:14
按有证的算，两间农村的房子一般90平左右，1赔4.6 90乘4.6=414，那半层算45，加起来总共460平。一平米回收4400，460全部回收也就200万出头

作者: MIQI 时间: 2021-9-1 00:22

小壞发表于 2021-08-31 22:14
按有证的算，两间农村的房子一般90平左右，1赔4.6      90乘4.6=414，那半层算45，加起来总共460平。  一平米回收4400，460全部回收也就200万出头

嗯嗯，这样话对于老房子是不错吧

作者: 天天上网 时间: 2021-9-1 08:53

MIQI 发表于 2021-8-31 22:14
那安置房呢？

没有安置房了，300多万是全部折现

作者: 5ghd11 时间: 2021-9-1 10:19
乐清拆迁真正爽的是当初石马那一批人。

作者: MIQI 时间: 2021-9-1 11:27

天天上网发表于 2021-09-01 08:53
没有安置房了，300多万是全部折现

这么一算地也没了～也没意思

作者: zrkvv 时间: 2021-9-1 16:30

密码无故丢失发表于 2021-08-31 12:32
其实就是把你们的几间房换成商品房而已。2间4层大概也就3，400平方。
换成商品房3套。卖掉1，2套。自己住个100 来平方的商品房。
就以为自己暴富了。

赔你三套，留一套自己住，卖一套要交给建筑方，建筑的费用。再卖一套装修，等于只赔了一套房子，加一点零钱，真的是很亏

作者: lovelife88 时间: 2021-9-1 16:51
来我这拆吧，不嫌少

作者: 叶星尘 时间: 2021-9-5 21:10
拆迁都是小赚的，没有暴富的，暴富的只能说是富上加富，觉得拆迁亏的人都是心比天高，认为自建房必须和商品房一赔一

作者: 此用户名是什么 时间: 2021-9-5 21:24

MIQI 发表于 2021-08-31 11:56
对哦。林宅的是如何的

我亲戚分了十几套，自己还要出几百万

作者: HTZ0105 时间: 2021-9-5 23:35
林宅基本都小亏吧，1-3层×3×4000，高了×1×4000，装修小补，目前柳市房价1.3-1.5万一平方

作者: MIQI 时间: 2021-9-5 23:42

此用户名是什么发表于 2021-09-05 21:24
我亲戚分了十几套，自己还要出几百万

建筑费吗？十几套？多少平方能分到十几套？

作者: A123456789a 时间: 2021-9-6 07:01

lovelife88 发表于 2021-09-01 16:51
来我这拆吧，不嫌少

柳市的吗？拆到了又嫌少了。

作者: 天天上网 时间: 2021-9-6 09:57

此用户名是什么发表于 2021-9-5 21:24
我亲戚分了十几套，自己还要出几百万

这种以讹传讹的事就不要拿出来说了，算十五套按最小面积90一套吧，有一千多平方，有这么多的又有几个呢，能拿出四五百万建筑费的又有几个

作者: 此用户名是什么 时间: 2021-9-6 12:51

MIQI 发表于 2021-09-05 23:42
建筑费吗？十几套？多少平方能分到十几套？

他家地基多。

作者: 此用户名是什么 时间: 2021-9-6 12:52

MIQI 发表于 2021-09-05 23:42
建筑费吗？十几套？多少平方能分到十几套？

是的，建筑费要几百万，他家地基多，所以分的多

作者: 此用户名是什么 时间: 2021-9-6 12:53

天天上网发表于 2021-09-06 09:57
这种以讹传讹的事就不要拿出来说了，算十五套按最小面积90一套吧，有一千多平方，有这么多的又有几个呢，能拿出四五百万建筑费的又有几个

什么以讹传讹，你自己去打听下

作者: 小壞 时间: 2021-9-6 13:29

此用户名是什么发表于 2021-9-6 12:53
什么以讹传讹，你自己去打听下

这种一个村也没几个不是每户都这么多的，正常都是2，3间的房子，赔不了多少

作者: 账号已被盗用 时间: 2021-9-6 15:25
看地方，外地有些地方，先赔钱，在赔房，再给新房装修费，安置房盖好之前每个人头每月1000多租房补贴。
我们这边村里旧村改造，老房子没赔多少，盖新房还要自己出钱，最后地还没了。

作者: AC插销新本 时间: 2021-9-6 23:58
建筑面积每平米1150，看房子新旧打折，赔商品房基本是1赔4.5。选择货币1：楼面按照你周边商品房每平米多少减去造价，2：店面是周边租金多少 ×40，3选择货币楼面店面总价奖励15%

作者: lin4885 时间: 2021-9-7 09:11

AC插销新本发表于 2021-9-6 23:58
建筑面积每平米1150，看房子新旧打折，赔商品房基本是1赔4.5。选择货币1：楼面按照你周边商品房每平米多少 ...

赔偿款还不够建筑费吧，装修还没算吧，反正肯定要倒贴钱

作者: Mr.吴 时间: 2021-9-7 16:28
要现金，政府以4000/每平方收。要房，建筑费以3600/每平方收。要房的话，5年后拿房一次性补齐建筑费，此外补贴房子折现、房租

作者: MIQI 时间: 2021-9-8 22:59

此用户名是什么发表于 2021-09-06 12:52
是的，建筑费要几百万，他家地基多，所以分的多

大户人家也不缺钱

作者: ZXC9989a 时间: 2021-9-10 12:00
拆迁靠房价上行才赚钱

作者: 南岸啊力 时间: 2021-10-3 01:21

MIQI 发表于 2021-08-31 17:55
其实我想问，最后能到多少钱？

一般家庭到手的钱买不了乐清一套房，

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2021-10-26 19:20
其实挺亏的。

作者: 南岸啊力 时间: 2021-10-27 09:12

豪情盖天3 发表于 2021-08-31 12:16
事情要客观看待。这种赔偿标准暴富是没有的，亏本也是不存在的。你拿了56百万去对比高档小区的商品房合适吗？即便你不拆人家档次也比你高啊。你要拿这钱买相同年份相类似地段的其他地方的单间来比较。这样就觉得自己拆迁稍微还有点赚头了。

亏本是真的，穷人买了房更穷了。有些家庭就陪100万

作者: 南岸啊力 时间: 2021-10-27 09:13

我在地球上发表于 2021-08-31 13:49
拆迁建房子的时候还要拿出几十万的没有的怎么办都是卖掉一套先再拿去建怎么暴富地都没了亏啊

算上装修，要拿出100万

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